Справа № 2-218/09 р.

                    Р І Ш Е Н Н Я

                І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

08 травня 2009 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                     Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                  Данильченко О.О.

    розглянувши у судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ПОСП «Маяк» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та права власності на нього, -

                    в с т а н о в и в:

    Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до ПОСП «Маяк» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та права власності на нього, посилаючись на те, що 29.01.2008 року померла її мати ОСОБА_2  Після її смерті відкрилася спадщина – житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

    З 1975 року і до виходу на пенсію мати позивачки працювала робітницею в колгоспі «Маяк». В зазначений будинок сім’я позивачки вселилася в 1990 році. В 1992 році мати позивачки подала необхідну документацію на викуп вищезазначеного будинку з надвірними спорудами.

    Копією виписки № 2 з протоколу засідання профспілкового комітету і Ради ТК «Маяк» від 25.06.1992 року було надано згоду на продаж даного будинку.

    Померла ОСОБА_2  сплатила залишкову балансову вартість будинку, що підтверджується копією квитанції до приходного касового ордеру від 23.12.1992 року, яка була розрахована відповідно до акту оцінки домоволодіння від 02.04.1993 року. Будинок було передано матері позивачки у власність, але договір купівлі-продажу так і не було укладено.

    Оскільки позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно, у зв’язку з відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями, остання була змушена звернутися з даним позовом до суду.

    В судовому засіданні  представник позивача позов підтримала повністю, просила задовольнити його в повному обсязі.

    Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та згоду з позовними вимогами.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, матеріали інвентарної справи на житловий будинок, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1  від 05.02.2008 року виданого Музиківською сільською радою Білозерського району Херсонської області – 29.01.2008 року померла мати позивачки – ОСОБА_2

Відповідно до виписки № 2 з протоколу засідання профспілкового комітету і Ради ТК «Маяк» від 25.06.1992 року ОСОБА_2  було надано згоду на продаж будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Згідно квитанції до приходного касового ордеру від 23.12.1992 року ОСОБА_2  сплатила кошти в сумі 2457 крб. 54 коп. в рахунок балансової вартості будинку.

Відповідно до виписки із рішення № 46 від 25.11.1993 року Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області про виділення земельних ділянок у зв’язку з оформленням документів на відчуження жилих будинків – було вирішено виділити у довічне успадкування володіння земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель у зв’язку з купівлею житлового будинку в радгосп «Маяк» жителю села  Музиківка ОСОБА_2  в розмірі 0,15 га по АДРЕСА_1

Відповідно до довідки № 1/6-45 від 18.02.2009 року виданої ПОСП «Маяк», станом на 18.02.2009 року на балансі підприємства житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 не перебуває.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 655 Цивільного Кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона передає або зобов’язується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  

Відповідно до ч.1 ст. 1258 Цивільного Кодексу України, спадкоємці  за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч.1 ст. 1261 Цивільного Кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.    

Беручи до уваги вищевказане, суд вважає за можливе визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташований за адресою: АДРЕСА_1  за ОСОБА_1

    Керуючись ст.ст. 11,60,212,213 ЦПК України, на підставі ст.ст. 220, 392, 655, 1258, 1261 ЦК України, суд -    

в и р і ш и в :

 

    Позов задовольнити.

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ПОСП «Маяк» та ОСОБА_2  померлою 29.01.2008 року.

    Визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - прибудови, літ. «Б» - сараю, літ. «В» - туалету та № 1 – огорожі за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1  року народження, в порядку спадкування за законом.

    Рішення  суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі заяви в Білозерський районний суд про оскарження рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Суддя                                                                                                             І.М. Кравченко

Копія вірна

Ст.секретар: підпис

Рішення вступило в законну силу «__» ________ 200_ р.