№ 2- 3163/09

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

                                                   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      30 липня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого - судді Коломеєць І.А.,

при секретарі -          Кічік О.М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну  справу за позовом ОСОБА_1  до Київської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку  ,    -

                                                      в с т а н о в и в  :

 Позивач звернувся до суду з   позовом, у якому зазначив, що   20.02.2009р. ОСОБА_2 . подарувала йому 9/20 частини житлового будинку № АДРЕСА_1 . Разом із правом власності на частину будинку до нього перейшло право користування земельною ділянкою, площею 446,6 кв.м, на якій вказана частина розташована.  Земельна ділянка у кварталі № НОМЕР_1  в Голосіївському районі м.Києва була виділена   на підставі  рішення Київської міської ради народних депутатів від 08.03.1955р. № 265.

 Попередня власниця будинку - ОСОБА_2 . зверталась до Київської міської ради із заявою про  приватизацію земельної ділянки площею 446,6 кв.м .  07.12.2006р. на її звернення надійшла відповідь, у якій заявниці було відмовлено у приватизації та роз'яснено , що для вирішення вказаного питання необхідна згода усіх співвласників будинку.

 В даний час він, як власник 9/20 частини будинку, має намір оформити право приватної власності на земельну ділянку площею 446,6 кв.м і вважає відмову ОСОБА_2 . у задоволенні її заяви незаконною та такою, що порушує також його особисті права.

З огляду на викладене та враховуючи, що рішенням Московського районного суду м.Києва  від 15.01.2001р. визначені межі земельної ділянки та порядок користування ділянкою співвласниками будинку, просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 446,6 кв.м по вул.. АДРЕСА_1

 В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, посилаючись на ті ж самі обставини. Пояснив також, що до звернення до суду із позовом позивач ОСОБА_1 .  до Київської міської ради із заявою про приватизацію земельної ділянки та видачу Державного акту на право  власності на землю не звертався і лише 25.05.2009р. подав до Київської міської ради заяву, у якій просив надати дозвіл на приватизацію ділянки. Документи, необхідні для вирішення питання приватизації він у встановленому порядку не збирав, дозволів компетентних органів не отримував.

 Представник відповідача  в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що права позивача порушені не були, оскільки він особисто не звертався до Київської міської ради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки і це питання сесією міської ради не розглядалось. З огляду на викладене  просив у позові відмовити.   

 Заслухавши сторони, дослідивши матеріали  справи, суд встановив наступне.

  Згідно договору купівлі-продажу  05.11.1973р. ОСОБА_3 . продала, а ОСОБА_2 . купила 9/20 частин житлового будинку № АДРЕСА_1               ( а.с.19-20).

  23.05.2006р. та 07.12.2006р. ОСОБА_2 . надавались  відповіді на її звернення з питання приватизації земельної ділянки із роз'ясненням, які документи мають бути надані до Головного управління земельних ресурсів для вирішення вказаного питання ( а.с.11, 22-23).  

Згідно договору дарування частини житлового будинку та реєстраційного посвідчення № НОМЕР_2   ОСОБА_1 . є власником 9/20 частин житлового будинку № АДРЕСА_1  ( а.с.16,17).   

Відповідно до ст. 9 ЗК України розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності  у  власність громадян та юридичних осіб, надання  земельних ділянок із земель комунальної власності у користування відноситься до повноважень міських рад.

Відповідно до ст. 118 ЗК України  та п.7.1 рішення Київської міської ради від 14.03.2002р. № 313/1747 „Про затвердження Порядку набуття права  на землю юридичними особами та громадянами в м.Києві” громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Право власності на земельні ділянки в межах м.Києва набувається громадянами за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування у межах їх повноважень, які приймаються на підставі проекту відведення земельної ділянки, погодженого з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини.      

Судом достовірно встановлено і цього не заперечує представник позивача, що ОСОБА_1 .  до моменту  звернення до суду із позовом до Київської міської ради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки, видачу Державного акту на право  власності на земельну ділянку не звертався, і навіть при зверненні до міської ради 25.05.2009р.  не  надав  відповідні  документи, необхідні для вирішення вказаних питань.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З огляду на викладене, враховуючи , що рішення про надання ОСОБА_1 .   у власність спірної земельної ділянки міською радою не приймалось, це питання сесією міської не розглядалось, оскільки самим позивачем  не була дотримана визначена законом процедура набуття та оформлення права власності на земельну ділянку,  суд прийшов до висновку, що права позивача Київською міською радою не були порушені  в зв'язку з чим у позові слід відмовити.

 На підставі викладеного, .ст. 9, 116,118  ЗК України  та керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60,  88, 209 ч.3, 212-215  суд,  -  

                                                  В И Р І Ш И В  :

У задоволенні позову ОСОБА_1  до Київської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку   - відмовити .         

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м.Києва.

           Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м.Києва.

            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо  заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про  апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений строк,  рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

               Суддя :