Справа № 2-4421/09

Категорія __

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

31 липня 2009 року Ленінський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого судді – Гаркуши О.М.

    при секретарі – Моїсеєнковій О.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «АГАТ-А» в особі директора ОСОБА_4, третя особа Севастопольська біржа нерухомості про визнання угоди дійсної,

В С Т А Н О В И В :

 Позивач звернувся з позовом до суду, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований на Севастопольської біржі нерухомості за реєстровим номером Н/1-116 від 25.03.1999р., мотивуючи свої вимоги тим, що дана форма договору перешкоджає їм розпоряджатися квартирою.

 Позивач та представники позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, підтримують позовні вимоги.

     Представник відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «АГАТ-А» у судове засідання не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність по наявним в матеріалах справи письмовим доказам.

     Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи сповіщався належним чином, причин нез’явлення до суду не надав.

 Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими та підлягаючими задоволенню за наступними обставинами.

    Судом встановлено, що 25.03.1999р. між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем по справі ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «АГАТ-А» був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, зареєстрований на Севастопольської біржі нерухомості, за реєстровим номером Н/1-116 від 25.03.1999р. (а.с.5).

З письмових пояснень позивача у позовної заяві вбачається, що позивачем сплачена відповідачу узгоджена сума за спірну квартиру, що також вбачається з договору, сторони виконали всі умови вказаного договору. Проте, зазначений договір не був нотаріально посвідчений.

Викладені обставини, а також відсутність протизаконних умов у договорі дозволяє суду зробити висновок про визнання відповідно до ст. 47 ч. 2 ГК України (у редакції 1963р.) даного договору дійсним.

    На підставі ст. 47 ч. 2 ГК України ( у редакції 1963 року), п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про судову практику в справах про визнання угод недійсними”, керуючись ст. ст. 10,11,60,179,212,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

     Позов задовольнити.

     Визнати дійсним договір купівлі – продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «АГАТ-А», 25.03.1999р. на Севастопольської біржі нерухомості, за реєстровим номером Н/1-116.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Ленінський районний суд м. Севастополя протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.

Суддя – підпис

Копія вірна:

Суддя Ленінського районного суду

М. ОСОБА_1 Гаркуша

 м. Севастополя                         О.М.Гаркуша