Бориспільський міськрайонний суд Київської області
м. Бориспіль, вул. Київський Шлях, 72, 8300, (04595) 6-76-19
РІШЕННЯ
Іменем України
Справа №2-3479/10 р.
11 серпня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Бондаренка І.А., при секретарі - Хутінаєва О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування,
Встановив:
Позивач у позовній заяві посилається на те, що 26 грудня 2009 року помер ОСОБА_2 Своє майно він нікому не заповідав. Позивач, разом із дітьми, на час смерті ОСОБА_2 проживала разом із ним в будинку за адресою с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 16-а де і продовжує проживати на даний час. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,250 га, що належав на праві приватної власності ОСОБА_3 Житловий будинок /А-1/ з погребом з шийкою /Г/, верандою /а/, прибудовою /а1/, прибудовою /а2/, верандою /аЗ/, прибудовою /А1/, гаражем /Б/, сараєм /В/, убиральнею /Д/, навісом /Е/, навісом /Ж/, сараєм /3/, воротами /N1/, огорожею /N2/, ґанком /а4/, ґанком /а5/, ганком /а6/, колонкою питною /К/, ямою вигрібною /Л/ входить до маси спадкового майна. Позивач прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном. Позивач не може вирішити нотаріально питання про спадкування вказаного спадкового майна через відсутність правовстановлюючого документу, яким би посвідчувалось право ОСОБА_2 на це майно.
Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок /А-1/, погріб з шийкою /Г/, веранду /а/, прибудову /а1/, прибудову /а2/, веранду /аЗ/, прибудову /А1/, гараж /Б/, сарай /В/, убиральня /Д/, навіс /Е/, навіс /Ж/, сарай /3/, ворота /N1/, огорожу /N2/, ґанок /а4/, ґанок /а5/, ганок /а6/, колонку питну /К/, яму вигрібну /Л/, що знаходяться за адресою: 08320, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 16-а.
У попередньому судовому засіданні Позивач позов підтримала та просила його задовольнити.
Представник Відповідача - Великоолександрівської сільської ради у попереднє судове засідання не з’явився, подав до суду заяву, в якій позов визнає, просить справу слухати у його відсутності.
На підставі п. 4 ст. 130 ЦПК України суд ухвалив закінчити розгляд справи, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Так, судом встановлено, що 18 вересня 1982 року було укладено шлюб між Позивачем та ОСОБА_2. Позивач та ОСОБА_2 перебували у шлюбі до моменту його смерті, а саме з 18 вересня 1982 року по 26 грудня 2009 року. Від шлюбу Позивач та ОСОБА_2 мали двох дітей, а саме: ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_2. З 24.11.1982 р. і до моменту смерті ОСОБА_2, атак само і станом на момент розгляду справи Позивач разом із дітьми проживали та проживають у будинку за адресою с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 16-а.
26 грудня 2009 року ОСОБА_2 помер. Своє майно він нікому не заповідав. Позивач прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном.
До маси спадкового майна після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок /А-1/ з погребом з шийкою /Г/, верандою а/, прибудовою /а1/, прибудовою /а2/, верандою /а3/, прибудовою /А1/, гаражем /Б/, сараєм /В/, убиральнею Д/, навісом /Е/, навісом /Ж/, сараєм /3/, воротами /N1/, огорожею /N2/, ґанком /а4/, ґанком /а5/, ганком /а6/, колонкою питною /К/, ямою вигрібною /Л/, що знаходиться за адресою с. Мала Олександрівка,
вул. Центральна, 16-а. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,250 га, що належала на праві приватної власності ОСОБА_3
Згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Оскільки заповіту спадкодавцем складено та посвідчено не було, тому спадкування здійснюватиметься за законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Діти спадкодавця, а саме - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не мають наміру приймати спадщину, що підтверджується довідкою б/н від 24.06.2010 р. за підписом приватного нотаріусу - ОСОБА_6
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її..
21.04.2010 року мною Позивачем на ім’я приватного нотаріусу - ОСОБА_6 нотаріусу було подано заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Проте, в нотаріальному порядку Позивач не може оформити свої спадкові права на житловий будинок /А-1/ з погребом з шийкою /Г/, верандою /а/, прибудовою /а1/, прибудовою /а2/, верандою /аЗ/, прибудовою /А1/, гаражем /Б/, сараєм /В/, убиральнею /Д/, навісом /Е/, навісом /Ж/, сараєм /3/, воротами /N1/, огорожею /N2/, ґанком /а4/, ґанком /а5/, ганком /а6/, колонкою питною /К/, ямою вигрібною /Л/, що знаходиться за адресою с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 16-а, у зв’язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на спадковий об'єкт нерухомого майна та не зареєстровано право власності на нього за спадкодавцем, що підтверджується довідкою б/н від 24.06.2010 р. за підписом приватного нотаріусу - ОСОБА_6
Відповідно до п. 11 ст. 346 ЦК України, спадкодавець втратив право власності на майно, коли помер. Позивач вправі звернутися до суду з позовом у відповідності до ст. 392 ЦК України, оскільки відсутні документи про державну реєстрацію на нерухоме майно.
Згідно із ст. 376 ЦК України житловий будинок будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належно дозволу чи належно затвердженого проекту. Оскільки будь-які правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомого майна відсутні, реєстрація права власності в БТ1 не проводилась, спадкові об'єкти нерухомого майна вважаються, згідно з цією нормою, самочинним будівництвом.
Згідно із ч. З ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно з технічним паспортом, виготовленим БТІ на зазначені об'єкти нерухомості, вбачається, що за адресою: с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 16-а, знаходяться житловий будинок /А-1/, погріб з шийкою /Г/, веранда /а/, прибудова /а1/, прибудова /а2/, веранда /аЗ/, прибудова /А1/, гараж /Б/, сарай /В/, убиральня /Д/, навіс /Е/, навіс /Ж/, сарай /3/, ворота /N1/, огорожа /N2/, ґанок /а4/, ґанок /а5/, ганок /а6/,
колонка питна /К/, яма вигрібна /Л/, інвентаризаційна вартість яких становить 1 007 287 грн. Згідно з довідкою Відповідача №834 від 06 травня 2010 р., вказаний будинок був побудований з дотриманням будівельних, санітарних та пожежних норм та правил. Відповідно до довідки Відповідача № 833 від 06 травня 2010 року житловий будинок не зачіпає інтересів суміжних землекористувачів. Згідно із довідкою Відповідача №1244 від 24.06.2010 р. вказаний будинок був побудований, прийнятий в експлуатацію та на облік сільської ради 24.11.1982 р.
Земельна ділянка, на якій знаходиться спадкова будівля, належала на праві власності спадкодавцю, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується довідкою Відповідача N 833 від 06 травня 2010 р.
Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Згідно з абз. 4 п. 216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N 20/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус для видачі свідоцтва про право на спадщина вимагає, крім правовстановлювального документа, витяг з реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку відповідного органу місцевого самоврядування.
Оскільки судом встановлено неможливість оформлення Позивачем спадкових прав у встановленому законом порядку, а визнання Відповідачем позову не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 8, п. 11 ст. 346, ст. 376, ч. З ст. 375, ст. 536, ст. 1217, ч. 1 ст. 1221, ч. 2 ст. 1225, ч. 1 ст. 1258, ст. 1261, ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1296, ст. 1297 ЦК України, абз. 4 п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. заN 20 5, та, керуючись статтями 3, 10, 11,61, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд
Вирішив:
Позови: вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок /А-1/, погріб з шийкою /Г/, веранду /а/, прибудову /а1/, прибудову /а2/, веранду /аЗ/, прибудову /А1/, гараж /Б/, сарай /В/, убиральня /Д/, навіс /Е/, навіс /Ж/, сарай /3/, ворота /N1/, огорожу /N2/, ґанок /а4/, ґанок /а5/, ганок /а6/, колонку питну /К/, яму вигрібну /Л/, що знаходяться за адресою: 08320, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 16-а.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10-ти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд.
СУДДЯ
ОСОБА_7