Справа № 2-2272/09 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

21 квітня 2009 року                                                                                                    м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

         головуючого судді                    Токової С. Є.,

         при секретарі                             Пархоменко М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ЗАТ «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору, -

В С Т А Н О В И В:

ЗАТ «ОТП Банк» звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по кредитному договору, мотивуючи позовні вимоги тим, що  між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1  17.10.2006 був укладений Кредитний договір №МL-F00/280/2006 (далі - «Кредитний договір»),  згідно якого відповідач отримав кредит в сумі 130000,00 дол. США зі строком повернення 17.10.2031 року, що підтверджується валютним меморіальним ордером №29 від 17.10.2006 року. Відповідач, в свою чергу, зобов’язався прийняти, належним чином використати та повернути позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договорі (зокрема, в п. 1.6. Кредитного договору, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені кредитним договором (зокрема, в п.п. 1.4., 1.5. кредитного договору, з підпунктами). Згідно з п. 1.5.1. кредитного договору погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків повинно здійснюватися ОСОБА_1 щомісяця у розмірі та строки визначені кредитним договором. Зобов`язання по кредитному договору відповідачем не виконані, зокрема не виконується графік погашення кредиту, порушується порядок та строки сплати відсотків. Станом на 23.01.2009 заборгованість ОСОБА_1 по кредиту складає 120033,18  дол. США. Згідно з п. 1.4. частини 2 кредитного договору за користування кредитом відповідач зобов’язаний сплатити позивачу відповідну плату. У відповідності до п. 3 частини 1 кредитного договору для розрахунку відсотків за користування кредитом використовується плаваюча відсоткова ставка у розмірі 5,99 % річних + FIDR, де FIDR – процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб. Станом на 23.01.2009 загальна заборгованість ОСОБА_1   по нарахованим та несплаченим відсоткам 7784,17 дол. США.Згідно з п. 4.1.1. ст. 4 частини 2 кредитного договору, за порушення прийнятих на себе зобов’язань за кредитним договором, ОСОБА_1 зобов’язаний сплатити позивачу пеню в розмірі 1,00 відсотка від суми несвоєчасно виконаного зобов’язання, за кожен день прострочки, пеня сплачується додатково до прострочених сум.Таким чином, за несвоєчасне повернення кредиту відповідачу нарахована пеня за період з 17.10.2008 по 23.01.2009 в розмірі 33848,73 грн.

Згідно з 4.1.3. ст. 4 частини 2 кредитного договору, за прострочення зобов’язань за Кредитним договором понад 30 (тридцяти) календарних днів, відповідач крім пені та штрафу, передбаченого п. 4.1.2. кредитного договору, додатково сплачує на користь позивача штраф у розмірі 0,02% від суми прострочених боргових зобов’язань, але не менше 50,00   грн. Таким чином, за несвоєчасне повернення кредиту ОСОБА_1  нарахований штраф в розмірі 225,00 грн.  

В зв’язку з порушенням відповідачем умов кредитного договору, останньому 02.12.2008 направлялась досудова вимога. Однак, направлена вимога відповідачем залишена без реагування, а заборгованість не погашеною.

Забезпеченням виконання ОСОБА_1 своїх зобов’язань по кредитному договору є договір іпотеки №PСL-F00/280/2006 від 17.10.2006, посвідчений 17.10.2006 Приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстраційним номером 7012 (далі – «Договір іпотеки»), згідно якого, відповідачем надане в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: квартира №102, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна, будинок 67 (надалі – «Предмет іпотеки»).

Тому з огляду на викладене просить суд винести рішення, яким звернути стягнення на Предмет іпотеки – АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності, для погашення заборгованості перед закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» в особі філії ЗАТ «ОТП Банк» в м. Черкаси по Кредитному договору №МL-F00/280/2006 від 17.10.2006, а саме:

•   заборгованість за наданим кредитом в розмірі 924255,49 гривень, що складає  еквівалент  120033,18 доларів США;

-  заборгованість за відсотками в розмірі 59938,11 гривень, що складає  еквівалент 7784,17 доларів США;

•   пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту та несвоєчасну сплату відсотків                 33848,73 гривень;

•   штраф за прострочення боргових зобов’язань в розмірі 225,00 гривень

•   судовий збір в розмірі 1 700,00 гривень;

•   витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 30,00 гривень,

та застосувати спосіб реалізації квартири №102, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна, будинок 67 - шляхом продажу закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом укладання договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням Закритому акціонерному товариству «ОТП Банк» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на квартиру, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органів БТИ, ВРЖЕУ, нотаріату тощо), необхідних для здійснення такого продажу, за ціною та в порядку як це вказано в Договорі іпотеки: №PСL-F00/280/2006 від 17.10.2006, посвідчений 17.10.2006 року Приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А., реєстраційний номер 7012, або  на підставі оцінки майна незалежним суб’єктом оціночної діяльності.    

    Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Відповідач, будучи неодноразово повідомленим належним чином про місце, день та час розгляду справи, в судове засідання не з’явились. На день розгляду справи на адресу суду жодних заяв від ОСОБА_1 не надходило, тому суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК, за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець ) зобов’язується надати грошові кошти ( кредит ) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити відсотки. Судом встановлено, що 17.10.2006 був укладений Кредитний договір №МL-F00/280/2006 (далі - «Кредитний договір»),  згідно якого відповідач отримав кредит в сумі 130000,00 дол. США зі строком повернення 17.10.2031 року, що підтверджується валютним меморіальним ордером №29 від 17.10.2006 року, що свідчить про виконання позивачем умов кредитного договору належним чином.

Ст. 526 ЦК встановлює, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Ст. 530 ЦК визначає, що якщо у зобов’язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ). Згідно з п. 1.5.1. Кредитного договору повернення відповідної частини кредиту та сплата процентів здійснюється відповідачем  щомісяця у розмірі та строки визначені у Графіку повернення кредиту та сплати відсотків.

Боржник взяте на себе зобов’язання по своєчасному погашенню боргу за договором кредиту не виконувала належним чином, що привело до утворення заборгованості за кредитом, яка станом на 23.01.2009 складає 120033,18  дол. США. ; заборгованість по нарахованим та несплаченим відсоткам 7784,17 дол. США; пеня за період з 17.10.2008 по 23.01.2009 складає 33848,73 грн., штраф складає 225,00 грн.

Згідно з статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Зобов`язання по Кредитному договору Відповідачем не виконані, зокрема не виконується графік погашення кредиту, порушується порядок та строки сплати відсотків.

Станом на 23.01.2009 заборгованість ОСОБА_1 по кредиту складає 120033,18  дол. США.

Згідно з п. 1.4. Частини 2 Кредитного договору за користування кредитом Відповідач зобов’язаний сплатити Банку (Позивачу) відповідну плату. У відповідності до п. 3 частини 1 Кредитного договору для розрахунку відсотків за користування кредитом використовується плаваюча відсоткова ставка у розмірі 5,99 % річних + FIDR, де FIDR – процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб.

Станом на 23.01.2009 загальна заборгованість ОСОБА_1   по нарахованим та несплаченим відсоткам 7784,17 дол. США;

Згідно з п. 4.1.1. ст. 4 частини 2 Кредитного договору, за порушення прийнятих на себе зобов’язань за Кредитним договором, ОСОБА_1 зобов’язаний сплатити Позивачу пеню в розмірі 1,00 відсотка від суми несвоєчасно виконаного зобов’язання, за кожен день прострочки, пеня сплачується додатково до прострочених сум.

Таким чином, за несвоєчасне повернення кредиту Відповідачу нарахована пеня за період з 17.10.2008 по 23.01.2009 в розмірі 33848,73 грн.

Згідно з 4.1.3. ст. 4 частини 2 Кредитного договору, за прострочення зобов’язань за Кредитним договором понад 30 (тридцяти) календарних днів, Відповідач крім пені та штрафу, передбаченого п. 4.1.2. Кредитного договору, додатково сплачує на користь Позивача штраф у розмірі 0,02% від суми прострочених Боргових зобов’язань, але не менше 50,00   грн.

Таким чином, за несвоєчасне повернення кредиту ОСОБА_1  нарахований штраф в розмірі 225,00 грн.  

Відповідно до пункту 1.9. Кредитного договору, ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 Цивільного кодексу України в разі порушення Відповідачем своїх зобов’язань за Кредитним договором Позивач має право достроково стягнути заборгованість по Кредиту, відсоткам та комісії, вимагати виконання інших зобов'язань за Кредитним договором.

В зв’язку з порушенням Відповідачем умов Кредитного договору, останньому 02.12.2008 направлялась досудова вимога. Однак, направлена вимога Відповідачем залишена без реагування, а заборгованість не погашеною.

Забезпеченням виконання ОСОБА_1 своїх зобов’язань по Кредитному договору є Договір іпотеки №PСL-F00/280/2006 від 17.10.2006, посвідчений 17.10.2006 Приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А., за реєстраційним номером 7012 (далі – «Договір іпотеки»), згідно якого, Відповідачем надане в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: квартира №102, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна, будинок 67 (надалі – «Предмет іпотеки»).

Згідно ст. 12 Закону України “Про іпотеку” та п.6.2 Договорів іпотеки, право звернення стягнення на предмет іпотеки до строку погашення кредиту у випадках порушення зобов`язань по кредитному договору, виникає у Іпотекодержателя в момент настання терміну виконання зобов`язань по Кредитному договору.

Стаття 7 Закону України ?ро іпотеку” та п.6.1 Договорів іпотеки передбачає, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов Іпотечного договору.

Відповідно до умов договору іпотеки, банк має право задовольнити із вартості предмету іпотеки свої вимоги щодо повернення суми наданого кредиту, сплати процентів за користування  кредитом, сплати пені за прострочення повернення кредиту та сплати процентів, відшкодування збитків та витрат, викликаних порушенням Кредитного договору, у випадку несплати відповідачем банку будь - якої  суми у такому розмірі, в такій валюті, у такий строк, та в такому порядку, як це встановлено в Кредитному договорі.

Згідно ст. 33 Закону України ?ро іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за договірною ціною, визначеною за згодою між іпотекодавцем (Відповідачем) та іпотекодержателем (Позивачем), або на підставі оцінки майна незалежним суб’єктом оціночної діяльності. Договірна ціна Предмету іпотеки встановлена в Договорі іпотеки (п. 4.4 Договору іпотеки).

На момент пред’явлення цього позову (на 23.01.2009) курс 1 долара США становить 7,70 гривні відповідно до ставки НБУ.  

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Таким чином судом було встановлено, що після укладення кредитного договору між сторонами позивач виконав свої зобов’язання належним чином, відповідно до умов договору, а боржник свідомо ухиляється від взятих на себе зобов’язань, що привело до утворення заборгованості. Враховуючи, що виконання зобов’язань по кредитному договору було забезпечено договором іпотеки, , суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Крім того, з відповідача, у відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, необхідно стягнути на користь позивача судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в сумі 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 509, 526, 530, 543, 553, 627, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 7, 12, 33, 35, 38, 39 Закону «Про іпотеку» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ЗАТ «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору задовольнити.

    Звернути стягнення на Предмет іпотеки – АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності, для погашення заборгованості перед закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» в особі філії ЗАТ «ОТП Банк» в м. Черкаси по Кредитному договору №МL-F00/280/2006 від 17.10.2006, а саме:

•   заборгованість за наданим кредитом в розмірі 924255,49 гривень, що складає  еквівалент  120033,18 доларів США;

-  заборгованість за відсотками в розмірі 59938,11 гривень, що складає  еквівалент 7784,17 доларів США;

•   пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту та несвоєчасну сплату відсотків                 33848,73 гривень;

•   штраф за прострочення боргових зобов’язань в розмірі 225,00 гривень

•   судовий збір в розмірі 1 700,00 гривень;

•   витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 30,00 гривень,

та застосувати спосіб реалізації квартири №102, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Пушкіна, будинок 67 - шляхом продажу закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом укладання договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням Закритому акціонерному товариству «ОТП Банк» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на квартиру, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органів БТИ, ВРЖЕУ, нотаріату тощо), необхідних для здійснення такого продажу, за ціною та в порядку як це вказано в Договорі іпотеки: №PСL-F00/280/2006 від 17.10.2006, посвідчений 17.10.2006 року Приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А., реєстраційний номер 7012, або  на підставі оцінки майна незалежним суб’єктом оціночної діяльності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянути судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий:                                                         С. Є. Токова