Справа № 2-862/09р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
05 травня 2009 року м. Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., при секретарі Іценко Ю.О., за участю сторін, представника відповідачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права власності на частину житла, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі в уточненому та зміненому позові остаточно просять припинити їх кожного ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності у них по 1/5 частині житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований по вул. Паризької Комуни, 17 в м. Прилуках Чернігівської області, стягнувши при цьому з відповідачки ОСОБА_7 на їх користь по 9500,00 грн. грошової компенсації. У свою чергу за ОСОБА_4 визнати право власності на 2/5 частини спірного житлового будинку з господарськими будівлями. Також позивачі відмовилися від вимог щодо розподілу земельної ділянки. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що сторони по справі є співвласниками вказаної нерухомості та кожному із них належить по 1/5 частині такого будинку. Загальна площа будинку становить 56,5 кв.м., а житлова – 36,5 кв.м. Враховуючи, що їх 2/5 частини будинку становлять лише 22.6 кв.м., тому вважають реальний розподіл будинку неможливим і претендують на сплату їм грошової компенсації ОСОБА_4, та при цьому збільшити її частку на їх 2/5 частки.
У судовому засіданні позивачі повністю підтримали свої змінені вимоги, просять такі задовольнити та підтвердили, що вже отримали від ОСОБА_4 по 9500 грн. кожний за компенсацію належної їм по 1/5 частині житлового будинку, про що подали відповідні письмові розписки.
Відповідачка ОСОБА_4 в суді позов визнала та пояснила, що вже компенсувала позивачам вартість їх 2/5 частин жилого будинку з господарсько-побутовими спорудами, що по вул. Паризької Комуни, 17 в м. Прилуках.
Треті особи в судовому засіданні також не заперечують проти заявленого позову, оскільки сторони вже дійшли компромісу.
Вислухавши пояснення сторін, представника, думку третіх осіб, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.02.2006р. сторони по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_8 є співвласниками житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований по вул. Паризької Комуни, 17 в м.Прилуках Чернігівської області та кожному із них належить по 1/5 частині такої нерухомості (а.с. 7-12, 19).
Копією свідоцтва про розірвання шлюбу підтверджується припинення такого шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 у 2008 році (а.с. 13).
Загальна площа спірного будинку згідно свідоцтва про право власності становить 56,5 кв.м., а житлова – 36,3 кв.м. (а.с. 19).
Отже аналізуючи правовстановлюючі документи на вказану нерухомість, в силу ст.ст. 355-356 ЦК України житловий будинок № 17 по вул. Паризької Комуни в м.Прилуках Чернігівської області належить сторонам та третім особам на праві спільної часткової власності.
Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.
Стаття 365 ЦК України визначає підстави можливого припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників і при цьому таке судове рішення приймається за умови попереднього внесення вартості такої частки на депозитний рахунок суду.
За угодою сторін визначена вартість 1/5 частини спірного житлового будинку в розмірі 9500,00 грн., що було ще раз підтверджено в суді.
За таких обставин, коли частки позивачів у спірній нерухомості є незначними, сторони досягли згоди щодо розміру, та вже отримали грошову компенсацію за свою частку в будинку і при цьому не порушуються інтереси співвласників та членів їх сімей, тому суд вважає достатньо правових підстав для припинення права позивачів на частку у власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що розташований по вул. Паризької Комуни, 17 в м.Прилуках зі сплатою відповідачем ОСОБА_4 по 9500 грн. грошової компенсації.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 355-356, 364-365 ЦК України, ст.ст.15, 30, 62, 212-215, 218 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 – задовольнити повністю.
Право власності ОСОБА_2 на 1/5 частку в будинку № 17 по вул. Паризької Комуни в м.Прилуках Чернігівської області, визначеного свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.02.2006 року – припинити.
Зобов”язати ОСОБА_4 сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 9500 (дев”ять тисяч п”ятсот) грн. 00 коп. за належну йому 1/5 частку у спільній частковій власності на будинок.
Право власності ОСОБА_3 на 1/5 частку в будинку № 17 по вул. Паризької Комуни в м.Прилуках Чернігівської області, визначеного свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.02.2006 року – припинити.
Зобов”язати ОСОБА_4 сплатити ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 9500 (дев”ять тисяч п”ятсот) грн. 00 коп. за належну йому 1/5 частку у спільній частковій власності на будинок.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 2/5 частки у спільній частковій власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що розташований по вул. Паризької Комуни, 17 в м.Прилуках Чернігівської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Також апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий суддя О.Ільченко