Справа № 2-467/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2009 року                             Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді                                 Лебедя І.П.,            

при секретарі                                 Орловій О.С.,        

за участю позивача                             ОСОБА_1 .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про  усунення перешкод при здійсненні права власності шляхом виселення та зняття з реєстрації місця проживання, третя особа – ОСОБА_5 ,-

                            ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про усунення перешкод в при здійсненні права власності шляхом виселення та зняття з реєстрації місця проживання                 У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги і пояснила, що на підставі договору купівлі-продажу їй належить житловий будинок. У вказаному будинку зареєстрований і продовжує проживати ОСОБА_2  - син колишнього власника, чим створює їй перешкоди у користуванні і розпорядженні будинком, належним їй на праві власності.                                 Відповідач у судове засідання не з’явився, але він був викликаний до суду в порядку, визначеному     ч. 9 ст.74 ЦПК України, у зв’язку з чим суд у відповідності до ч. 9 ст. 76 ЦПК України вважає відповідача повідомленим та розглядає справу за його відсутності, і ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.     Від представника ОСОБА_5  Лежнюк А.В. надійшла письмова заява, в якій просить розглянути справу за її відсутності.

Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 03.03.2004 року ОСОБА_1  купила у ОСОБА_4 . житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу житлового будинку укладено в письмовій формі і нотаріально посвідчений, а також 22 червня 2004 року пройшов державну реєстрацію у ОСОБА_3 . Відповідач, який є сином колишнього власника, до теперішнього часу продовжує проживати у придбаному позивачем житловому будинку і відмовляється добровільно знятися з реєстрації місця проживання, чим створює позивачеві перешкоди у користуванні і розпорядженні належним їй на праві власності житловим будинком.                                 Відповідно до положень ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.                             Відповідно до положень ст. 155 ЖК України жилі будинки, що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування ожилим будинком, крім випадків, установлених законодавством.                                 Відповідно до ст.391 ЦК України  власник майна має право вимагати усунення перешкод в  реалізації ним права користування і розпорядження своїм майном.                             Оскільки відповідач втратив право користування зазначеним житлом у зв”язку з переходом до позивача права власності на будинок, але до цього часу продовжує проживати в ньому та відмовляється добровільно знятися з реєстрації, чим створює позивачеві перешкоди у користуванні і розпорядженні цим будинком, позов необхідно задовольнити.                                   На підставі ст.ст. 10, 60, 74 ч. 6, 76 ч. 9, 212-215 ЦПК України,  ст. 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1  задовольнити.

                  Усунути перешкоди у користуванні   ОСОБА_1  належним їй на праві  власності житловим будинком з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2  з даного житлового будинку.

      ОСОБА_2  зняти з реєстрації місця проживання, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про його апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається в такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про його апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо вона подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження

Суддя                                             І.П. Лебідь