Справа №2-3939/2008 p.

РІШЕННЯ

іменем України

13 березня 2008 року     Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді: Шум Л.І.; при секретарі: Токарєвої Т.І.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Жовтневої районної у місті ради м. Кривий Ріг про визнання права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на домоволодіння, посилаючись на наступні обставини, що відповідно рішенням виконкому йому у користування з цільовим призначенням виділена земельна ділянка площею 987 кв.м., станом на теперішній час він побудувавши житловий будинок, готовність якого становить 100 %, має намір отримати право установчі документи та здійснювати повноцінне право користування, володіння та розпорядження нерухомістю.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явились, згідно повідомлення просили суд розглянути справу відсутність їх представника, з вимогами погодились.

Вислухав позивача, дослідивши матеріали справи, суд рахує, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

У судовому засіданні встановлено, що 19.05.2004 року згідно з рішенням виконкому Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу за № 183 «Про надання земельних ділянок для будівництв житлових будинків», позивачу надано земельну ділянку площею 987 м для будівництва житлового будинку на ж.м. Бажаново м. Кривому Розі.

Позивачем на виконання рішення органу місцевого самоврядування побудовано житловий будинок, який фактично на теперішній час перебуває у 100 % стані готовності. Житловий будинок має поштову адресу: м. Кривий Ріг, вул. Георга Отса, 16.

Позивач звернувшись до КП «Криворізьке БТІ» з вимогою видати правовстановлюючі документи отримав відмову з посилання на встановлене будівництво без затвердженого проекту, що складається на теперішній час з:

2-поверхового будинку «А-2», 2007 року будівництва, розмір в плані 12,46 х 11,32 метри, фундамент - залізобетонний, стіни цегляні, покрівля - металочерепицця. Загальна площа 1 поверху - 107,1 кв.м., житлова площа - 43,5 кв.м. Загальна площа 2 поверху - 107,7 кв.м., житлова площа - 95,7 кв.м. Вартість становить 303016 грн. окрім того: замощення - бетонне, вартістю 2238 грн, водоколонка, вартістю 337 грн, інженерні споруди із залізобетонних блоків, вартістю 6232 грн, паркани з металевої та металевого профільного листа, вартістю 17085 грн.

Згідно технічного висновку ТОВ «Інпроект» виконане будівництво не має порушень будівельних норм, вимоги ДБН дотримані.

На теперішній час позивач має намір отримати правоустановлюючі документи, проте факт самовільного будівництва перешкоджає вчиненню волевиявлення.

Діючі норми цивільного законодавства в подібних випадках надають можливість захисту власних інтересів особам, якими було здійснено самочинне будівництво. Саме такою є ч.3 ст.376, яка передбачає можливість визнання права власності на об'єкт нерухомості за особою, що його збудувала (будує), за умови надання підтверджуючих документів щодо правомірності використання земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 376 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Жовтневої районної у місті ради м. Кривий Ріг про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Георга Отса, 16, що складається з:

•   V     2-поверхового будинку «А-2», 2007 року будівництва, розмір в плані 12,46 х 11,32 метри, фундамент - залізобетонний, стіни цегляні, покрівля - металочерепицця. Загальна площа 1 поверху -107,1 кв.м., житлова площа - 43,5 кв.м. Загальна площа 2 поверху - 107,7 кв.м., житлова площа - 95,7 кв.м. Вартість становить 303016 грн;

•   V     замощення - бетонне, вартістю 2238 грн,

•   V     водоколонка, вартістю 337 грн,

•   V     інженерні споруди із залізобетонних блоків, вартістю 6232 грн,

•   V     паркани з металевої та металевого профільного листа, вартістю 17085 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі: заяви на апеляційне оскарження на протязі 10 днів та апеляційної скарги на протязі 20 днів з моменту подачі заяви.