Справа № 2-532
2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
24 червня 2009 р. смт. Станиця Луганська
Луганської області
Станично-Луганський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді Малієнко Н.В.
при секретарі Романовій М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Станиця Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньотеплівської сільської Ради про визнання угоди купівлі-продажу відбувшейся та визнання права власності на квартиру,
В С Т А Н О В И В:
05.05.2009 року позивачка звернулася до суду з дійсним позовом в обґрунтування якого зазначила, що вона працювала в радгоспі ім.Артема з 1975 року дояркою. В 1995 році радгосп ім.Артема був реорганізований у КСП ім.Артема.
Працюючи в радгоспі ім.Артема вона отримала квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Квартира складається з 2-х кімнат, сполученого санвузла, коридору, кухні та балкону, загальна площа квартири 40.7 кв.м. У цій квартирі зареєстровані позивачка та її син - ОСОБА_2
В 1990 році позивачка вирішила викупити квартиру в якій проживала та 05.03.1990 року у касу радгоспу ім.Артема внесла 2680 рублів. Однак угода нотаріально не була посвідчена, тому що керівництво радгоспу ім.Артема затягувало юридичне оформлення квартир. Згодом радгосп ім.Артема було реорганізовано у КСП ім.Артема, що припинило своє існування в 2001 році.
Позивачка, як покупець, повністю оплатила вартість квартири, але дотепер не може нотаріально засвідчити договір купівлі-продажу по незалежним від неї причинам.
За такими обставинами ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати відбувшейся угоду купівлі-продажу квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2, що складається з 2-х кімнат, сполученого санвузла, кухні, коридору та балкону - загальною площею 40,7 кв., між нею і радгоспом ім.Артема та визнати за нею право приватної власності на названу квартиру.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить задовольнити її вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача – Нижньотеплівської сільської Ради – ОСОБА_3 позов визнала, не заперечує проти його задоволення.
Третя особа – ОСОБА_2 також не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1
Вислухавши сторони по справі, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі за наступними підставами.
Суд вважає, що ця суперечка повинна вирішуватись згідно з цивільним законодавством діючим на момент виникнення правовідносин, тобто Цивільного кодексу України 1963 року.
Ст.227 ЦК України (1963 р.) передбачала обов'язкове нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу житлового будинку, якщо хоча б однією з сторін є громадянин, а ст.47 ЦК України (1963 р.) передбачала визнання недійсної угоди купівлі-продажу житлового будинку при недотриманні нотаріальної форми її посвідчення.
Однак, згідно ч.2 ст. 47 ЦК України цього ж кодексу якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Копією трудової книжки ОСОБА_1 підтверджується, що вона дійсно з 1975 року працювала в радгоспі ім.Артема – дояркою.
З копії квитанції до приходного касового ордеру № 711 від 15.03.1990 року слідує, що ОСОБА_4 сплатила радгоспу ім.Артема 2680 рублів за квартиру АДРЕСА_3.
З довідки виконкому Нижньотеплівської сільської Ради Станично-Луганського району, Луганської області № 125 від 09.04.2009 року слідує, що будинок № 10 по вул.Леніна в с.Нижньотепле був власністю та знаходився на балансі КСП ім.Артема. Після ліквідації КСП ім.Артема цей будинок на баланс Нижньотеплівської сільської Ради не поступав. КСП ім.Артема є правонаступником радгоспу ім.Артема. В 2001 році КСП ім.Артема було ліквідовано.
Довідкою Нижньотеплівської сільської Ради № 36 від 03.02.2009 року та підтверджується, що з 1975 року по теперішній час у квартирі АДРЕСА_4 мешкає ОСОБА_1 – позивачка по справі.
З акту обстеження умов мешкання родини ОСОБА_1 від 08.04.2009 року слідує, що ОСОБА_1 отримала від КСП ім.Артема квартиру АДРЕСА_5. За час мешкання вона постійно робила ремонти, провела індивідуальне опалення, мешкала позивачка в даній квартирі разом зі своїми дітьми. У даний час в квартирі прописані позивачка та її син ОСОБА_5 Цей факт також підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_6
Судом було встановлено, що вищевказана квартира перебуває у володінні і користуванні позивачці з 1990 р., продавцем і його правонаступниками від неї не витребувана, вартість квартири позивачкою виплачена, тому суд вважає, що ОСОБА_1, як одна із сторін в договорі купівлі-продажу виконала свої обов’язки, внесла в касу радгоспу гроші, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, чим порушила не тільки умови договору купівлі-продажу, але і права позивачки, тому суд вважає, що вона правомірно звернулася до суду з позовом та довела його.
При таких обставинах суд не бачить підстав для відмови в задоволенні позову.
Керуючись ст.ст.47, 227 ЦК України (1964 р.), ст.ст.10,60, 209 ч.3, 212- 214 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_7 задовольнити.
Визнати відбувшейся угоду купівлі - продажу квартири АДРЕСА_6, складаючу з двох кімнат, сполученого санвузла, кухні, коридор, балкону, загальною площею 40,7 кв.м., між радгоспом ім.Артема, Станично-Луганського району, Луганської області та ОСОБА_7., 5 березня 1990 року.
Визнати за ОСОБА_7 право власності на квартиру АДРЕСА_6.
На рішення може бути надана апеляція протягом 20 днів після надання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути надана протягом 10 днів після оголошення рішення суду
Головуючий:
- Номер: 6/314/66/2015
- Опис: про поновлення пропущеного строку для пред"явлення виконавчого документа до виконання
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Вільнянський районний суд Запорізької області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 03.09.2015
- Дата етапу: 21.09.2015
- Номер: 2-зз/699/1/18
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 02.11.2018
- Дата етапу: 21.11.2018
- Номер: 2-з/548/2/21
- Опис:
- Тип справи: на заяву про забезпечення позову, доказів у цивільних справах
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Хорольський районний суд Полтавської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 26.01.2021
- Дата етапу: 26.01.2021
- Номер: 2-з/548/2/21
- Опис:
- Тип справи: на заяву про забезпечення позову, доказів у цивільних справах
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Хорольський районний суд Полтавської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 26.01.2021
- Дата етапу: 05.02.2021
- Номер: 2-во/196/3/24
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Царичанський районний суд Дніпропетровської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 01.04.2024
- Дата етапу: 01.04.2024
- Номер: 2-во/196/3/24
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Царичанський районний суд Дніпропетровської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 01.04.2024
- Дата етапу: 02.04.2024
- Номер: 2-во/196/3/24
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Царичанський районний суд Дніпропетровської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи: виправлення описок та арифметичних помилок у судовому рішенні
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 01.04.2024
- Дата етапу: 18.04.2024
- Номер: 2-во/196/3/24
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-532/09
- Суд: Царичанський районний суд Дніпропетровської області
- Суддя: Малієнко Н.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 01.04.2024
- Дата етапу: 18.04.2024