Справа №2-462/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

(заочне рішення)

29 липня 2009 року Снігурівський районний суд Миколаївської області
у складі:   головуючого – судді Лисенко М.Є.,

      при секретарі – Колодязної Л.М.,

      за участю прокурора – Бутьковська Т.В.,          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Снігурівка Миколаївської області цивільну справу за позовом прокурора Снігурівського району в інтересах ОСОБА_1 до Приватної виробничо-торгівельної фірми «Агроділо» про стягнення заборгованості орендної плати,

Встановив:

13 травня 2009 року прокурор Снігурівського району звернувся до суду з позовом до Приватної виробничо-торгівельної фірми «Агроділо» (далі ПВТФ) про стягнення заборгованості орендної плати в інтересах ОСОБА_1 про стягнення заборгованості орендної плати за договором оренди земельної ділянки у сумі 620 грн.

В заяві вказав, що ОСОБА_1  є власником земельної ділянки площею 3,48 га, розташованої в межах Афанасівської сільської ради Снігурівського району, та наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

    Згідно довідки Афанасівської сільської ради Снігурівського району зазначена земельна ділянка перебувала в оренді ПВТФ «Агроділо». Згідно умовам оренди, орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату. В порушення вказаних вимог земельного законодавства України, відповідач належним чином  умови договору щодо своєчасності виплати орендної плати не виконав. Орендна плата за користування земельною ділянкою за 2006-2008 роки сплачена не в повному обсязі. Недоїмка по сплаті за оренду земельної ділянки становить 620 гривень.

Позивач просив постановити рішення про примусове стягнення на користь ОСОБА_1  заборгованості по орендній платі за відмови відповідача провести виплату у добровільному порядку.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Заінтересована особа ОСОБА_1  та представник відповідача в судове засідання не з’явилися. Про причини неявки не повідомили. Судом ухвалено про розгляд справи за відсутності заінтересованої особи.

Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення  про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши докази, суд прийшов слідуючого.

- згідно Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.5) ОСОБА_1  є власником земельної ділянки площею 3,48 га, яка розташована в межах території Афанасівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області.

- згідно довідки Афанасівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області зазначена земельна ділянка перебувала в оренді в 2006-2008 роках в ПВТФ «Агроділо» (а.с.2)

- за 2006-2008 роки відповідач провадив виплату орендної плати не в повному розмірі.

- сума заборгованості орендної плати складає 620 гривень. (відомість про заборгованість а.с.3-4).

Суд вважає, що між сторонами по договору про оренду землі мають місце цивільно-правові відносини, що регулюються законодавством в сфері земельних відносин і витікають з договору оренди земельної ділянки та положень про зобов’язання. В ході розгляду встановлено порушення права орендодавця на отримання належної орендної плати, за захистом якого було спрямоване звернення до суду. При цьому суд виходить з того, що орендна плата та її розмір є однією із істотних умов договору. Відповідач прийняв зобов'язання своєчасної сплати оренди; плати, які не виконав і зменшення розміру платежу з власником земельної ділянки не погодив. На підставі викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

При вирішенні  спору, суд керувався Земельним Кодексом України ст.ст.96, Законом України «Про оренду землі» ст.ст.1,6,15,21,24,36, Законом України «Про плату за землю», ст.48 Закону України «Про власність», ст.ст.2,19 Указом Президента України від 08.08.1995 року «Про додаткові заходи щодо вирішення соціальних проблем на селі і подальшого розвитку аграрного сектора економіки», положеннями договору оренди земельної частки (паю) та ст. ст.16, 610, 611. 614, 623 ЦК України .

Відповідно до ст.79, 88 ЦПК України суд покладає на відповідача обов’язок по сплаті судового збору на користь держави.

Керуючись ст.ст.3,15,57,60,208,209,213 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги прокурора Снігурівського району задовільнити.

Стягнути на користь ОСОБА_1  з приватної виробничо-торгівельної фірми «Агроділо» заборгованість орендної плати у розмірі 620 ( шістсот двадцять ) гривень.

Стягнути з Приватної виробничо-торгівельної фірми «Агроділо» судовий збір на користь держави – 51 грн.

Заяву  про перегляд заочного рішення може бути подано  протягом десяти днів з дня отримання  його копії.

Рішення суду набирає чинності через 10 днів, якщо не буде подано заяву про подачу апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана до Миколаївського апеляційного суду в порядку і строки  визначені ст. 294 ЦПК України.    

Суддя