К О П І Я

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

31 липня 2009 року

Кам’янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Талалай О. І.  

при секретарі - Рачковській Т. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам’янець-Подільський справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Кам’янець-Подільської міської ради про визнання дій неправомірними та зобов’язання прийняття рішення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з позовом до Кам’янець-Подільської міської ради про визнання дій щодо відмови в наданні їй в оренду земельної ділянки неправомірними та зобов’язання прийняття рішення.

В обґрунтування вимог вказує, що на праві власності їй належала квартира        АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету від 31.10.2002 року дано дозвіл на реконструкцію квартири з влаштуванням тамбура під виставочно-торговий зал. На підставі рішення сесії міської ради від 14.11.2000 року в оренду їй була передана земельна ділянка площею 76 кв. м для влаштуванням тамбура під розміщення виставочно-торгового залу з додатковим благоустроєм території. На даний час термін дії договору закінчився. Після отримання дозволу на виконання будівельних робіт провела реконструкцію квартири відповідно до погодженої проектної документації. Для належного функціонування виставочно-торгового залу необхідно отримати в оренду земельну ділянку. Листом виконавчого комітету міської ради від 20.10.2008 року в наданні земельної ділянки відмовлено на тій підставі, що набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності здійснюється на аукціонах. Відповідач вважає за недоцільне проведення аукціону щодо земельної ділянки, на якій знаходиться належна їй будівля. Такі дії міської ради вважає неправомірними, оскільки згідно ст. 124 ЗК України набуття права оренди земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності здійснюється виключно на аукціонах, крім  ділянок, на яких розташовано об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності громадян.

Представник Кам’янець-Подільської міської ради та представник 3-ї особи - управління Держкомзему в м. Кам’янець-Подільський в судовому засіданні пояснили, що дійсно ОСОБА_1 відмовлено в наданні земельної ділянки в оренду, так як законодавством передбачено проведення аукціону. У зв’язку з невеликим розміром земельної ділянки та знаходженням на ній будівлі (реконструкція квартири під виставочно-торговий зал) проведення аукціону є недоцільним. У вирішенні спору міська рада покладається на суд.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належала квартира АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Кам’янець-Подільської міської ради від 31.10.2002 року позивачці дано дозвіл на реконструкцію квартири з влаштуванням тамбура під виставочно-торговий зал. Після отримання дозволу на виконання будівельних робіт ОСОБА_1 фактично провела реконструкцію квартири відповідно до погодженої проектної документації.

На підставі рішення сесії міської ради від 14.11.2000 року позивачці в оренду була передана земельна ділянка площею 76 кв. м для влаштування тамбура під розміщення виставочно-торгового залу з додатковим благоустроєм території, договір оренди від 27 лютого 2001 року. На даний час термін дії договору закінчився. Для належного функціонування виставочно-торгового залу ОСОБА_1 необхідно отримати в оренду земельну ділянку. На її звернення 20.10.2008 року в наданні земельної ділянки відмовлено на тій підставі, що набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності здійснюється на аукціонах. Із пояснень представника відповідача в судовому засіданні видно, що міська рада  вважає за недоцільне проведення аукціону щодо земельної ділянки невеликого розміру, на якій знаходиться належна позивачці будівля.

Згідно ст. 124 ЗК України набуття права оренди земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності здійснюється виключно на аукціонах, крім  ділянок, на яких розташовано об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності громадян.

ОСОБА_1 на праві власності належала квартира АДРЕСА_2, реконструкцію якої з влаштуванням тамбура під розміщення виставочно-торгового залу вона провела у встановленому законом порядку.

Відповідно дії відповідача щодо відмови в наданні ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки  слід визнати неправомірними та зобов’язати прийняти рішення про надання в оренду земельної ділянки для обслуговування виставочно-торгового залу з тамбуром.

Керуючись ст. ст. 158 – 160 КАС України, -

П О С Т А Н О В И В :  

Позов задоволити.

Визнати неправомірними дії Кам’янець-Подільської міської ради щодо відмови в наданні ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки.

Зобов’язати Кам’янець-Подільську міську раду прийняти рішення про надання  ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки площею 76 кв. м по вулиці Соборній, 18 в місті Кам’янець-Подільський для обслуговування виставочно-торгового залу з тамбуром.

На постанову може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня складання постанови в повному обсязі та апеляційну скаргу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження з направленням її копії апеляційній інстанції або в порядку ст. 186 ч. 5 КАС України до Львівського апеляційного адміністративного суду через міськрайонний суд.

 Суддя: (підпис)

Вірно.

Суддя: