Справа  №2-456/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

11.06.2009 року.                                                                                        м. Запоріжжя

    Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Дзярук М.П., при секретарі Родніковій Ю.О., за участю представника позивача ОСОБА_1  відповідача ОСОБА_2 ., представника відповідача ОСОБА_3 ., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4  до ОСОБА_5 , третя особа: ОП ЗМБТІ про розрахунок часток у праві спільної сумісної власності та виділ в натурі, -  

   В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_4 . звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 . про припинення спільної часткової власності та визнання права власності, посилаючись на те, що він є власником кв. № АДРЕСА_1 ,  загалною площею 60, 3 кв.м., відповідно до договору дарування від 10.07.2008р. Власником кв. № АДРЕСА_2  є відповідач. Квартири знаходяться в будинку типа котеджу, мають окремі виходи, земельні ділянки з прибудовами, які відгороджені парканами. Порядок користування земельною ділянкою склався ще до придбання сторонами  часток домоволодіння. Позивач просить припинити право спільної часткової власності сторін на домоволодіння № АДРЕСА_1 , поділив його в натурі відповідно до фактичного користування.

    Згодом позивач уточнив позовні вимоги, пославшись на те, що у користуванні сторін крім квартир знаходяться споруди, розташовані на земельній ділянці біля будинку, зокрема у користуванні позивача знаходяться: гараж літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. Д, погріб літ. пг та паркан, який відгороджує земельну ділянку, що знаходиться у фактичному користуванні кв. №1. Відповідач фактично користується будинком літ. А-2, гаражами літ. Е, Ж, сараєм літ. З, вбиральнею літ. И, погрібом літ. пг, водогіном №2. Позивач просить поділити зазначені об’єкти нерухомості в окремі об’єкти з визначенням часток кожного власника квартир №1 та №2.  

    В судове засідання позивач не з’явився, свої інтереси в суді довірив представляти ОСОБА_1 . В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в заяві.  

      Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що кожному із сторін належить окремий об’єкт нерухомості, а саме квартири №1 та № АДРЕСА_2 , спільної часткової власності між ними не існує, земельна ділянка, що розташована біля будинку знаходиться в державні власності та не була виділена.  Таким чином, вважають вимоги позивача необґрунтованими та незаконними.

    Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності.  

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, а також дослідивши інші докази, що є в справі, суд приходить до слідуючого.  

Судом встановлено, що ОСОБА_4  на праві власності належить кв.№ АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування, витягом про реєстрацію прав власності, технічним паспортом (а.с.6-11). Квартира № АДРЕСА_2  належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2 ., що підтверджується договором купівлі-продажу, технічним паспортом (а.с. 25, 30-32). Квартири розташовані в будинку типу котеджу. Відповідно до відповіді голови Комунарської районної адміністрації Запорізької міської ради від 6.09.2008р. №Б-1293 земельна ділянка на якій збудовано будинок №26 по вул.. Антарктичній не відводилась для користування мешканцями цього будинку, власником земельної ділянки є Запорізька міська рада (а.с. 34). На земельній ділянці за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Антарктична, 26 розташовані: житловий будинок літ. А, гаражи літ. Б, Е, Ж, літня кухня літ. В, сараї літ. Г, З, вбиральні літ. Д, И, погріб літ. пг, паркан №1, водогін №2, що підтверджується викопіровкою з схеми плану будівельного кварталу (а.с. 12, 31). Право власності на зазначені споруди за сторонами не зареєстровані.  

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

    Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), Майно може належати особам на праві спільної часткової власності або на праві спільної сумісної власності.     Як вбачається з матеріалів справи, у кожного із сторін у власності знаходиться окремий об’єкт нерухомості – квартира у будинку, тобто спільна власність відсутня. Позивач та представник позивача не надав до суду доказів існування спільної власності сторін, тому розрахунок часток власників та поділ їх на окремі об’єкти не є можливим. Крім цього, до суду також не надано жодних підстав володіння позивачем спорудами  літ. Б, літ. В, літ. Г, літ. Д, пг, які розташовані на земельній ділянці № АДРЕСА_1 . Зазначена земельна ділянка мешканцям будинку відведена не була та належить Запорізькій міській раді.  

    Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна  сторона  зобов'язана  довести ті обставини,  на які вона посилається як на підставу своїх  вимог  і  заперечень.    Докази  подаються сторонами та іншими особами,  які беруть участь у справі. В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач не надав суду жодного доказу, а тому в позові слід відмовити.

На підставі   викладеного  і керуючись ст. 355 ЦК України,  ст..ст. 60, 208, 209, 212 – 215, 223 ЦПК України, суд, -

  В И Р І Ш И В:

    В задоволенні позову ОСОБА_4  - відмовити.  

    На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                                       М.П.Дзярук

  Справа  №2-456/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

11.06.2009 року.                                                                                        м. Запоріжжя

    Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Дзярук М.П., при секретарі Родніковій Ю.О., за участю представника позивача ОСОБА_1  відповідача ОСОБА_2 ., представника відповідача ОСОБА_3 ., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4  до ОСОБА_5 , третя особа: ОП ЗМБТІ про розрахунок часток у праві спільної сумісної власності та виділ в натурі, -  

  В И Р І Ш И В:

    В задоволенні позову ОСОБА_4  - відмовити.  

    На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                                       М.П.Дзярук