Фастівський міськрайонний суд Київської області

м. Фастів, вул. Радянська, 25, 8500, (04565) 6-02-13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2010 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Науменка М.А., при секретарі Момот Л.С., з участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-я особа Червономотовилівська сільська рада про встановлення порядку користуваня присадибною земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що після смерті матері, яка померла 27.02.06., належний їй будинок успадкував його брат, який потім подарував цей будинок своєму сину ОСОБА_4. Його будинок та спадковий будинок розташовані на суміжних земельних ділянках, він свій будинок побудував на ділянці розміром 0.04 га, яку мати виділила йому під забудову, за життя матері він більше 20-ти років відкрито та беззастережно разом з матір»ю користувався її земельною ділянкою, тобто закріплена за матір»ю земельна ділянка перебувала у їх спільному користуванні. Зараз племінник не дозволяє йому користуватись земельною ділянкою, яка відноситься до його будинку. Просить на підставі ст. 119 ЗК України визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши в його користування 0.10 га цієї ділянки, оскільки він користувався нею більше 20-ти років.

Відповідач в судове засідання не з»явився, його представник позову не визнав, суду пояснив, що встановлене ст. 119 ЗК України правило щодо набуття права на земельну ділянку на підставі набувальної давності вступає в діє з 2017 року, тому позивач не може одержати земельну ділянку матері на підставі набувальної давності.

3-я особа письмово просить справу слухати без її представника, проти позову не заперечує.

Дослідивши докази в справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 27.02.06. померла ОСОБА_5, якій на праві приватної власності належав жилий будинок № 165 по вул.Шевченка в с.Ч.Мотовилівка, Фастівського району, розташований на присадибній земельній ділянці площею 0.21 га /а.с.6,9/. Заповіту ОСОБА_5 не залишила, спадкоємцями першої черги за законом є її сини: ОСОБА_2, ОСОБА_6 та Анатолій. У встановлений законом 6-ти місячний строк ОСОБА_6 подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері, а його брати Анатолій та ОСОБА_2 відмовились від спадщини на користь брата ОСОБА_6, який після прийняття спадщини спадковий будинок подарував своєму сину ОСОБА_4 /а.с.7/.

За життя ОСОБА_5 на підставі її заяви виконком Червономотовилівської сільської ради рішенням № 20 від 28.10.02. вилучив з її користування частину земельної ділянки площею 0.04 га і передав під забудову її сину ОСОБА_2, який побудував на цій ділянці жилий будинок № 165-а, в якому проживає з своєю сім»єю /а.с.4-6,10,11/.

Відповідно до ст.120 ЗК України та ст. 377 ЦК України в разі набуття права власності на житловий будинок, до особи, яка набула це право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення та на тих же умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Таким чином, оскільки право власності на спадковий жилий будинок № 165 по вул.Шевченка в с.Ч.Мотовилівка, Фастівського району перейшло на законних підставах до відповідача ОСОБА_3, до нього також без будь-яких обмежень перейшло також право користування неприватизованою присадибною земельною ділянкою площею 0.21 га, на якій розташований вказаний будинок. Для вилучення, поділу цієї земельної ділянки чи застосування інших обмежень в землекористуванні будь-які правові підстави відсутні.

Що стосується позовних вимог щодо застосування ст.119 ЗК України, то суд враховує, що передбачена цією статтею підстава набуття права на земельну ділянку за давністю користування діє з 01.01.02., зворотної сили в часі вона не має і згідно з встановленим ст.119 ЗК України 15-ти річним набувальним терміном користування земельною ділянкою набуде чинності з 01.01.17, тому ця вимога є безпредметною, в зв»язку з чим в позові необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,209 ЦПК України, ст.ст.119,120 ЗК України, ст.377 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі протягом 10-ти днів з дня виготовлення повного рішення - заяви про його апеляційне оскарження та протягом наступних 20-ти днів - апеляційної скарги.

Суддя: