Справа № 2 –891/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

1 липня 2009 року                                                                             Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

                                                                                                                                    Хмельницької області

в складі головуючого  судді  Воєвідко Я.І.

                        при секретарі   Шумейко О.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янці-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Проектбуд», Управління Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі, третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Жванецької сільської рада, Кам'янець - Подільського району про визнання Державного акту на право власності на землю недійсним,  -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Кам'янець – Подільського міськрайонного суду з позовною заявою до Приватного підприємства «Проектбуд», Управління Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі, третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Жванецької сільської рада, Кам'янець - Подільського району про визнання Державного акту на право власності на землю недійсним.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та пояснив, що згідно договору купівлі – продажу від 26 березня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець – Подільського районного нотаріального округу він придбав у громадянки ОСОБА_2 житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. 60-річчя Жовтня, 43 в с. Жванець Кам'янець – Подільського району Хмельницької області. Рішенням сесії Жванецької сільської ради № 3/1 від 23 жовтня 2005 року йому передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0.1093 га. Під час виготовлення технічної документації із землеустрою та державного акту на право власності на передану йому у власність земельну ділянку приварним підприємством «Проектбуд» допущено помилку і замість площі земельної ділянки 0.1093 га помилково вказали 0.0825 га., чим порушено його майнові права. Просить визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 409578 виданий від 7 березня 2007 року на прізвище ОСОБА_1 про право власності на земельну ділянку площею 0.0825 га. по вул. 60-річчя Жовтня в с. Жванець Кам’янець – Подільського району Хмельницької області та скасувати його.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача та пояснив, що дійсно при виготовлені технічної документації було допущено помилку і помилково вказано площу земельної ділянки переданої позивачу 0.0825 га. Замість належних йому 0.1093 га. Оскільки державний акт про право власності на землю на прізвище ОСОБА_1Є пройшов державну реєстрацію немає можливості внести в нього зміни, лише в судовому порядку можна визнати акт недійсним після чого позивачу буде виданий належний акт. Просить задоволити позовні вимоги.

Представник Управління Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі та третьої особи стороні позивача без самостійних вимог Жванецької сільської рада, Кам'янець - Подільського району в судове засідання не з’явились, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили, однак подали письмові клопотання про слухання справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд вважає, що справу можна розглянути у їх відсутності при наявних у справі матеріалах.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи у повному об’ємі, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню.

Згідно ксерокопії договору купівлі – продажу частини житлового будинку від 26 березня 2004 року громадянка ОСОБА_1 придбав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. 60-річчя Жовтня, 43 в с. Жванець Кам'янець – Подільського району Хмельницької області.

Відповідно до ксерокопії технічного паспорту на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. 60-річчя Жовтня, 43 в с. Жванець Кам'янець – Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер 1 -32, належить ОСОБА_1.

Рішенням № 3/1 23-ї сесії 4 скликання Жванецької сільської ради від 23 жовтня 2005 року ОСОБА_1 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.1093 га, що знаходиться в межах с. Жванець.

Відповідно до ксерокопії листа № 39 від 25 березня 2009 року директора ПП «Проектбуд» на ім’я ОСОБА_1 вбачається, що  працівниками ПП «Проектбуд» допущено помилку в державному акті і замість площі розміром 0.1093 га. вказано площу 0.0825 га., оскільки державний акт пройшов державну реєстрацію, то він може бути визнаний недійсним лише в судовому порядку.

Згідно ксерокопії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 409578 на прізвище ОСОБА_1 вбачається, що останній є власником земельної ділянки площею 0.0825 га., на підставі рішення Жванецької сільської ради № 3/1 від 23 жовтня 2005 року.

 Відповідно до ч.2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян ті юридичних осіб.

Керуючись ст.209, ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст. 158 ЗК України суд -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 409578 виданий від 7 березня 2007 року на прізвище ОСОБА_1 про право власності на земельну ділянку площею 0.0825 га. по вул. 60-річчя Жовтня в с. Жванець Кам’янець – Подільського району Хмельницької області та скасувати його.

Зобов’язати Управління Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі, виготовити та видати новий Державний на право приватної власності на землю на прізвище ОСОБА_1 про право власності на земельну ділянку площею 0.1093 га. по вул. 60-річчя Жовтня в с. Жванець, Кам’янець – Подільського району Хмельницької області.

Стягнути з Приватне підприємство «Проектбуд» на користь держави 42.50 грн. державного мита та 242.50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному поряду до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя  Кам’янець – Подільського міськрайонного суду

                                                                                                    ОСОБА_3