Справа №2-273/2009

РІШЕННЯ

іменем України

21 липня 2009 року Камінь-Каширський районний суд Волинської області

в складі головуючого – судді Борсука П.П.,

    за участю  секретаря – Мороз Г.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Камені-Каширському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним,

    Особи, які беруть участь у справі:

позивач -  ОСОБА_1,

відповідачі – ОСОБА_2, ОСОБА_3,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся  до суду із позовом, яким обгрунтовує тим, що  17 жовтня 2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_2, який перебував у шлюбі з ОСОБА_3, було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку №95, який знаходиться на вулиці Довга Нива в с.Раків Ліс Камінь-Каширського району. При нотаріальному посвідченні цього договору він, як продавець, повідомив нотаріуса, що 84237 грн вартості згаданого будинку ОСОБА_2 йому оплатив готівкою. Зазначене не відповідає дійсності, оскільки ОСОБА_2 грошей за цим договором не сплачував, а лише запевнив позивача про майбутню, після реєстрації за ним права власності, сплату за рахунок коштів, отриманих в кредит під заставу спірного будинку.

На даний час ОСОБА_2 свого зобов`язання як покупець не виконав через відсутність коштів.

Протиправними діями відповідачів йому спричинена моральна  шкода.

Просить визнати  недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться на вул.Довга Нива, 95 у с.Раків Ліс Камінь-Каширського району,  визнати за ним  право власності на згаданий будинок, стягнути судові витрати.

    У попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги зменшив, від стягнення моральної шкоди та судових витрат відмовився.

    Відповідачі позовні вимоги визнали.

    Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе постановити рішення у попередньому судовому засіданні.

    Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється   рішення в порядку, встановленому ст.174 ч.4 цього ж Кодексу, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

    Між сторонами існують зобов`язальні правовідносини, що виникли у зв`язку з укладенням 17 жовтня 2008 року договору купівлі-продажу житлового будинку №95, що знаходиться на вулиці Довга Нива у с.Раків Ліс Камінь-Каширського району Волинської області.

    Відповідно до п.2 цього договору його ціна, що дорівнює вартості будинку, становить 84237 грн. ОСОБА_2, перебуваючи  на момент укладення договору у шлюбі з ОСОБА_3, набув цей будинок у спільну сумісну власність з останньою.  Відповідачка   даного факту не заперечує, тому зобов`язана відповідати за позовом ОСОБА_1

    Позивач ствердив суду, що ОСОБА_2 умови договору в частині оплати вартості будинку не виконав. Зазначену обставину відповідачі визнають.

Визнання ними  позову не суперечить закону, права, свободи, інтереси інших осіб не порушує. З огляду на наведене, суд приймає визнання позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3

У зв`язку з цим суд визнає укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу  недійсним, як наслідок – визнає за ОСОБА_1 право власності на спірний житловий будинок.

Суд не стягує з відповідачів  судового збору, оскільки останні від його сплати звільнені як потерпілі внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Керуючись ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, ст.ст. 215, 216 ЦК України,    суд                      

вирішив :

    Позовні вимоги задовольнити повністю.

    Визнати недійсним  договір купівлі-продажу житлового будинку №95, що знаходиться на вулиці Довга-Нива в с.Раків Ліс Камінь-Каширського району Волинської області, укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 17 жовтня 2008 року, зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 05 листопада 2008 року                            за №21491202.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №95, що знаходиться на вулиці Довга-Нива в с.Раків Ліс Камінь-Каширського району Волинської області.

    Рішення може бути оскаржене до судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення  заяв про апеляційне оскарження та наступної подачі апеляційних скарг протягом двадцяти днів.

Головуючий   - підпис

З оригіналом згідно

Суддя Камінь-Каширського

районного суду                                 ОСОБА_4