Фастівський міськрайонний суд Київської області

м. Фастів, вул. Радянська, 25, 8500, (04565) 6-02-13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2010 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Науменка М.А.,

при секретарі Момот Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фастівської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, посилаючись на те, що йому належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями №25 по вул..Річна в м. Фастові згідно свідоцтва про право власності від 6.12.1990 року. Будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці.

Для покращення житлових умов своєї сім’ї у 2006 році позивач самочинно, без належного дозволу та затвердженого проекту, перебудував літню кухню під літерою „Ж”, збільшив її розміри з 3,90х4 на 6,82x6,35, а також сараї „В”, ”в” в сарай „Л”. У 2008 році теж самочинно позивач перебудував прибудову до будинку „а”, збільшивши її розміри з 3,25x7,40 на 4,15x10,40 обладнав в іриміщення 1-2 кухню, розміром 17,5 кв.м, 1-3 ванну 2,9 кв.м, а також прибудував до даної прибудови приміщення 1-1, площею 13,7 кв.м.

Всі ці самочинні забудови підтверджуються техпаспортом КП КОР „Фастівське МБТІ” за 2009 рік.

Для оформлення самочинних забудов позивач звернувся до відділу містобудування та архітектури Фастівської міської ради, але отримав відмову із-за порушення будівельних норм.

Позивач вважає, що проведене ним самочинне будівництво не порушує прав, свобод чи

інтересів інших осіб, та зазначає, що ніяких непорозумінь з сусідами у нього не має, тому просить суд визнати за ним право власності надані самочинні забудови.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Судом встановлено, що позивачу згідно свідоцтва про право власності від 6.12.1990 року належить житловий будинок з надвірними будівлями №25 по вул..Річна в м. Фастові, до даного будинку самовільно без належних на те дозволів позивач добудував прибудови та перебудував надвірні будівлі.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач проти позову не заперечує, доводи позовної заяви визнані ним повністю, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, на підставі чого суд вважає можливим визнання відповідачем позову прийняти, позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст.ст.130, 174, 212 ЦПК України, ст.331,375,376 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинні забудови, що прилягають до будинку № 25 по вул. Річна в м. Фастові, а саме: літню кухню „Ж”, сарай „Л”, прибудову „а”, що складається з приміщень 1-1 веранди, площею 13,7 кв.м, 1-2 кухні, площею 17,5 кв.м. та ванної 1-3 площею 2,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення заяви про його апеляційне оскарження та протягом наступних 20-ти днів - апеляційної скарги.

Суддя