2-8532/11
Справа № 2-8532/11
Номер провадження: 2-8532/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 лютого 2012 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого-судді Савицької Н.В.
при секретарі –Загородній О.А.
з участю прокурора –Хомича С.С.
представника позивача –ОСОБА_1
представника відповідача –ОСОБА_2 –ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Прокурора Луцького району Волинської області який діє в інтересах держави в особи управління Держкомзему у Волинській області та управління Держкомзему у Луцькому районі Волинської області до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 про визнання недійсними рішень, визнання недійсними державних актів та договорів дарування, договору купівлі-продажу,-
встановив:
Прокурор Луцького району Волинської області області ОСОБА_8, який діє в інтересах держави в особі управління Держкомзему у Волинській області та управління Держкомзему у Луцькому районі Волинської області звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_5 про визнання недійсним рішення та державного акту.
Прокурор свої вимоги обґрунтовує тим, що проведеною перевіркою встановлено, що рішенням сесії ОСОБА_4 сільської ради від 07.05.2008 року №28/6 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (цільове призначення якої змінюється) переданої у власність»ОСОБА_5 надано дозвіл на скаладання проекту землеустрою щодо відведення власної земельної ділянки площею 1,2499 га на території с.Підгайці Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства (цільове призначення якої змінюється) для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Прокурор вніс протест на вищезазначене рішення. Проте, протест прокурора розглянутий та задоволений частково.
Рішенням сесії ОСОБА_4 сільської ради від 05.09.2008 року №33-12 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (цільове призначення якої змінюється) та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку», затверджено виготовлений проект і цільове призначення земельної ділянки змінено.
На підставі даного рішення ОСОБА_5 виданий державний акт серії ЯД №328495 від 02.10.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 1,2499 га в с.Підгайці Луцького району Волинської області.
Просить суд, рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 05.09.2008 року №33-12 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (цільове призначення якої змінюється) та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку»та державний акт серії ЯД №328495 від 02.10.2008 року визнати недійсними, оскільки, видані в порушення вимог ст.20 Земельного Кодексу України.
Ухвалою суду 01.11.2010 року до участі у справу залучено ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9
В судовому розгляду прокурор збільшив позовні вимоги, просив суд, рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 05.09.2008 року № 33-12 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ( цільове призначення якої змінюється ) та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку» та рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 07.05.2008 року № 28/6 в частині надання дозволу ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 1, 2499 га визнати нечинним та державний акт серії ЯД № 328495 від 02.10.2008 року визнати недійсним.
Договір дарування земельної ділянки від 14.04.2009 року відповідно до якого була відчужена частина земельної ділянки площею 0, 7788 га. ОСОБА_6 визнати нечинним, державний акт серії ЯЕ № 328454 від 24.06.2009 року –недійсним.
Договір дарування від 14.04.2009 року відповідно до якого була відчужена частина земельної ділянки площею 0, 3324 га ОСОБА_10 визнати нечинним, державний акт серії ЯЕ № 328447 від 13.05.2009 року недійсним.
Договір дарування від 14.04.2009 року відповідно до якого була відчужена частина земельної ділянки площею 0, 0287 га ОСОБА_11 визнати нечинним, державний акт серії ВЛ № 014535 від 03.06.2010 року недійсним.
Договір купівлі-продажу від 04.11.2008 року відповідно до якого була відчужена частина земельної ділянки площею 0, 1100 га ОСОБА_11 визнати нечинним, державний акт серії ЯД № 340985 від 15.01.2009 року недійсним. В решті позовну заяву підтримав з підстав в ній зазначених. Просив суд, позов задовольнити.
В ході судового розгляду прокурор Хомич С.С. підтримав позовну заяву з підстав в ній зазначених. Просив суд, позов задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримав з підстав в ній зазначених. Просив суд, позов задовольнити.
В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 – ОСОБА_3 позов не визнав за безпідставністю вимог. Просив суд, відмовити в задоволенні позову.
Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради, відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не з’явились з невідомих суду причин проте, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.
Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності осіб які не з»явились по наявним матеріалам справи.
Заслухавши пояснення прокурора, учасників цивільного процесу, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов безпідставний та не підлягає до задоволення.
Рішенням сесії ОСОБА_4 сільської ради від 07.05.2008 року №28/6 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (цільове призначення якої змінюється) переданої у власність»надано дозвіл ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення власної земельної ділянки, площею 1,2499 на території ОСОБА_4 сільської ради.
Рішенням сесії ОСОБА_4 сільської ради від 05.09.2008 року №33-12 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (цільове призначення якої змінюється) та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку», затверджено виготовлений проект і цільове призначення земельної ділянки змінено із земель сільськогосподарського призначення в землі житлової забудови.
На підставі даного рішення ОСОБА_5 виданий державний акт серії ЯД №328495 від 02.10.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 1,2499 га в с.Підгайці Луцького району Волинської області.
В подальшому відповідач ОСОБА_5 на підставі договору дарування земельної ділянки від 14.04.2009 року безоплатно передав частину земельної ділянки площею 0, 7788 га ОСОБА_6 та останній виданий державний акт серії ЯЕ № 328454 від 24.06.2009 року.
Згідно договору дарування від 14.04.2009 року ОСОБА_5 безоплатно передав частину земельної ділянки площею 0, 3324 га ОСОБА_10 та останньому виданий державний акт серії ЯЕ № 328447 від 13.05.2009 року.
На підставі договору дарування від 14.04.2009 року ОСОБА_5 безоплатно передав частину земельної ділянки площею 0, 0287 га ОСОБА_11 та останній виданий державний акт серії ВЛ № 014535 від 03.06.2010 року.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.11.2008 року ОСОБА_5 відчужив частину земельної ділянки площею 0, 1100 га ОСОБА_11 та останній виданий державний акт серії ЯД № 340985 від 15.01.2009 року. .
ст.ст. 155, 158 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
В судовому засіданні встановлено, що власниками спірних земельних ділянок є відповідачі ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7
Суд не вбачає порушення прав управління Держкомзему у Волинській області, управління Держкомзему у Луцькому районі Волинської області щодо володіння, користування чи розпорядженням спірними земельними ділянками.
Крім того, суд враховує ту обставину, що на спірних земельних ділянках відповідачами розпочате та частиною з них побудовані житлові будинки, відновлення її цільового призначення неможливе як і використання для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується оглянутими в судовому засідання матеріалами справи. (а.с. )
Разом з тим, суд враховує ту обставину, що спірні земельні ділянки відносяться до земель житлової забудови, предметом оспорюваних договорів дарування та купівлі-продажу є земельні ділянки з цільовим призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».
Тому, доводи прокурора щодо вчинення правочинів з порушенням вимог закону та нечинність у зв»язку з цим виданих державних актів на право власності на земельні ділянки є передчасними та безпідставними.
Крім того, перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку визначено ст. 140 ЗК України який є вичерпний. Земельний кодекс України передбачає спеціальний порядок припинення права власності на земельну ділянку особі, якій земельна ділянка не може належати на праві власності.
На підставі наведеного, суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову за безпідставністю вимог.
Керуючись ст.ст.10, 30, 60, 210, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 257, 267,321,373 ЦК України, ст.155, 158 ЗК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
В позові прокурора Луцького району Волинської області який діє в інтересах держави в особи управління Держкомзему у Волинській області та управління Держкомзему у Луцькому районі Волинської області до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 про визнання недійсними рішень, визнання недійсними державних актів та договорів дарування, договору купівлі-продажу –в і д м о в и т и.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя Луцького міськрайонного суду Савицька Н.В.