Справа № 2- 71 /09

 

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

 

30 березня 2009 року                 Жданівський міський суд  Донецької області

                                    в складі:

                                    головуючого судді:              Бузанова П.М.                                                              при секретарі:                       Широковій О.І.

                                    за участю представника

                                    позивачів:                           ОСОБА_1

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жданівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення і зняття з реєстрації, -

 

ВСТАНОВИВ:

 

12 січня 2009 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 - позивачі по справі, звернулись до Жданівського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_4 про виселення та зняття з реєстрації.

При цьому позивачі посилаються на ті обставини, що їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 06.10.1997 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства м. Жданівка, належить квартира АДРЕСА_1.

20.03.2000 року ОСОБА_3 заключила з ОСОБА_4 - відповідачем по справі, договір найму житлового приміщення АДРЕСА_1 строком на п'ять років, на підставі якого він зареєструвався та  проживав в установлений договором строк.

По закінченню строку договору найму житлового приміщення позивачі не продовжували строк реєстрації та не обговорювали з ОСОБА_4 новий строк договору. Але ОСОБА_4 не знявся з реєстрації і продовжує проживати в даній квартирі.

З березня 2005 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 неодноразово попереджали відповідача про необхідність звільнення вищевказаної квартири. Однак всі їхні вимоги були проігноровані ОСОБА_4, він обіцяв звільнити квартиру на протязі певного часу,але  своїх обіцянок не виконав.

Крім того, ОСОБА_4 вчиняє перешкоди позивачам в користуванні квартири, не впускає їх до неї. У зв'язку з характером роботи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 тимчасово в квартирі не мешкали, однак на теперішній час виникла необхідність в їхньому вселенню та проживанню в даній квартирі.

ОСОБА_4, мешкаючи у квартирі, не несе ніяких обов'язків, пов'язаних з утриманням квартири, не сплачує комунальні послуги, у результаті чого позивачі в серпні-липні 2008 року вимушені були укласти договір про реструктуризацію заборгованості за технічне обслуговування будинку, надання тепла та водопостачання.

У вересні 2008 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в котре письмово попередили відповідача про необхідність звільнення спірної квартири, висилитись у добровільному порядку, однак відповідач не прореагував на дане попередження.   

Тому вони просять суд постанови рішення, яким виселити ОСОБА_4 з квартири, розташованої АДРЕСА_1 у зв'язку з припиненням договору найму житлового приміщення та зобов'язати відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Жданівського МВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_4 з реєстраційного обліку в спірній квартирі.

В судовому засіданні представник позивачів за довіреністю ОСОБА_1 позовні вимоги своїх довірителів - позивачів по справі, підтримала повністю та просила їх задовольнити. При цьому пояснила, що договір найму між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 знаходиться в спірній квартирі. Так як відповідач ОСОБА_3 в квартиру не пускає вона не має можливості представити даний договір суду.

Відповідач ОСОБА_4  у судове засідання не з'явився без поважної причини, будучи належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи. Про що свідчить факт представлення заяви представником відповідача про зміну підсудності, в день та час призначений судом для слухання справи, а також довідка Жданівської психіатричної лікарні а.с. №   про те, що ОСОБА_4, на час слухання справи в суді, на лікуванні не знаходився, так як виписаний о 10 год.

Представник відповідача ОСОБА_5 з'явився до суду, представив письмову заяву, за підписом його та ОСОБА_4, про зміну підсудності, при цьому в заяві вказано, що ОСОБА_4 не може приймати участь в судових засіданнях, так як знаходиться на лікуванні, при цьому ніяких доказів про знаходження ОСОБА_4 на лікуванні не представив.

Після запрошення секретарем судового засідання ОСОБА_6 до залу судових засідань, для слухання справи, ОСОБА_6 демонстративно покинув приміщення суду, не пояснивши причину уходу. На вимоги секретаря повернутись, не повернувся. Не відреагував.

Представник третьої особи - представник відділу громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Жданівського МВ УМВС України в Донецької області, в судове засідання не з'явився будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Представив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

З урахуванням вищевикладеного, враховуючи ті обставини, що представник позивачів не заперечує проти вирішення справи у відсутність відповідача та його представника, керуючись ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

-   свідок ОСОБА_7 в суді пояснила, що вона сама бачила рішення Жданівського виконкому відповідно якого ОСОБА_4 був прописаний у спірній квартирі у 2000 році строком на п'ять років. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 їздять на заробітки у Росію. Коли приїздять, то проживають у своїх знайомих, так як ОСОБА_4 у свою квартиру їх не пускає. Він проживає у квартирі постійно, на неодноразові вимоги висилитися з квартири не реагує. Восени 2008 року ОСОБА_3 приїхала та у відсутність ОСОБА_4 замінила двері в квартирі, поставивши нові замки. ОСОБА_4 вибив двері, замінив замки, продовжує проживати в квартирі. Останній раз вона бачила його на кварталі 26/34, 30.03.2009 року о 11 годині.

-   свідок ОСОБА_8 пояснила суду, що її квартира розташована в одному домі з квартирою позивачів. ОСОБА_3 прописала у 2000 році на п'ять років ОСОБА_4, який і по даний час проживає у спірній квартирі. Ни ОСОБА_3, ни її доньку ОСОБА_2 у квартиру не пускає, комунальні послуги не оплачує, оплачує їх ОСОБА_3 Позивачі неодноразово приїжджали і вимагали від ОСОБА_4 виписатись та звільнити квартиру, але він на їх вимоги не реагує.   

Суд вислухавши пояснення представника позивачів, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає встановленим:

-   на підставі свідоцтва про право власності на житло (а.с.   ) від 06.10.1997 року квартира, розташована АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та її донці ОСОБА_2;

-   З рішення Жданівського виконавчого комітету № 77 (а.с.    ) від 15.03.2000 року вбачається, що ОСОБА_4 згідно ст. 91 ЖК України дозволено прописка на житлову площу 31,12 кв.м. АДРЕСА_1 терміном на п'ять років, на підставі заяви ОСОБА_3, що є підтвердженням того, що дозвіл на прописку відповідача був наданий на підставі договору найму, що свідчить про наявність договору між позивачкою та відповідачем.

По закінченню строку договору найму житлового приміщення позивачі не продовжували строк реєстрації та не обговорювали з ОСОБА_4 новий строк договору.

З березня 2005 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 неодноразово попереджали відповідача про необхідність звільнення вищевказаної квартири, що підтверджується повідомленнями про вручення вимог а.с. №   та письмовою вимогою а.с. №  , з якої вбачається, що у вересні 2008 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знову попередили відповідача про необхідність звільнення спірної квартири, висилитись у добровільному порядку, однак відповідач не проігнорував на дане попередження.   

Крім того, ОСОБА_4 вчиняє перешкоди позивачам в користуванні квартири, не впускає їх до неї. У зв'язку з характером роботи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 тимчасово в квартирі не мешкали, однак на теперішній час виникла необхідність в їхньому вселенню та проживанню в даній квартирі.

ОСОБА_4, мешкаючи у квартирі, не несе ніяких обов'язків, пов'язаних з утриманням квартири, не сплачує комунальні послуги, у результаті чого позивачі в серпні-липні 2008 року вимушені були укласти договір про реструктуризації заборгованості за технічне обслуговування будинку, надання тепла та водопостачання.

Таким чином ОСОБА_4, на підставі договору найму житлового приміщення, користувався спірною квартирою протягом п'яти років. Строк даного договору не продовжувався. Тому в зв'язку з припиненням договору найму житлового приміщення - ст. 169 ЖК України, наймач зобов'язаний звільнити жиле приміщення. А так як ОСОБА_4 відмовляється звільнити квартиру позивачів, по припиненню договору найму житлового приміщення, він підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Відповідач ОСОБА_4 суду ніяких доказів звільнення його від оплати судових витрат не представив.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню на користь ОСОБА_3 понесені витрати, відповідно квитанції а.с.   : держмито в сумі 8,50 грн., а також витрати на інформаційно-технічне обслуговування розгляду цивільної справи у сумі 7,50 грн.  

      

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 88, 169, 212-216 ЦПК України на підставі ст. 158, 166, 169  ЖК України, суд,

  

 

 

ВИРІШИВ:

 

Позов  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити повністю.

 

Визнати ОСОБА_4, 1937 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1.

 

Виселити ОСОБА_4 в судовому порядку з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

 

Зобов'язати відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Жданівського МВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_4, 1937 року народження з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.

 

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені нею витрати по сплаті держмита в сумі 8 (вісім) грн. 50 коп.

 

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені нею витрати на інформаційно-технічне обслуговування розгляду цивільної справи у сумі  7 (сім) грн. 50 коп.

 

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд.

 

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

 

 

            

   

    Суддя:                                                                                П.М. Бузанов

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Справа № 2- 71/2009

 

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

 

 

30 березня 2009 року                 Жданівський міський суд  Донецької області

                                    в складі:

                                    головуючого судді:              Бузанова П.М.                                                              при секретарі:                       Широковій О.І.

                                    за участю представника

                                    позивачів:                           ОСОБА_1

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жданівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення і зняття з реєстрації, -

 

ВСТАНОВИВ:

 

    Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

 

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 88, 169, 212-216 ЦПК України на підставі ст. 158, 166, 169  ЖК України, суд,

  

ВИРІШИВ:

 

Позов  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити повністю.

 

Визнати ОСОБА_4, 1937 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1.

 

Виселити ОСОБА_4 в судовому порядку з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

 

Зобов'язати відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Жданівського МВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_4, 1937 року народження з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.

 

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені нею витрати по сплаті держмита в сумі 8 (вісім) грн. 50 коп.

 

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені нею витрати на інформаційно-технічне обслуговування розгляду цивільної справи у сумі  7 (сім) грн. 50 коп.

 

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд.

 

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

 

 

            

   

    Суддя:                                                                                П.М. Бузанов