ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
про зупинення провадження у справі
"09" лютого 2009 р. | № 5/119-08-4510 |
За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю „Поіск –Ніка”
до відповідача: Управління Одеської обласної ради з майнових відносин
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
1. комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”
2. Одеська обласна рада
3. товариство з обмеженою відповідальністю „Балкан груп”
про поділ будівлі та встановлення порядку користування
Суддя С.К. Могил
Суть спору: товариство з обмеженою відповідальністю „Поіск –Ніка” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської обласної ради в особі Управління Одеської обласної ради з майнових відносин, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” про поділ будівлі та встановлення порядку користування.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.12.2008 року управління Одеської обласної ради з майнових відносин було залучено до участі у справі в якості іншого відповідача, вказаною ухвалою до участі у справі було також залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, а Одеську обласну раду одночасно із цим було виключено з кола відповідачів по справі.
В процесі розгляду справи з боку позивача до суду надійшло клопотання про призначення судової будівельно –технічної експертизи, обґрунтовуючи вказане клопотання позивач зазначив про необхідність визначення можливих варіантів поділу будівлі, та просив суд поставити перед експертом запитання згідно переліку.
Відповідачем по справі –управлінням Одеської обласної ради з майнових відносин було також надано до суду письмове клопотання, у якому відповідач заперечує проти запропонованих позивачем запитань, та просить суд поставити на розгляд експерта інше запитання.
Розглянув матеріали справи, приймаючи до уваги клопотання сторін по справі, а також положення ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України та ст. 7 Закону України „Про судову експертизу” суд вважає, що для забезпечення повноти та всебічності дослідження обставин справи у справі існує необхідність в спеціальних знаннях, а тому вважає за необхідне, для правильного вирішення справи слід призначити судову будівельно - технічну експертизу.
На розгляд експертів слід поставити наступні питання:
1. Чи можливий поділ нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а в натурі у відповідності до розміру частки кожного із власників приміщень?
2. Чи можливо, з технічної точки зору та з урахуванням конструкції нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а, здійснити розмежування приміщень загального користування між власниками приміщень. Якщо існує можливість розмежування приміщень загального користування, встановити порядок їх використання?
3. Чи можливий, і в яких варіантах поділ нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а в натурі, відповідно до часток власників нежитлових приміщень? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти користування приміщеннями загального користування у нежитловій будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а?
4. Чи має ТОВ „Поіск –Ніка” можливість проходу до власних приміщень розташованих у нежитловій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а без використання приміщень що є власністю Одеської обласної ради?
З урахуванням доводів висловлених представниками сторін по справі у ході судового розгляду справи суд вважає за необхідне виконання експертизи доручити Одеському НДІСЕ.
Попередити фахівців Одеського НДІСЕ про кримінальну відповідальність згідно ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Направити до Одеського НДІСЕ для проведення будівельно технічної експертизи матеріали господарської справи № 5/119-08-4510.
Витрати з проведення експертизи покласти на товариство з обмеженою відповідальністю „Поіск - Ніка” оскільки позивач є зацікавленою особою у проведенні зазначеної експертизи.
Зобов’язати сторін по справи № 5/119-08-4510 представити фахівцям Одеського НДІСЕ за їхніми вимогами необхідні документи для проведення судової експертизи та майно яке підлягає дослідженню у строки визначені фахівцями. Усі документи які будуть надаватися до Одеського НДІСЕ для проведення експертизи повинні бути систематизованими, підшиті, належним чином засвідчені, прошнуровані та пронумеровані.
Зобов’язати сторін по справі під час проведення експертизи фахівцями Одеського НДІСЕ забезпечити доступ до приміщень та майна, що підлягає експертному дослідженню.
Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Поіск –Ніка” надати до суду докази оплати експертизи, а саме платіжне доручення або виписку з банку по банківському рахунку позивача.
Приймаючи до уваги, що судом призначено судову експертизу, провадження у справі № 5/119-08-4510 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи, надання висновку фахівцями та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.
Керуючись ст. 41, ч. 2 п.1 ст.79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
У Х В А Л И В:
1. Призначити будівельно-технічну судову експертизу.
2. Проведення експертизи доручити Одеському НДІСЕ.
3. На вирішення експертів поставити наступні питання:
3-1. Чи можливий поділ нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а в натурі у відповідності до розміру частки кожного із власників приміщень?
3-2. Чи можливо, з технічної точки зору та з урахуванням конструкції нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а, здійснити розмежування приміщень загального користування між власниками приміщень. Якщо існує можливість розмежування приміщень загального користування, встановити порядок їх використання?
3-3. Чи можливий, і в яких варіантах поділ нежитлової будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а в натурі, відповідно до часток власників нежитлових приміщень? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти користування приміщеннями загального користування у нежитловій будівлі розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а?
3-4. Чи має ТОВ „Поіск –Ніка” можливість проходу до власних приміщень розташованих у нежитловій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 42 –а без використання приміщень що є власністю Одеської обласної ради?
4. Витрати по оплаті судової експертизи покласти на товариство з обмеженою відповідальністю „Поіск –Ніка”.
5. Попередити фахівців Одеського НДІСЕ про кримінальну відповідальність згідно ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
6. Направити до Одеського НДІСЕ для проведення експертизи матеріали господарської справи № 5/119-08-4510.
7. Доручити керівнику Одеського НДІСЕ визначити необхідне коло фахівців для проведення експертизи та надання висновку.
8. Зобов’язати сторін по справи № 5/119-08-4510 представити фахівцям Одеського НДІСЕ за їхніми першими вимогами необхідні документи для проведення судової експертизи які підлягають дослідженню у строки визначені фахівцями. Усі документи які будуть надаватися до Одеського НДІСЕ для проведення експертизи повинні бути систематизованими, підшитими, належним чином засвідченими, прошнурованими та пронумерованими.
9. Зобов’язати сторін по справі забезпечити доступ до приміщень та майна, що підлягає дослідженню фахівцям Одеського НДІСЕ.
10. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Поіск –Ніка” надати до суду докази оплати експертизи, а саме платіжне доручення або виписку з банку по банківському рахунку позивача.
11. Зобов’язати фахівців Одеського НДІСЕ повідомити сторін по справі про місце, дату та час проведення експертизи.
12. Зобов’язати Одеський НДІСЕ відповідно до ст. 42 ГПК України надіслати копію експертного висновку сторонам по справі, докази направлення надати до суду разом з експертним висновком.
13. Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких фахівцям не були поставлені питання, зобов’язати та надати можливість експертам у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.
14. Провадження у справі № 5/119-08-4510 зупинити до закінчення проведення експертизи, надання висновку фахівцями та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.
Суддя Могил С.К.