Справа №2-626

             за 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

26 січня 2007 р.

Стахановський міський суд Луганської області

у складі

головуючого: судді     ШАРГАРОВСЬКОЇ В.І.

при секретарі                 СКРИПНИК Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стаханові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та 3-ї особи відділення громадянства та реєстрації фізичних осіб Стахановського MB УМВС України в Луганській області про усунення перешкод в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Стахановського міського суду Луганської області із позовом до відповідача та 3-ї особи відділення громадянства та реєстрації фізичних осіб Стахановського MB УМВС України в Луганській області про усунення перешкод в користуванні власністю

В обгрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що 30.05.1995 р. на підставі угоди купівлі -продажу , укладеної з ОСОБА_3 він придбав у власність квартиру АДРЕСА_1. 31.05.1995 р. позивач зареєстрував право власності на квартиру в комунальному підприємстві «Стахановське бюро технічної інвентаризації». На час придбання квартири в ній була зареєстрована і мешкала одна ОСОБА_3 Перед укладанням угоди купівлі - продажу квартири позивач поцікавився у ОСОБА_3 де вона буде мешкати після продажу квартири і коли з'ясувалося, що ОСОБА_3 мешкати ніде, позивач, т.я. він мав житло і часто виїздив за межі м. Стаханова на тривалий час, дозволив ОСОБА_3 мешкати в його квартирі. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла і була знята з реєстрації. В липні 2006 р. позивачу стало відомо, що 16.05 2003 р, в квартиру позивача без його згоди був зареєстрований онук померлої ОСОБА_3- ОСОБА_2. Своєї згоди на реєстрацію ОСОБА_2 у вказаній квартирі позивач не надавав. Наявність іншої особи в квартирі позивача перешкоджає йому користуватися, володіти і розпоряджатися своєю власністю. Просить зобов'язати ОСОБА_2 не чинити позивачу перешкод в користуванні його власністю- квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати його виписатися з квартири; зобов'язати віділення громадянства та реєстрації фізичних осіб Стахановського MB УМВС України в Луганській області анулювати реєстрацію ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі і надав суду пояснення, які повністю співпадають з доводами, викладеними в позовній заяві. Просить позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні був відсутній. Про час і місце судового засідання повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ч. 1 ст. 74 ЦПК України. Заяву про слухання справи за його відсутністю суду не надав. Причини неявки до суду не повідомив. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, т.я. з житлово експлуатаційної організації на балансі якої обчислюється квартира в якій зареєстрований відповідач, надійшла повістка з відміткою про те, що вручити повістку відповідачу нема можливості, бо він за вказаною в повістці адресою не мешкає.

Представник 3-ї особи відділу громадянства та реєстрації фізичних осіб Стахановського MB УМВС України в Лугансьткій області в судовому засіданні суду повідомла, що реєстрація ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 була проведена житлово-експлуатаційною організацією ТОВ «Затишок» на підставаі заповіту ОСОБА_3, який було представлено ОСОБА_2. Свідоцтво про право на спадщину від ОСОБА_2 витребувано не було, що є порушенням діючого житлового законодавства, т.я. підставою, яка підтверджує право особи на майно в разі успадкування , в тому числі і на квартиру - є не заповіт, а свідоцтво про право на спадщину. Позов визнає у повному обсязі.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника 3-ї особи, дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по справі в їх сукупності суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до вимог ст. 12 Закону України «Про власність» та ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

В   судовому   засіданні   встановлено,   що             позивач   30.05.1995   р.   уклав      з

представником ОСОБА_3 угоду купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, що підтверджено копією договору купівлі-продажу ( а.с. 5-6). Позивач є власником квартири, що підтверджено копією довідки комунального підприємства «Стахановське бюро технічної інвентаризації» ( а.с. 27).

Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В судовому засіданні встановлено, що 16.05.2003 р. на підставі заповіту ОСОБА_3 від 15.08.1992 р. ОСОБА_2 був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджено копією адресного листка прибуття (а.с. 25 ) та копією картки форми А ( а.с. 26 ), тоб - то був зареєстрований після того, як позивач набув право власності на вказану квартиру. Заповіт ОСОБА_3 склала 15.08.1992 p., що підтверджено копією заповіту ( а.с. 24 ), але після складання заповіту змінила свою волю і уклала угоду купівлі -продажу квартири у зв'язку із чим заповіт втратив чинність і реєстрація відповідача в квартирі позивача без згоди останнього є такою, що не відповідає вимогам діючого житлового законодавства..

Реєстрація відповідача в квартирі позивача, створює перешкоди останньому в вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю. Таким чином суд вважає, що вимоги позивача є обгрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 12 Закону України «Про власність», ст. ст.328ч. 1, 391 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 212-215, 224-228, 292, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод в користування його власністю - квартирою АДРЕСА_1 та негайно виписатися з вказаної квартири. .

Зобов'язати відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Стахановського MB УМВС України в Луганській області відмінити реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуто Стахановським міським судом Луганської області за письмовою заявою відповідача, яка подається до Стахановського міського суду Луганської області протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Позивач та 3-я особа можуть оскаржити рішення на загальних підставах шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Стахановського міського суду письмової заяви про апеляційне оскарження та шляхом подання до Апеляційного суду Луганської області через Стахановський міський суд Луганської області апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження з одночасним спрямуванням до Апеляційного суду Луганської області копії апеляційної скарги особою, що оскаржує рішення суду.