Справа2-772/2009

Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

07 липня 2009  року            Київський районний суд м. Сімферополя  в складі

головуючого  - судді Чумаченко Р.Д.,

при секретарі – Ліфінцрвій Я.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» про розподіл квартири в натурі та розподіл лицевих рахунків,

в с т а н о в и в :

     ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5, КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» про розподіл в натурі квартири № 5 по вул. Кавказької/ ОСОБА_6,20/20 в м. Сімферополі та розподіл лицевих рахунків, мотивуючи свої вимоги тим,  що  їм та відповідачам по справі  на праві власності належить  зазначена квартира, яка на сьогодні  має площу 106,3 кв. м.  та складається з жилих кімнат розміром 14,3 кв.м., 9,5 кв.м., 18,3 кв.м., 7.4 кв.м., кухонь – 9,7 кв.м.. 6,6 кв.м., коридорів – 3,8 кв.м., 7,8 кв.м., 3,3 кв.м., 18,3 кв.м., туалету – 2,9 кв.м., санвузлу -2,6 кв.м., поливної 1,8 кв.м..

     Позивач ОСОБА_1 зазначає, що відповідачка ОСОБА_3 – його колишня дружина з якою шлюб був розірваний 23 січня 1996 року. ОСОБА_2 та ОСОБА_5 їх діти.  На сьогодні виник спір щодо користування спірною квартирою, тому він – ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, оскільки зазначена квартира фактично складається з двох окремих будівель, із окремими входами, тому розділити її буде не складно.

      В судовому засіданні позивачі позов підтримали в повному об’ємі.

      Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 проти позову не заперечували.

      Представник відповідача КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» в судове засідання не явився про дату та місце слухання справи повідомлений належно, надав на адресу суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності.

      Вислухав сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

      Судовим розглядом встановлено, що у відповідності до свідоцтва про право власності на житло   від 25.02.1994 року сторонам по справ – сім’ї ОСОБА_5 на праві загальної сумісної власності належить квартира №5 по вул. Кавказька /ОСОБА_6, 20/20 в м. Сімферополі.

      В свій час ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були подружжям, шлюб між яким було розірвано 26 березня 1991 року, про що був зроблений актовий запис №261, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 23.01.1996 року.  ОСОБА_7  та ОСОБА_8 їх діти.

       Загальна площа спірної квартири на момент оформлення приватизації складала 70,2 кв.м., але  Рішенням Київської районної Ради народних депутатів м. Сімферополя № 253/1 від 11.07.1998г. ОСОБА_9 була виділена під підсобне приміщення квартира АДРЕСА_1. Згодом Рішенням виконавського комітету Київської районної Ради м. Сімферополя № 79 від 22.04.2003р. підсобне приміщення квартири №5 – квартира№8, було відновлено на балансі житлового фонду місцевих Рад і загальна площа квартири №5 стала складати 106. 3 кв.м. та складається з: жилих кімнат розміром 14,3 кв.м., 9,5 кв.м., 18,3 кв.м., 7.4 кв.м., кухонь – 9,7 кв.м.. 6,6 кв.м., коридорів – 3,8 кв.м., 7,8 кв.м., 3,3 кв.м., 18,3 кв.м., туалету – 2,9 кв.м., санвузлу -2,6 кв.м., поливної 1,8 кв.м..

    Фактично сторони по справі користуються окремими приміщеннями, але на сьогодні виник спір щодо користування деякими з них.

    На підставі ухвали суду від 30 жовтня 2008 року по справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза, щодо вирішення, чи можливо розділити спірну квартиру в натурі по варіанту, що фактично склався не зачіпляючи інтересів сторін.  

    У відповідності до висновку експерта № 402э від 06 лютого 2009 року, приміщення - жилі кімнати , площею 14,3 кв.м., та 9,5 кв.м., кухню площею 9,7 кв.м., коридори – 3,8 кв.м. и 7,8 кв.м., туалет – 2,9 кв.м., які фактично зайняті  позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 складають 45/100 часток квартири № 5 по вул. Кавказької/ ОСОБА_6,20/20 в м. Сімферополі, що на 5/100 часток менш ніж покладено.

    Приміщення – жиилі кімнати площею 18,3 кв.м.,7,4 кв.м. ,12,3 кв.м. кухню площею 6,6 кв.м., коридори – 6,5 кв.м., 3,3 кв.м., санвузол 2,6 кв.м., котельна – 1,8 кв.м. , які фактично зайняті  відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_5, складають 55/100 часток спірної квартири, що на 5/100 часток більш ніж покладено.  

    Можливий реальних розподіл квартири  у зазначеному варіанті.

    Сторони в судовому засіданні не заперечували проти того, що квартира була розділена саме так, як вказано у висновку експерта.

     Згідно до ст.. 104 ч. 1 ЖК України, члени сім’ї наймача  мають право вимагати, за згодою інших мешкаючи сумісно з ним членів сім’ї, укладення з ними окремої угоди найму, як що житлову площу , що припадає  на нього , може  бути виділено у вигляді  приміщення, яке відповідає  вимогам ст.. 63  ЖК України.    

      З урахуванням викладеного, на підставі ст. ст. 104, 63, 61 ЖК України, керуючись 10, 11, 60,  213 - 216, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

       Позов задовольнити.

      Розділити квартиру № 5 по вул. Кавказької/ ОСОБА_6,20/20 в м. Сімферополі в натурі.

      Виділити у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2 жилі кімнати , площею 14,3 кв.м., та 9,5 кв.м., кухню площею 9,7 кв.м., коридори – 3,8 кв.м. и 7,8 кв.м., туалет – 2,9 кв.м., які фактично складають 45/100 часток квартири № 5 по вул. Кавказької/ ОСОБА_6,20/20 в м. Сімферополі.

      Зобов’язати КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» укласти із ОСОБА_1, ОСОБА_2 окремий лицевий рахунок на зазначені приміщення.

      Виділити у власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 жиилі кімнати площею 18,3 кв.м.,7,4 кв.м. ,12,3 кв.м. кухню площею 6,6 кв.м., коридори – 6,5 кв.м., 3,3 кв.м., санвузол 2,6 кв.м., котельна – 1,8 кв.м. , які фактично складають 55/100 часток квартири № 5 по вул. Кавказької/ ОСОБА_6,20/20 в м. Сімферополі.

      Зобов’язати КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» укласти із ОСОБА_3, ОСОБА_5, окремий лицевий рахунок на зазначені приміщення.

На рішення  може бути принесена заява  про апеляційне оскарження  протягом  десяти днів зі дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти  днів після  подання заяви про апеляційне оскарження  до Апеляційного суд АР Крим, через Київський районний суд м. Сімферополя.

              С у д д я  --