справа № 2-472 /2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2009 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого, судді ОСОБА_1,

при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні  цивільну справу за позовом ОСОБА_3  до ОСОБА_4 про поділ нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги  тим, що йому та відповідачеві на праві власності належить у рівних частках (1/2 частка кожному) домоволодіння, розташоване за адресою: Сімферопольський район, с. Піонерське, вул. Висока 4, яке у зв’язку з виниклою необхідністю потрібно поділити в натурі /арк. с. 3-5/.

Позивач в  судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити – поділити домоволодіння, відповідно до варіанту, запропонованому експертом.

Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечувала, з варіантом поділу нерухомого майна, запропонованим експертом, погодилась.

Матеріалами справи і дослідженими в судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, сторонам – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить на праві власності у рівних частках (1/2 частка кожному) домоволодіння, розташоване за адресою: Сімферопольський район, с. Піонерське, вул. Висока 4   /арк. с. 29/.

Відповідно до технічного паспорту та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, домоволодіння №4 по вулиці Висока в селі Піонерське Сімферопольського району, загальною площею 106,8 кв. м та житловою площею 51,4 кв. м, складається з: Відповідно до технічного паспорту та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, домоволодіння №4 по вулиці Висока в селі Піонерське Сімферопольського району, загальною площею 106,8 кв. м та житловою площею 51,4 кв. м, складається з: літера «А» основне, цокольний поверх, літера «а» веранда, цокольний поверх, ганок, літера «А2» прибудова,  літера «Б»  сарай, літера «В» сарай, літера «Г»  гараж, погріб, літера «З» сарай, літера «Д» літня кухня, літера «д» прибудова,  літера «Ж» сарай, літера «Е» вбиральня, літера «И» топочна, літера «д1» навіс, літера «М» навіс, літера «Н» навіс, літера «П» навіс, літера «У» вбиральня», 1-12 споруди (сараї літера «Л», «О» побудовані позивачем – ОСОБА_3 та не є предметом спору по даній справі, тобто поділу не підлягають).

Дотримуючись нормативних вимог, експертом запропоновано суду один варіант поділу між сторонами домоволодіння, розташованого за адресою: Сімферопольський район, с. Піонерське, вул. Висока 4, згідно з частками близькими до ідеальних, що належать співвласникам, а саме:

1.   ОСОБА_3. на Ѕ частку запропоновано виділити в натурі:

-   в літера «А» - основне:             – приміщення 1-3 /жила кімната площею 16,4 кв.м/,

                                                                                              – приміщення 1-4 /жила кімната площею 11,3 кв.м/,

-   літера «Г» - гараж,

-   літера Ж» - сарай,

-   літера «З» - сарай,

-   літера «Д» - літня кухня,

-   літера «д» - прибудова,

-   літера «У» - вбиральня,

-   літера «д1» - навіс,

-   літера «М» - навіс,

-   літера «Н» - навіс,

-   літера «П» - навіс,

-   Ѕ частку 1 -12 споруд і мощень (в т.ч. колодязь),

а всього вартістю 98442,0  грн., що складає Ѕ частку (51,99%) і більше належної частки на 3761,30 грн.  (на плані забарвлено експертом в жовтий колір – додатки №4, 5  до експертного висновку)

2.   ОСОБА_4  на 1/2 частку запропоновано виділити в натурі:

-   літера «А» - основне:                   – приміщення 1-2 /жила кімната площею 12,4 кв.м/,

                                                                  – приміщення 1-5 /жила кімната площею 11,3 кв.м/,

                                                  – приміщення 1-6 /кухня площею 8,4 кв.м/,

-   цокольний поверх (в літера «А»),

-   літера «а» - веранда   – приміщення 1-1,

-   цокольний поверх (в літера «а»),

-   ганок,

-   літера «А2» - прибудова

-   літера Б» - сарай,

-   літера «В» - сарай,

-   погріб;

-   літера «Е» - вбиральня,

-   літера «И» - навіс,

-   літера «К» - топочна,

-   Ѕ частку 1 -12 споруд і мощень (в т.ч. колодязь),

а всього вартістю 90919,70 грн., що складає 1/2 частку (48,01%) і менш належної частки на 3761,30 грн.  (на плані не забарвлено експертом – додатки №4, 5 до експертного висновку).

Відповідно статей 358, 364, 367 Цивільного України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі вищевикладеного, вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, оцінивши докази, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Задовольняючи позов, суд погоджується з висновком експерту та виходить з того, що позовні вимоги в цей частині засновані на законі та поділ спірного нерухомого майна технічно можливий і  варіант запропоновано експертом, близький до ідеальних часток та відповідає інтересам сторін, а також не порушує права або інтереси інших осіб.

Суд припиняє право спільної часткової власності сторін на спірне домоволодіння, внаслідок поділу даного спільного нерухомого майна.

Судові витрати стягненню з відповідача не підлягають.

Суд стягує з позивача на користь відповідача різницю між вартістю, що виникла при поділі домоволодіння і зазначена в експертному висновку, в сумі 3761,30 грн.

Суд стягує в доход держави судовий збір з позивача в сумі 481,12 грн. (98442,30 грн. х 1% -503,00 грн.), з відповідача 909,20 грн. (90919,70 грн. х 1%).

З урахуванням наведеного, керуючись статтями  10, 60, 88, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.   Позов задовольнити повністю.

2.   Поділити домоволодіння (жилий будинок з господарськими і побутовими будівлями), що розташоване за адресою: Сімферопольський район, с. Піонерське, вул. Висока 4, між співвласниками – ОСОБА_5 і ОСОБА_4, згідно з частками близькими до ідеальних, що належать співвласникам,  визнавши право власності та виділивши в натурі:

        ОСОБА_3. на Ѕ частку:

-   в літера «А» - основне:             – приміщення 1-3 /жила кімната площею 16,4 кв.м/,

                                                                                              – приміщення 1-4 /жила кімната площею 11,3 кв.м/,

-   літера «Г» - гараж,

-   літера Ж» - сарай,

-   літера «З» - сарай,

-   літера «Д» - літня кухня,

-   літера «д» - прибудова,

-   літера «У» - вбиральня,

-   літера «д1» - навіс,

-   літера «М» - навіс,

-   літера «Н» - навіс,

-   літера «П» - навіс,

-   Ѕ частку 1 -12 споруди (в т.ч. колодязь),

а всього вартістю 98442,0  грн.,

що складає Ѕ частку (51,99%) і більше належної частки на 3761,30 грн.  

(на плані забарвлено експертом в жовтий колір – додатки №4, 5 до експертного висновку)

ОСОБА_4   на Ѕ  частку:

-   літера «А» - основне:                   – приміщення 1-2 /жила кімната площею 12,4 кв.м/,

                                                                  – приміщення 1-5 /жила кімната площею 11,3 кв.м/,

                                                  – приміщення 1-6 /кухня площею 8,4 кв.м/,

-   цокольний поверх (в літера «А»),

-   літера «а» - веранда   – приміщення 1-1,

-   цокольний поверх (в літера «а»),

-   ганок,

-   літера «А2» - прибудова

-   літера Б» - сарай,

-   літера «В» - сарай,

-   погріб;

-   літера «Е» - вбиральня,

-   літера «И» - навіс,

-   літера «К» - топочна,

-   Ѕ частку 1 -12 споруди (в т.ч. колодязь),

а всього вартістю 90919,70 грн.,

що складає 1/2 частку (48,01%) і менш належної частки на 3761,30 грн.  

(на плані не забарвлено експертом – додатки №4, 5 до експертного висновку).

3.   Припинити право спільної часткової власності  ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на домоволодіння (жилий будинок з господарськими і побутовими будівлями), що розташовано за адресою: Сімферопольський район, с. Піонерське, вул. Висока 4.

4.   Стягнути з ОСОБА_3  на користь ОСОБА_4 компенсацію за   різницю між вартістю, що виникла при поділі домоволодіння і зазначена в експертному висновку, в сумі   3761,30 грн.

5.   Стягнути з ОСОБА_3  в доход держави судовий збір в сумі  481,12 грн.

6.   Стягнути з ОСОБА_4  в доход держави судовий збір в сумі   909,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим  через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку, передбаченому частиною 4 статті 295  Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя                                 Онищенко Т.С.