№ 2-367/2009 рік

                                     РІШЕННЯ

                                                                              ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                                           

15 червня 2009 року   Попільнянський  районний суд Житомирської області

в складі головуючого  -    Городиського С.С.

при секретарі               -    Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Попільня цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради про визнання права власності на  нерухоме майно,

                      ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказує, що вона побудувала на земельній ділянці, що належить їй на праві оренди в смт. Попільня по вул. Богдана Хмельницького, 8 А Попільнянського району Житомирської області нерухоме майно-приміщення магазин площею 110,7 мІ, вартістю 52000 грн. Спочатку будівуництво розпочиналось, як самочинна забудова, потім позивачки отримала дозвіл на забудову та виготовтла проект. 16.12.2002 року була надана земельна ділянка з правом викупу. 18.04.2006 року позивачці було надано дозвіл на реконструкцію, переобладнання та виготовлення проекту.  В проекті є незначні відхилення. У позивачки є  висновки всіх служб, щодо погодження проекту, і що нею дотримуються всі норми закону. Позивачка вважає, що визнання судом право власності на самочинне будівництво не порушить прав інших осіб.

 Представник позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Представник  селищної ради позовні вимоги визнала, не заперечила проти їх задоволення.

Представник   відділу містобудування позовні вимоги визнав, не заперечив проти їх задоволення.

    Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши сторін, приходить до висновку, що позов   підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

    Згідно Рішення виконавчого комітету селищної ради № 55 від 18.04.2006 року про дозвіл на реконструкцію, переобладнання, ОСОБА_1 даний дозвіл на переобладнання існуючої будівлі   в смт. Попільня по вул. Богдана Хмельницького, 8 А Попільнянського району Житомирської області, дозволено проводити проектро-вишукувальні роботи та зобов'язати замовити проектно-кошторисну документацію в становленому порядку.

    Згідно Рішення Попільнянської селищної ради  УІ сесія ради, ХХІУ скликання від 16.02.2002 року про передачу земельних ділянок в оренду з правом викупу, ОСОБА_1 передано з правом викупу  земельну ділянку по вул. Леніна площею 0,0100 га для будівництва магазину ритуальних товарів.

    ОСОБА_1 був виданий дозвіл на виконання будівельних робіт, що підтверджується Дозволом на виконання будівельних робіт 17/07 від 10.04.2007 року.

    На приміщення магазину ПП ОСОБА_1  по продажу церковних та ритуальних товарів, виготовлені проекти, що підтверджується Робочим проектом пожежної сигналізації 76-07. ПС від 03.03.2007 року, Робочий проект переобладнання існуючої будівлі під магазин по продажу церковних та ритуальних товарів по вул. Б.Хмельницького 8-А в смт. Попільня, архітектурно-будівельні, сантехнічні, електротехнічні, технологічні креслення від 23.03.2007 року,  Робочий проект переобладнання існуючої будівлі під магазин по продажу церковних та ритуальних товарів по вул. Б.Хмельницького 8-А в смт. Попільня, проект організації будівництва,  Робочий проект переобладнання існуючої будівлі під магазин по продажу церковних та ритуальних товарів по вул. Б.Хмельницького 8-А в смт. Попільня, пояснювальна записка та вихідні дані для проектування від 25.07.2007 року.

    Згідно довідки, виданої головою правління Попільнянського районного споживчого товариства , претензій відносно будівелі   в смт. Попільня по вул. Богдана Хмельницького, 8 А Попільнянського району Житомирської області та порушень правил добросусідства  вони немають.

     Згідно ст. 376  ч. 1 ЦК України, ж итловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил,

      Згідно ст. 376  ч. 3 ЦК України, п раво власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно

     Згідно ст. 375  ч. 1 ЦК України, в ласник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

           Керуючись ст. 328, 375, 376, 657 ЦК України; ст. 3, 4, 10, 15, 60, 117, 118, 212, 213, 214, 215 ЦПК  України,

                        РІШИВ:

    Позов звдовольнити.

     Визнати за  ОСОБА_1 право власності на самовільно забудоване нерухоме майно, а саме: приміщення магазину площею 110,7 мІ, вартістю 52 000 гривень, що розташоване в смт. Попільня по вул. Богдана Хмельницького, 8 А Попільнянського району Житомирської області

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя     Попільнянського                             Городиський  С.С.

    районного суду