Христинівський районний суд Черкаської області

м. Христинівка, вул. Соборна, 27/а, 20000, (04745) 6-06-46

Справа №2-769/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі головуючого Вітер Л.А.

при секретарі Прудніковій О.Ю.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Христинівської міської ради і прохає визнати за нею право власності на самочинно збудований сарай.

Вона вказує, що являється власником 2/5 частини житлового будинку №56/17 по вул. Леніна в м. Христинівка Черкаської області. З метою поліпшення житлових умов, нею було самочинно збудована під літерою «Ж» сарай, площею забудови 10,2 кв.м., вартістю 5877 грн..

Комісією відділу містобудування Христинівської райдержадміністрації оглянуто самочинно будований сарай та мається висновок, що порушень інженерних споруд не виявлено.

На даний час позивачці необхідно узаконити вказаний будинок, а для цього необхідно рішення суду про визнання за нею права власності на самочинно збудований сарай.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала; представник відповідача - Христинівської міської ради в судовому засіданні позов визнав.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, поскільки позивачка являються власником 2/5 частини житлового будинку №56/17 по вул. Леніна в м. Христинівка Черкаської області, що стверджується договором купівлі - продажу від 05.09.1974 року за № 1963.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №926124, позивачка являється власником земельної ділянки, площею 0,0400 га, яка надана їй для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Леніна, 56/17 м. Христинівка Черкаської області.

З метою поліпшення житлових умов, позивачкою було самочинно збудована під літерою «Ж» сарай, площею забудови 10,2 кв.м., вартістю 5877 грн..

Відділ у справах містобудування і архітектури Христинівської райдержадміністрації погодив розміщення самочинно збудованого сараю в м. Христинівка по вул. Леніна, 56/17 гр. ОСОБА_1.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, особа, яка виготовила (створила річ зі своїх матеріалів на підставі' договору, є власником цієї речі. Право власності на новосіворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В частині 3 статті 376 Цивільного кодексу України зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За частиною 5 статті 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Тому за позивачкою необхідно визнати право власності на самочинно збудований сарай.

Керуючись ст.ст. 10, 58 - 60, 130, 212 ЦПК України, та на підставі ст. 376 ЦК України, суд, -

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 жителькою м. Христинівка вул. Леніна, 56/17 Христинівського району Черкаської області, право власності на самочинно збудований під літерою «Ж» сарай, площею забудови 10,2 кв.м., вартістю 5877 грн., який знаходяться в м. Христинівка по вул. Леніна, 56/17 Христинівського району Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області протягом десяти днів® дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Вітер Л.А.