№2-401/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2010 року м.Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого судді: Лузана В.В.,

при секретарі: Лаушкіної М.В.,

за участю позивачки: ОСОБА_1,

представника відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010р. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просили визнати право власності за ними в рівних частках на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці № 210-211 у мкр. «Бригантина» у м. Маріуполі.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_3, яка також діє на підставі довіреності ОСОБА_3, доводи позову підтримала у повному обсязі та пояснила, що їй та її чоловікові належить на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2005р. будівля, розташована на земельних ділянках № 210-211 у мкр. «Бригантина» у м. Маріуполі, на якій вони самочинно добудували: житловий будинок літ. А-2, підвал літ. А/п, мансарда літ. А/м, веранда літ. а-1, 2 крильца літ. а',а2, літня кухня літ. Б-1, навіс літ. В-1, огорожа № 1-5, зливна яма, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ вони не мають права без рішення суду, просила визнати за ними, позивачами, право власності на будівлі, що розташовані на земельних ділянках буд. № 210-211 у мкр. «Бригантина» у м. Маріуполі в рівних частках за кожним, тобто по 1А частини.

Представник Маріупольської міськради ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної - технічної зкспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження недобудованого житлового будинку та земельних ділянок № 210-211, на яких він розташований, у власності позивачів на законних підставах підтверджується документально - договорами купівлі-продажу будинку готовністю 69% та земельних ділянок, державними актами про право власності на землю, повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянок. За висновком будівельно - технічної експертизи житловий будинок загальною площею 390,7 м2, житловою площею 104,5 м2, літ. А-2, підвал літ. А/п, мансарда літ. А/м, веранда літ. а-1, 2 крильца літ. а-1, а2, літня кухня літ. Б-1, навіс літ. В-1, огорожа № 1-5, зливна яма, розташовані на земельних ділянках № 210-211 у мікрорайоні «Бригантина» у м. Маріуполі, відповідають ДБН 3.03.01-87 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожежної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право приватної власності на самочинне збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. А-2, підвал літ. А/п, мансарду літ. А/м, веранду літ. а-1, 2 крильца літ. а',а2, літню кухню літ. Б-1, навіс літ. В-1, огорожу № 1-5, зливну яму, розташоване на земельних ділянках б. № 210-211 у мкр. «Бригантина» у м. Маріуполя у рівних частках за кожним, тобто по 1/2 частини, зобов'язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, тобто через десять днів; якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Лузан В.В.