Справа № 2- 1499 – 09 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 червня 2009 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої – судді Нерушак Л.В. при секретарі - Музичук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинні прибудову до веранди та сарай , -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 19.05. 2009 року звернувся до суду з позовною заявою до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинні прибудову до веранди та сарай , вказавши, що він у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці , наданій йому рішенням виконкому Уманської міської ради № 271 від 09.06. 1962 року під індивідуальну забудову.
Він самочинно , з метою покращення побутових умов проживання , збудував прибудову а 2 , розміром 0,9 х 2,05 м до існуючої веранди та сарай Д , розміром 3,2 х 2,1 м, які використовуються ним як підсобні приміщення . Вартість самочинних споруд згідно технічного паспорту , виданого Уманським БТІ 24.03. 2009 року становить 2743 грн.
В даний час позивачу ОСОБА_1 необхідно виготовити технічну документацію на самочинно побудовану прибудову до веранди , гараж – сарай та в судовому порядку визнати за ним право власності на веранду « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 по 2 АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновку від 18.05. 2009 року про стан житлової прибудови по АДРЕСА_1 з метою визначення технічного стану конструкції, проведеного Приватним підприємством « Центр ОЗР « самочинно прибудована веранда , сарай по АДРЕСА_1 вказано, що технічний стан конструкції прибудови а 2 та сараю Д визнано добрим . Обстежені конструкції та планувальні рішення споруди придатні для експлуатації за призначенням .
Згідно проведеного 18.05.2009 року Уманським районним управлінням Головного управління МНС України в Черкаській області пожежно - технічного обстеження протипожежного стану самовільно прибудованої веранди « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 м по 2 АДРЕСА_1 порушень не виявлено, вищевказані об’єкти відповідають чинним нормативно - правовим актам з питань пожежної безпеки, а висновком від 19. 05. 2009 року № 03/ 1- 1182 Уманської міської санітарно – епідеміологічної станції самочинно побудована добудова до веранди і сарай відповідає санітарним вимогам, порушень немає.
Даним будівництвом права інших осіб не порушено, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки згідно рішення Уманської міської ради № 271 від 09 червня 1962 року по АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на самовільну прибудову до веранди « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1м по 2 АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав , просить задоволити, визнавши право власності на самовільну прибудову до веранди «а 2« , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 м по 2 АДРЕСА_1 .
Представник відповідача – Уманської міської ради позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення та визнання права власності на самочинно прибудову до веранди « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 м по 2 АДРЕСА_1 .
Суд , вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, докази, надані сторонами , вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці , яка надана йому рішенням виконкому Уманської міської ради № 271 від 09.06. 1962 року під індивідуальну забудову , самочинно , з метою покращення побутових умов проживання , збудував прибудову а 2 , розміром 0,9 х 2,05 м до існуючої веранди та сарай Д , розміром 3,2 х 2,1м .
Вартість споруд , які згідно даних технічного паспорту виданого Уманським БТІ становить 2743 гривень.
В даний час позивачу ОСОБА_1 необхідно оформити відповідно до вимог законодавства самочинно побудовані споруди, виготовити технічну документацію на самочинно добудовану веранду , гараж – сарай для визнання за ним право власності на веранду « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 м по 2 АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновку від 18.05. 2009 року про стан житлової прибудови по АДРЕСА_1 з метою визначення технічного стану конструкції, проведеного Приватним підприємством « Центр ОЗР « самочинно прибудована веранда , сарай по АДРЕСА_1 , проведеного Приватним підприємством « Центр ОЗР « самочинно прибудована веранда , сарай по АДРЕСА_1 вказано, що прибудова до веранди « а 2 « , сарай « Д « по вище зазначеній адресі покращує умови проживання та відповідає будівельним нормам.
Згідно проведеного 18 травня 2009 року Уманським районним управлінням Головного управління МНС України в Черкаській області пожежно - технічного обстеження протипожежного стану самовільно прибудованої веранди « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1м по 2 АДРЕСА_1 порушень не виявлено, прибудова відповідає чинним нормативно - правовим актам з питань пожежної безпеки, а висновком від 19. 05. 2009 року № 03/ 1- 1182 Уманської міської санітарно – епідеміологічної станції самочинно побудована прибудова до веранди і сарай відповідає санітарним вимогам, порушень немає.
Даним будівництвом права інших осіб не порушено, позивач ОСОБА_1 є землекористувачем земельної ділянки згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 18 червня 1962 року на підставі рішення Уманської міської ради № 271 від 09 червня 1962 року по 2 АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 392 ЦК України встановлено , що власник може пред’явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин , суд вважає за можливе визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно прибудову до веранди « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 м по 2 АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214 -215 ЦПК , ст. ст. 376 п. 5, 392 ЦК України, суд –
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані прибудову до веранди « а 2 « , розміром 0, 9 х 2 , 05 м та сарай « Д « , розміром 3,2 х 2,1 м по 2 АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
СУДДЯ