Справа № 2-2199/09

Ряд. стат. звіт. – 22

Код суду – 0707

РІШЕННЯ

Іменем України

19 червня  2009 року                                               м.Мукачево

       Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :

головуючого   Котубей І.І.

при секретарі Бедринець М.Ю.

з участю:

    представника відповідача  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ЖРЕП – 5 м.Мукачево, Мукачівського міськвиконкому про визнання членом сім’ї та укладення договору житлового найму, -

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом  до ЖРЕП – 5 м.Мукачево, виконавчого комітету Мукачівської міської ради, про визнання членом сім’ї та укладення договору житлового найму на квартиру АДРЕСА_1.

    Позов мотивує тим, що з 12 червня 2001 року він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. В дану квартиру він вселився за згодою наймача жилого приміщення ОСОБА_3, який був його родичем. Під час спільного проживання з ним однією сім’єю він вів з ним спільне господарство як член сім’ї наймача, користувався з наймачем всіма правами та ніс усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, а саме готували їжу, прали одяг, проводили за власні кошти ремонтні роботи, сплачували разом комунальні послуги. 20 жовтня 2007 року ОСОБА_3 помер. Оскільки він за ним доглядав, то після смерті ним було за власні кошти організовано його похорони. В квартирі він залишився проживати один і проживає там по сьогоднішній день. За цей час він систематично сплачує за комунальні послуги, провір ремонтні роботи в квартирі.

    В судове засідання позивач не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, оскільки не може бути присутній в судовому засіданні в зв’язку з хворобою, позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

Представник відповідача – виконавчого комітету Мукачівської місткої ради, позовні вимоги визнав та пояснив, що позивач неодноразово звертався в міськвиконком з питання укладення з ним договору найму, однак це неможна було зробити, так як визнати його членом сім’ї основного квартиронаймача можна лише в судовому порядку. Вважає позов обґрунтованим і проти його задоволення не заперечує.

    Відповідач – ЖРЕП № 5 м.Мукачево, в судове засідання не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

    Враховуючи визнання відповідачами позову суд ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні в порядку ст. 174 ЦПК України, що відповідає положенням ст. 130 ЦПК України.    

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності. Наймачем даної квартири був ОСОБА_3, який помер в 2007 році. Позивач з 2001 року  за згодою наймача жилого приміщення ОСОБА_3 проживав в даній квартирі, він наглядав за ним тривалий час, утримував його матеріально, доглядав за квартирою, проводив там поточні ремонти, разом сплачували комунальні послуги.

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з ст. 65 ЖК України наймач вправі у встановленому порядку вселити в займане ним приміщення інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

Ст. 106 ЖК України передбачає,  що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушує.

Керуючись ст.ст.   10, 60,  174, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. , 64, 65, 106 ЖК України,  суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

    Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, членом сім’ї наймача ОСОБА_3.

    Зобов’язати житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство № 5 м.Мукачево укласти з ОСОБА_2 договір житлового найму на квартиру АДРЕСА_1.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                        І.І.Котубей