Справа № 2-4246/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

( з а о ч н е )

19 червня 2009 року                             м.Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого – судді Бовчалюк З.А.

при секретарі Захаровій Н.А.

з участю представника позивача Шелестюка  І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом державного комунального підприємства “Луцьктепло” до ОСОБА_1  про зобов’язання укласти договір,

В С Т А Н О В И В:

Державне комунальне підприємство “Луцьктепло” звернулось в суд з позовом до   ОСОБА_1  про зобов’язання укласти договір.

    Свій позов мотивує тим, відповідачу належить на праві власності  на підставі договору міни від 08.05.2008 року нежитлове приміщення площею 124, 3 кв.м., розміщене у житловому  будинку за адресою АДРЕСА_1 . Система опалення даного приміщення є невід’ємною частиною системи опалення вказаного будинку, а тому  відповідачу надаються послуги по теплопостачанню. Припинити надання послуг  у вказане приміщення не  можливо в зв’язку з відсутністю технічної можливості.

Відповідно до ст.. 19 Закону України « Про житлово-комунальні послуги»  відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно  на договірних засадах. У зв’язку з цим для врегулювання відносин, що існують між сторонами,  30.01.2009 року відповідачу   було направлено лист з проектом договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 3-86 від 01.10.2008 року. Але відповіді  чи згоди на укладення договору не надійшло.

Просить зобов’язати   ОСОБА_1 . укласти договір № 3-86 від 01.10.2008 року  про надання послуг по теплопостачанню з державним  комунальним підприємством «Луцьктепло».

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги повністю з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

За погодженням представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.  

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 . належить на праві власності нежитлове приміщення площею 124, 3 кв.м., розміщене у житловому  будинку за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується  договором міни від 8 травня 2008 року та  витягом  про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Також встановлено, що система опалення даного приміщення є невід’ємною частиною системи опалення вказаного будинку, а тому  ДКП «Луцьктепло»  надає послуги по теплопостачанню належного   ОСОБА_1 .  приміщення. Припинити надання послуг  у вказане приміщення не  можливо в зв’язку з відсутністю технічної можливості.

    Відповідно до ст. 19 Закону України “ Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно  на договірних засадах.

    Статтями 20, 21 вищезазначеного Закону визначені обов’язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов’язком споживача  є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних  послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов’язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних  послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов’язком власника квартири укласти договір  на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані  послуги передбачено  також п. 7  Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету міністрів № 572 від 8.10.1992 року.

Таким чином, необхідність укладення договору про надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов’язок, а не право сторін.

    Судом  встановлено,  що 30.01.2009  ДКП «Луцьктепло», як виконавець послуг,   направив   ОСОБА_1 .  лист з проектом Договору на надання послуг по теплопостачанню № 3086  від 1 жовтня 2008 року та додатки до Договору, який відповідно до  поштового повідомлення про вручення,  відповідачем був отриманий. Проте, відповідач свій обов’язок по укладенню договору надання житлово-комунальних послуг не виконала.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що слід  зобов’язати ОСОБА_1  укласти договір про надання послуг по теплопостачанню з державним комунальним підприємством «Луцьктепло».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 527, 541, 543 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1   укласти з державним комунальним підприємством «Луцктепло» договір про надання послуг по теплопостачанню нежитлового приміщення площею 124, 3 кв.м., яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Луцького міськрайонного суду                 Бовчалюк З.А.