Справа № 2-645/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

22 червня 2009 року              Ковельський міськрайонний суд

             Волинської області

в складі : головуючого – судді Наваляного А.Д.

                з участю секретаря Федорук Г.Б.

                представника позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковель цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк ”Приватбанк” в особі відділення Ковельська філія Волинського головного регіонального управління ЗАТ КБ ”Приватбанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Ріти Йосипівни про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

в с т а н о в и в :

ЗАТ КБ ”Приватбанк” в особі відділення Ковельська філія Волинського головного регіонального управління ЗАТ КБ ”Приватбанк” звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що між ОСОБА_2 та ЗАТ КБ ”Приватбанк” 22.04.2008 року укладений договір про іпотечний кредит № VOKVG4000007062, згідно якого відповідачу наданий кредит на поліпшення якості квартири у розмірі 131300 гривень з кінцевим терміном погашення кредиту до 22.04.2028 року. В забезпечення виконання зобов”язань по кредитному договору 22.04.2008 року між сторонами укладено договір іпотеки за умовами якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно – квартиру АДРЕСА_1, яка належить останнім на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право вланості на житло від 16.11.2006 року. Відповідачем ОСОБА_2 було подано до ЗАТ КБ "Приватбанк" заяву про зміну валюти за іпотечним договором та залишок заборгованості за договором в сумі 133055,98 гривень конвертовано у валюту – долари США по курсу на дату укладення додаткової угоди, що становить 28737,79 доларів  США. Відповідач ОСОБА_2, відповідно до умов договору свої зобов”язання не виконував та станом на 25.02.2009 року заборгованість останнього перед позивачем за іпотечним договором складає 29582,20 доларів США, включаючи сплату основного боргу – 28337,95 долари США, відсотків за користування кредитними коштами – 864,73 долари США, комісії за користування кредитом – 354,73 долари США та пеня за несвоєчасне виконання зобов"язань за договором – 24,79 долари США, що в згідно курсу гривні до іноземних валют станом на 23.02.2009 року складає 227782,94 грн. Прохає в рахунок погашення боргу за іпотечним договором звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_2 шляхом продажу предмету іпотеки ЗАТ КБ ”Приватбанк”, виселити відповідачів з спірного житла з зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою та  стягнути з відповідачів в користь позивача судові витрати по справі.

Представник позивача в судовому засіданні змінила позовні вимоги та прохає стягнути з відповідача ОСОБА_2 в користь позивача заборгованість за іпотечним договором в сумі 227782,94 грн. та судові витрати по справі в сумі 1730,00 гривень.

Представник відповідачів в судове засідання не з”явилась, про причини неявки суд не повідомила, хоч завчасно і належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписка про вручення судової повістки.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.  

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.  

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.

    Статтею 1049 Цивільного кодексу України встановлено, що позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були  передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Позика вважається  повернутою  в момент передання позикодавцеві зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Як вбачається з договору про іпотечний кредит № VOKVG4000007062 від 22.04.2008 року, укладеного між ЗАТ КБ ”Приватбанк” та ОСОБА_2 останньому наданий кредит в сумі 131300 грн. на поліпшення якості окремої квартири, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік з кінцевим терміном погашення кредиту до 22.04.2028 року.

З метою забезпечення виконання зобов”язань відповідача перед позивачем, що виникають з договору про іпотечний кредит № VOKVG4000007062 від 22.04.2008 року між позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_3 22.04.2008 року укладено договір іпотеки за умовами якого останні надали в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, належну їм на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 16.11.2006 року, виданого відділом обліку, розподілу та приватизації житла.

Крім того, позивачем ОСОБА_2 за його ж заявою від 13.08.2008 року було змінено валюту кредиту та залишок заборгованості за іпотечним кредитом в сумі 133055,98 грн. було конвертовано в іноземну валюту – долари США, що еквівалентно 28737,79 доларів США.

Відповідач не виконував умови договору та станом на 25.02.2009 року заборгованість останнього перед позивачем за іпотечни договором складає 29582,20 доларів США, включаючи сплату основного боргу – 28337,95 долари США, відсотків за користування кредитними коштами – 864,73 долари США, комісії за користування кредитом – 354,73 долари США та пеня за несвоєчасне виконання зобов"язань за договором – 24,79 долари США, що згідно курсу гривні до іноземних валют станом на 23.02.2009 року складає 227782,94 грн., а тому дану суму слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Як вбачається з платіжних документів позивачем при подачі позовної заяви до суду сплачено судовий збір в сумі 1700 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а дана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 224-226  ЦПК України, на підставі  ст. ст. 526, 651, 1049, 1054 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

        Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк ”Приватбанк” (р/р № 29092829003111, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) заборгованість за договом  іпотечного кредиту в сумі в сумі 227782 (двісті двадцять сім тисяч сімсот вісімдесят дві) гривні 94 копійки (в тому числі 218202, 22 грн. - заборгованості по кредиту, 6658,42 грн. - заборгованості по відсотках за користування кредитом, 2731,42 грн. - заборгованості по комісії за користування кредитом, 190,88 грн. - пені за несвоєчасне виконання зобов"язань).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ЗАТ КБ ”Приватбанк судові витрати по справі в сумі 1730 (одну тисячу сімсот тридцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:                                         А.Д. Наваляний