Справа № 2-1710/2009

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

19 червня 2009 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого-судді                                      Микитчина І.М.

                  при секретарі                                               Стельмах З.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ :

         Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок ’’А-1’’ по вулиці Б. Хмельницького, 44-а в м. Стрию, мотивуючи тим, що згідно з договором дарування від 07.09.1988 року вона прийняла в дар незавершений будівництвом житловий будинок, готовність якого становила 23%, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м в місті Стрию по вулиці Б. Хмельницького, 44-а. Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради № 266 від 16.06.1988 року, яким надано дозвіл на укладення договору дарування незакінченого будівництвом житлового будинку, на неї перейшли всі права та обов’язки з будівництва житлового будинку, який згідно з проектом складається з трьох житлових кімнат житловою площею 50,14 кв.м. На земельній ділянці площею 0,0688 га по вул. Б. Хмельницького, 44 ’’А’’ в м. Стрию, призначеній для обслуговування житлового будинку, яка належить їй на праві приватної власності на підставі Державного акту від 08.11.2001 року, вона, відхилившись від проекту, в 2001 році завершила будівництво житлового будинку  ’’А-1’’,  який  складається з чотирьох кімнат житловою площею 84,2 кв.м.

         Оскільки будівництво спірного житлового будинку проведено нею з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушені права інших осіб, просить визнати за  нею право власності на житловий будинок ’’А-1’’ по вулиці Б. Хмельницького, 44-а в м. Стрию.

         В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

         Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, на виклик суду не з’явився, про причину неявки не повідомив, тому суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянув справу заочно за його відсутності на підставі наявних у ній доказів.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки, суд вважає, що неявка представника Стрийської міської ради не є перешкодою для розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін і позов слід задовольнити, ухваливши заочне рішення, оскільки відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме   майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

         Як вбачається з матеріалів справи, пояснень представника позивачки, ОСОБА_1  добудувала  незавершений   будівництвом  житловий  будинок № 44-а по вулиці Б. Хмельницького в м. Стрию готовністю 23%, що належить їй на підставі договору дарування від 07.09.1988 року, на земельній ділянці площею 0,0688 га по вулиці Б. Хмельницького, 44 ’’А’’ в м. Стрию, яка призначена для обслуговування цього житлового будинку.  

         Оскільки завершення будівництва спірного житлового будинку проведено позивачкою на підставі рішення виконавчого комітету Стрийської міської  ради  № 266  від  16.06.1988 року на земельній ділянці площею 0,0688 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і належить їй на підставі Державного   акту  на  право  власності  на  земельну  ділянку  серії  III-ЛВ  № 009226 від 08.11.2001 року, з дотриманням будівельних норм, що стверджується висновком відділу архітектури і містобудування Стрийської міської ради № Г-806 від 05.08.2008 року, це не порушує права інших осіб, а тому слід визнати за позивачкою право власності на спірний житловий будинок ’’А-1’’ по вулиці Б. Хмельницького, 44-а в місті Стрию.

         Керуючись  ст.,  ст. 10,  60,  212,  213,   215, 224,  226  ЦПК  України,  ст., ст. 316, 328, 376, 380, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

         Позов задовольнити.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок ’’А-1’’ по вулиці Б. Хмельницького, 44-а в м. Стрию Львівської області.

         Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.    

         Рішення може бути оскаржене позивачкою до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                            Суддя                                                      І.М.Микитчин