Справа № 2- 1596/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 02 липня 2009 року Крюківський райсуд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді – Демиденка І.О.,

при секретарі –   Коптяєвій Т.М.,

за участю представника позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в  м. Кременчуці справу за позовом фізичної особи – ОСОБА_2  до органу місцевого самоврядування  - Виконкому Крюківської районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи – комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинне будівництво суд,

   ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення , яким визнати за нею право власності на самочинно збудовані житлову прибудову літ. «А1» площею 41,5 кв.м., веранду літ. "а2» площею 4,2 кв.м., баню літ. «Ж», гараж літ.«Е». що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. В. Черниша, буд.13-Б..

  В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та пояснив, що позивачка отримала у спадщину від свого батька ОСОБА_3, який помер 29.09.2007 року нерухоме майно, яким володіє на підставі свідоцтва про право на спадщину. До складу вказаного нерухомого майна входить житловий будинок загальною площею 123,6 кв.м., літ. А,А1,ап,а,а2,а3 та допоміжні споруди – гараж літ.Е, баня літ. Ж, вимощення1, зливна яма літ. П, огорожа № 1-4, колодязь літ. К., що розташовані на переданій їй у спадщину приватизованій земельній ділянці площею 0,0705 ОСОБА_3, що знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. В. Черниша, буд.13-б. За життя батько позивачки з метою покращення побутових та житлових умов здійснив будівництво і самочинно збудував житлову прибудову літ. А1 площею 41,5 кв.м., веранду літ.а2 площею 4,2 кв.м., баню літ. Ж., гараж літ. Е. Вказані обєкти у технічному паспорті значяться як самовільні, оскільки збудовані без відповідних дозволів. Виходячи з викладеного, з метою узаконення вказаних об»єктів нерухомості позивачка змушена звернутися до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на зазначені об»єкти.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука до судового засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином про поважність причин неявки суд не повідомив, направив на адресу суду лист, в якому проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує, просить справу розглянути без його участі.

Представник третьої особи - КП „ Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з’явився про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином про поважність причин неявки суд не повідомив, направив на адресу суду лист, в якому проти задоволення позову не заперечує, просить суд розглянути справу без його участі.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов  підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні, позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом  належить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,0705 га. по вул. В. Черниша, буд.13-Б в м. Кременчуці, що підтверджується копією свідоцтва виданого 18 липня 2008 року серії ВКМ № 041472.

     З метою покращення своїх житлових умов батько позивачки самочинно побудував  житлову прибудову літ. «А1», веранду літ. «а2», баню літ. «Ж», гараж літ. «Е» що знаходяться по вулиці В. Черниша, буд.13-Б в м. Кременчуці, що підтверджується  копією технічного паспорту виданого 14 липня 2008 року.

 Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була  відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

     Оскільки батьком позивачки було побудовано житлову прибудову літ. «А1», веранду літ. «а2», баню літ. «Ж», гараж літ. «Е» що знаходяться по вулиці В. Черниша, буд.13-Б в м. Кременчуці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, тому дані будови являються самочинним будівництвом.

Згідно висновків Кременчуцької міської державної санітарно епідеміологічної станції від 06.05.2009 року № 0987/03-01 та Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука від 24.04.2009 року № 10/2-612  – дані державні органи не заперечують проти подальшої експлуатації самовільно побудованих: житлової прибудови літ. «А1», веранди літ. «а2», бані літ. «Ж», гаражу літ. «Е» що знаходяться по вулиці В. Черниша, буд.13-Б в м. Кременчуці

Згідно експертного висновку від 21.04.2009 року № П-333   самовільні прибудови знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають вимогам Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, придатні для подальшої експлуатації. Однак, вони не відповідають ДБН 360-92 «Містобудування планування і забудови міських і сільських поселень» так як частина стіни проходить без відступу 1-го м. від суміжної земельної ділянки.

Відповідно до заяв сусідів, які проживають біля житлового будинку № 13-Б по вул. В. Черниша в м. Кременчуці ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6 вони не заперечують проти визнання за ОСОБА_2 права власності на самочинні прибудови, оскільки останні їм не заважають та житлові умови не погіршують.  

  Оскільки позивачка надала суду достатньо доказів в підтвердження, того, що самочинно побудовані: житлова прибудова літ. «А1», веранда літ. «а2», баня літ. «Ж», гараж літ. «Е» що знаходяться по вулиці В. Черниша, буд.13-Б в м. Кременчуці в ідповідають санітарним, пожежним, будівельним нормам та стандартам, та не порушують житлових умов інших користувачів сусідніх земельних ділянок, тому її  позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331,357 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_2   задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудовані: житлову прибудову літ. «А1», веранду літ. «а2», баню літ. «Ж», гараж літ. «Е» що знаходяться по вулиці В. Черниша, буд.13-Б в м. Кременчуці.

     На рішення суду  може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя:                             І.О. Демиденко