Справа № 2-2906/10

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Лузана В.В.,

при секретарі: Демененко М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2010р. ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просила визнати право власності за нею на самочинно реконструйовані квартири АДРЕСА_1 у Приморському районі м. Маріуполя.

У судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що їй належить дві квартири АДРЕСА_2, які було самочинно реконструйовано в одну, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з мо­менту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ вона не має права без рішення суду, просила визнати за нею право власності на реконструйовані квартири АДРЕСА_3, а також присвоїти єдиний номер 72.

Представник Маріупольської міськради спеціаліст 1 категорії - юрисконсульт юридичного відділу ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної - технічної зкспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.

Суд, вислухавши доводи сторін, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою власника квартири суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження двох квартир у власності позивачки на законних підставах підтверджується документально - договором купівлі-продажу від 15.02.1996р. та 02.06.2004р., повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана, однак у теперішній час план квартир в частині розміру житлової шлощі відрізняється від площі, що зазначена у правовстановлюючому документі, що перешкоджає позивачу реалізації права власника та інтереси інших осіб не порушує, у зв*язку з чим наявні передбачені законом підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦІЖ України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно реконструйовані квартири № 71-72 в б. № 45 по пр. Будівельників у Приморському районі м. Маріуполя, загальною площею 89,1м2, житловою площею 67,1м2, присвоївши єдиний номер 72 та зобов’язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м.Маріуполі шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, з подальшою подачею апеляційної скарги у двадцятиденний строк, або в порядку, передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя