Справа № 2-2191 2006 p.

Рішення

Іменем                             України

11 січня 2007 р. Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді                                Козлова А.В.

при секретарі                                       Куксенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Довгинцівської районної ради, Комунального підприємства Криворізьке бюро технічної інвентаризації про визнанні права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду 24 жовтня 2006 року з позовом, вказавши, що він є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Правовстановлюючим документом на домоволодіння є Договір купівлі - продажу від 17.09.1991 року, посвідчений Четвертою Криворізькою державною нотаріальною конторою за реєстром НОМЕР_1.

За час володіння будинком, розпорядженням земельною ділянкою на якій він розташований, позивач звів додаткові будівлі. Він за свої кошти побудував господарські споруди: тамбур "а¹", розміром 4.52 х 2.44 м. кв. та тамбур "а 4", розміром 3.51 х 2.44 м. кв., вартістю 1419 гривень, гараж "З", розміром 4.00 х 6.50 м. кв., вартістю 4547 гривень, літня кухня "К", розміром 5.57 х 3.60 м. кв., вартістю 7386 гривень, сарай "И", розміром 4.0 х 2.45 м. кв., вартістю 1753 гривень.

Ці споруди до цих пір не узаконені, тому виникла необхідність в оформлені правовстановлюючого документу.

Згідно висновків експертної організації ПП «Архстудія» технічний стан будівель є задовільним і їх реєстрація є можливою.

Працівниками БТІ проведено обстеження самовільних забудов, проведений технічний опис та оцінка в 2006 році. Що підтверджується новим технічним паспортом і характеристикою забудови.

Працівниками БТІ видано позивачу повідомлення про те, що дані будови є самовільною спорудою, не включені в первинний план забудови і тому підлягає узаконенню.

Таким чином, позивач просить визнати за ним права власності на самочинні споруди: тамбур "а¹", розміром 4.52 х 2.44 м. кв. та тамбур "а 4", розміром 3.51 х 2.44 м. кв., вартістю 1419 гривень, гараж "З", розміром 4.00 х 6.50 м. кв., вартістю 4547 гривень, літня кухня "К", розміром 5.57 х 3.60 м. кв., вартістю 7386 гривень, сарай "И", розміром 4.0 х 2.45 м. кв., вартістю 1753 гривень у складі домоволодіння АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач на позові наполягає.

Представник Виконкому Довгинцівської районної ради в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином.

Представник Комунального підприємства Криворізьке бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином.

Вислухавши  позивача,  дослідивши  матеріали  справи,  суд  вважає,  що  позов

підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 "є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Правовстановлюючим документом на домоволодіння є Договір купівлі - продажу від 17.09.1991  року, посвідчений Четвертою Криворізькою державною нотаріальною конторою за реєстром НОМЕР_1 (л.с.11-12).

За час володіння будинком, розпорядженням земельною ділянкою на якій він розташований, позивач звів додаткові будівлі. Він за свої кошти побудував господарські споруди: тамбур "а¹", розміром 4.52 х 2.44 м. кв. та тамбур "а 4", розміром 3.51 х 2.44 м. кв., вартістю 1419 гривень, гараж "З", розміром 4.00 х 6.50 м. кв., вартістю 4547 гривень, літня кухня "К", розміром 5.57 х 3.60 м. кв., вартістю 7386 гривень, сарай "И", розміром 4.0 х 2.45 м. кв., вартістю 1753 гривень.

Згідно висновків експертної організації ПП «Архстудія»:технічний стан будівель є задовільним і їх реєстрація є можливою (л.с.13-18). Розташування сараю "И" на земельній ділянки позивача не зовсім відповідає вимогам МЗН, розташоване близько до межі сусідей. Сусіди надали згоду на узаконення будівель (л.с.19-29).

Працівниками БТІ проведено обстеження самовільних забудов, проведений технічний опис та оцінка в 2006 році. Що підтверджується новим технічним паспортом і характеристикою забудови (л.с.21,22).

Працівниками БТІ видано позивачу повідомлення про те, що дані будови є самовільною спорудою, не включені в первинний план забудови і тому підлягає узаконенню (л.с.6 - копія повідомлення).

Згідно ст.331. ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою набувається нею. За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником нерухомого майна. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10,60,88,212,256 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на самочинні споруди: тамбур "а¹", розміром 4.52 х 2.44 м.кв. та тамбур "а 4", розміром 3.51 х 2.44 м.кв., гараж "З", розміром 4.00 х 6.50 м.кв., літня кухня "К", розміром 5.57 х 3.60 м.кв., сарай "И", розміром 4.0 х 2.45 м.кв. у складі домоволодіння АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду

Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом

20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом

10 днів з дня проголошення рішення.