Справа № 2- 2093/2009                                                                                                                        

                                           Р І Ш Е Н Н Я                

                                І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

             23   червня  2009р.  Червоноградський міський  суд Львівської області

в складі: головуючого-судді                                Сковронського С.І.

               при секретарі                                           Павельчук З.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді справу за позовом КП “Червонограджитлокомунсервіс” до  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  про стягнення   1976,74  грн.,

                                          В с т а н о в и в :  

         позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про стягнення  плати за утримання житла  і споруд та прибудинкових територій , покликаючись на слідуючі обставини:

         Відповідачі проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і користуються комунальними  послугами  та протягом тривалого періоду  часу з 01.06.2007 року по 01.04.2009року   не сплачують квартирну плату. На попередження про сплату боргу не реагують і до цього часу не розрахувалися за надані послуги.

           Представник позивача в судовому засіданні пред»явлений позов підтримав  та

зіслався на обставини, викладені в позовній заяві, в судовому засіданні змінив позовні вимоги та просить стягнути з відповідачів  2207 грн.80 коп. боргу станом на 01.06.2009року, судові витрати та витрати на інформаційно-технічне забезпечення та додатково пояснив, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісяця та споживач щомісяця отримує рахунки на сплату житлово-комунальних послуг та повинен сплачувати за утримання будинку та прибудинкових  територій.Відповідачі отримували житлово-комунальні послуги та повинні сплачувати за їхнє використання, тобто фактично перебувають в договірних відносинах з КП "«Червонограджитлокомунсервіс"», однак плату не вносили, утворилась заборгованість, яку просить стягнути з відповідачів в примусовому порядку.

       Відповідач  ОСОБА_1  в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що  позивачем не в повному обсязі надаються житлово-комунальні послуги, у зв”язку з чим вона має право на зменшення плати за надані послуги.  Вона має отримувати інформацію щодо переліку житлово-комунальних послуг, їх вартості, структури ціни (тарифу), щоб мати можливість провести підрахунок вартості щомісячного платежу, однак позивач такі дані  не надавав. Просить в позові відмовити у зв”язку із порушенням позивачем умов договору про надання  житлово-комунальних послуг та нормативно-правових актів, що регламентують надання житлово-комунальних послуг.

       Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд вважае, що позов підлягае до задоволення із слідуючих підстав:

           Судом встановлено, що відповідачі користуються послугами КП «Червонограджитлокомунсервіс» і відповідно до п.35 Правил користування приміщеннями  житлових будинків… «власник зобов»язаний своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги».

           Статтею 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що відносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються  на договірних засадах, однак оскільки споживач отримує від виконавця житлово-комунальні послуги та відповідно сплачує за них, тому фактично перебуває в договірних відносинах з виконавцем. Відповідно до цього ж Закону між сторонами укладається Типовий договір, зміст якого затверджений Кабінетом Міністрів та сторони не можуть відступати від змісту

цього договору, але мають право конкретизувати його умови, що відповідачем не було зроблено у встановлено законом порядку.

            Пояснення відповідача про те, що житлово-комунальні послуги надаються не в повному обсязі, суд не приймає до уваги, оскільки:

           Як встановлено з пояснень представника позивача в судовому засіданні відповідачу надавались житлово-комунальні послуги та нараховувалась плата відповідно до будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинку і споруд та прибудинкової території згідно з Типовим переліком послуг, які надавались відповідно до затверджених графіків.

          Статтею 32 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісяця  відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін /тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території і Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від  12.05.2005року № 560. Цим Порядком передбачено, що розмір тарифів (нормативних витрат, пов”язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкової території)  визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкової території згідно з Типовим переліком послуг.

           До Типового переліку послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території належать; прибирання сходових кліток і прибудинкової території; вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів; прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель; обслуговування систем диспетчеризаціїї та внутрішньобудинкових систем тепло-,водопостачання, водовідведення і зливової каналізації; дератизація і дезінсекція; обслуговування димовентиляційних каналів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудиковій території; підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період; прибирання та вивезення снігу; експлуатація номерних знаків будинків; освітлення місць загального користування, підвалів; очищення каналізаційних люків; інші прямі витрати.

           З переліку та періодичності надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій стверджується, які саме послуги і коли повинні надаватись і надаються КП “Червонограджистлокомунсервіс”.

           Актом ЖКК № 3  від 03.06.2009р. стверджується, що  підвальне приміщення в будинку № 18  по вул. Клюсівська  в м.Червонограді  пребуває в  задовільному стані.

           Довідкою адміністрації позивача від  24.06.2009 р. стверджується, що заборгованість відповідачів по квартирній платі станом на 01.06.2009 р. становить  2207 грн. 80 коп.

           Наявність боргу  не оспорюється, договір на реструктуризацію боргу не складений.

          Відповідно до ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримач житлової будівлі має законне право на звернення до суду в разі несплати особами, що проживають в даній будівлі, коштів за споживання ними житлово-комунальних послуг.

           Виходячи з наведеного та змісту ст.68 ЖК України, яка зазначае, що наймач зобов»язаний своечасно вносити квартирну плату, суд прийшов до переконання, що позов слід задоволити повністю.

             Керуючись  ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України,ст.ст. 526, 530, 610, 625 ЦК України, ст.ст.67, 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,  суд

                                               В и р і ш и в :

             Позов задоволити.

             Стягнути з   ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно в користь КП “Червонограджитлокомунсервіс» 2207

 ( дві тисячі  двісті сім) грн..80 коп. та  51 грн.  судових витрат в дохід держави.

     Стягнути з  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   солідарно в користь КП „Червонограджитлокомунсервіс” 30 (тридцять)  грн.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

              На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.            

Суддя                                                                                                               С.І. Сковронський