Справа № 2-825/09

Рішення

Іменем України

09 червня 2009 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського А.В., при секретарі Камчатному А.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання права власності на нерухоме майно,

Встановив:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання права власності на нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та в їх обгрунтування пояснив, що в  1996 році він отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,191 га для будівництва та обслуговування будинку і господарчих будівель по АДРЕСА_1 . 20.12.2000 року рішенням Красненської сільської ради дозволено будівництво житлового будинку на даній земельній ділянці. На даний час він збудував житловий будинок та надвірні споруди, на 1/3 частину яких безпідставно претендує відповдіач. Просив суд визнати за ним право власності на  побудований житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнала та пояснила, що не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1  за ОСОБА_1

Згідно з вищезазначеним суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання, що відповідає положенням ст.ст. 130 ч. 4, 174 ч. 4 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_1  підлягають задоволенню.

 Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Красненської сільської ради № 107 від 28.08.1993 року в приватну власність надана земельна ділянка площею 0,191 га для будівництва та обслуговування будинку і господарчих будівель, розташована по АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ІНФОРМАЦІЯ_1 , зарестрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 101.

20.12.2000 року рішенням Красненської селищної ради Скадовського району Херсонської області № 90 ОСОБА_1  наданий дозвіл на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з довідки БТІ від 30.03.2009  року по АДРЕСА_1  розташований житловий будинок з надвірними будівлями, дійсна вартість якого становить 143752 грн.

Відповідно до ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власності на забудову здійснюється ним за умови додержання  архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також при умові використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

У відповідності до вимог ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Оскільки відповідач не заперечує проти задоволення позову, не претендує на 1/3 частину будинку, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1  право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

 Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 375, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 14, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 209, 212-215, 223 ЦПК України , суд -  

Вирішив :

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1

 Рішення може бути оскаржене протягом 20 днів до Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення до Скадовського районного суду, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя                                     Орендовський А.В.