ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
від "30" червня 2009 р. по справі № 6/56-75
Господарський суд Волинської області під головуванням судді
Пахолюк В.А., розглянувши справу
за позовом Державного підприємства «Ківерцівське лісове господарство»
до Ківерцівської міської ради
про визнання права власності на самочинне будівництво
за участю сторін:
від позивача: Ульчак Б.І. –дов. від 01.06.2009 р.
від відповідача: не прибув.
Суть спору:
Державне підприємство «Ківерцівське лісове господарство», звертаючись до господарського суду просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване приміщення їдальні і магазину, загальною площею 725, 1 кв.м., що в технічному паспорті позначено літерою А-2 та знаходиться за адресою: м. Ківерці, вул. Кузнєцова, 8а.
В обґрунтування позовних вимог посилається на ту обставину, що на земельній ділянці по вул.. Кузнєцова, 8а у м. Ківерці, що перебуває у фактичному користуванні ДП «Ківерцівське лісове господарство»без належного на те дозволу було збудовано приміщення їдальні і магазину, загальною площею 725, 1 кв.м.
Відповідно до Заключення МП фірми «ЛОКО»самочинне будівництво приміщення їдальні і магазину на вул.. Кузнєцова, 8а у м. Ківерці відповідає діючим державним будівельним, санітарним і пожежним нормам та правилам.
Відповідач в поданій письмовій заяві № 3.12-506 від 24.06.2009 р. позов визнає та не заперечує проти його задоволення, розгляд справи просить провести у відсутності його представника.
Розглянувши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.
Згідно вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Як визначено ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, припинення дії, яка порушує права та інші.
Як встановлено судом, на земельній ділянці, що знаходиться по вул.. Кузнєцова, 8а у м. Ківерці та перебуває у фактичному користуванні ДП «Ківерцівське лісове господарство»останнім без належного дозволу було збудовано приміщення їдальні і магазину, загальною площею 725, 1 кв.м.
З метою оформлення та реєстрації права власності на об'єкт закінченого будівництва ДП «Ківерцівське лісове господарство»звернулось до КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації». Однак, отримало відмову у зв’язку з тим, що при проведенні технічної інвентаризації об’єкту та виготовленні технічного паспорту на об’єкт нерухомого майна, а саме, приміщення їдальні і магазину, загальною площею 725, 1 кв.м., що в технічному паспорті позначено літерою А-2, розташованого в м. Ківерці, вул. Кузнєцова, 8а встановлено, що зазначений об’єкт є самочинним будівництвом.
Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони забудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного на це дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Слід врахувати, що згідно Заключення МП фірми «ЛОКО»від 28.05.2009р. технічний стан приміщення їдальні і магазину на вул.. Кузнєцова, 8а у м. Ківерці в цілому задовільний. Тріщин в несучих конструкціях не виявлено. Будівництво здійснене без порушення державних будівельних, санітарних і пожежних норм та правил: ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». ДБН 360-92* «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». ДБН В.2.2-9-99 «Громадські будинки та споруди».
Статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Пунктом 2 ст.331 даного Кодексу передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності не нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Чинним законодавством, зокрема пунктом 5 ст.376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи те, що самочинне будівництво відповідає діючим будівельним, санітарним та пожежним нормам та те, що останнє не порушує права та інтереси інших осіб, господарський суд приходить до висновку про задоволення позову.
Позивачем до подачі позову сплачено державне мито в сумі 1 500,00 грн. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 312, 50 грн., на поверненні яких останній не наполягає.
Господарський суд, керуючись ст.ст. 15, 16, 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
вирішив:
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за Державним підприємством «Ківерцівське лісове господарство»(45200, м. Ківерці, вул. Кузнєцова, 4) право власності на на самочинно збудоване приміщення їдальні і магазину, загальною площею 725, 1 кв.м., що в технічному паспорті позначено літерою А-2 та знаходиться за адресою: м. Ківерці, вул. Кузнєцова, 8а.
Рішення господарського суду у відповідності до ст. 85 ГПК України набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 цього Кодексу.
Суддя В.А.Пахолюк
Дата вступу рішення в законну силу 13.07.2009 р.