Справа № 2-131/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2011 року Жовтневий районний суд м.Маріуполя у складі судді Шатілової Л.Г., при секретарі Гапон Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Маріуполі цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства Банк “Біг Енергія” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів, вказавши, що 25 грудня 2006 року, ВАТ Банк “БІГ Енергія”, в особі директора Маріупольської філії ОСОБА_3, діючого на підставі доручення, зареєстрованого в реєстрі за №537 від 13.04.2006р. і ОСОБА_1 уклали кредитний договір №23/04-12-2006-Ф строком з 25 грудня 2006р. по 23 грудня 2016 р., за умовами якого позивачем надано ОСОБА_1кредит в сумі 30  000,00 доларів США , з відсотковою ставкою за їх користування в розмірі 16 % річних. Для забезпечення виконання забов’язань у зазначеному кредитному договорі, іпотекодавець - майновий поручник (згідно Договору іпотеки №23/04-12-2006-І від 25.12.2006р.) - ОСОБА_2 передала банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: - чотирьохкімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Маріуполь, бул. ШевченкаАДРЕСА_1, загальною площею 81,4 кв.м., яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 14.09.1994 року.

Відповідно р. 3 і п.6.2 зазначеного кредитного договору, Банк, у випадку порушення Одержувачем позики будь – якого з пунктів договору, вправі вжити заходів щодо погашення заборгованості за рахунок реалізації предмета іпотеки.

Станом на 29 березня 2011 року сума фінансових зобов’язань ОСОБА_1 перед ВАТ Банк “Біг Енергія” складає:

- прострочена заборгованість за кредитом – 177  521,29 гривень (22301,67 доларів США),

- прострочена заборгованість за процентами – 11  315,86 гривень (1421,59 доларів США),

- пеня за прострочення повернення кредиту з 27.12.2009 року по 27.10.2010 року – 323  976,36 гривень (22301,67 доларів США),

- пеня за прострочення повернення процентів з 27.12.2009 року по 27.10.2010 року – 41  302,88 гривень (1421,59 доларів США),

штрафні санкції згідно кредитного договору – 3000 грн., а всього 557,116,39 грн., які вони просять стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що кредитний договір від імені банку не мав право підписувати ОСОБА_3,тому що не мав повноважень. Крім того, банк не мав право нараховувати проценти, тобто займатися господарською діяльністю. З 01.03.2010р. ініційована ліквідаційна процедура банка, тому у задоволені позову просить відмовити.

ОСОБА_2 у судове засідання не з?явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена, суду заяву про причину неявки не надала, тому суд розглянув справу на підставі наявних доказів.

Вислухавши представників позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 грудня 2006 року, ВАТ Банк “БІГ Енергія”, в особі директора Маріупольської філії ОСОБА_3, діючого на підставі доручення, зареєстрованого в реєстрі за №537 від 13.04.2006р. і ОСОБА_1 уклали кредитний договір №23/04-12-2006-Ф строком з 25 грудня 2006р. по 23 грудня 2016 р., за умовами якого позивачем надано ОСОБА_1 кредит в сумі 30  000,00 доларів США з відсотковою ставкою за їх користування в розмірі 16 % річних.

Для забезпечення виконання забов’язань у зазначеному кредитному договорі був укладений договір іпотеки №23/04-12-2006-І від 25.12.2006р., згідно якого ОСОБА_2 передала банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: - чотирьохкімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Маріуполь, бул. ШевченкоАДРЕСА_1, загальною площею 81,4 кв.м., яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 14.09.1994 року.

Відповідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитор) зобов’язується передати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і умовах передбачених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит і сплатити відсотки.

Встановлено, що банк передав грошові кошти в сумі 30000 доларів США ОСОБА_1, який з 2009р. перестав виконувати зобов?язання у зв?язку з чим станом на 29.03.2011р. сума фінансових зобов’язань ОСОБА_1 перед ВАТ Банк “Біг Енергія” складає 557  116,39 грн., а саме: прострочена заборгованість за кредитом – 177  521,29 гривень (22301,67 доларів США), прострочена заборгованість за процентами – 11  315,86 гривень (1421,59 доларів США), пеня за прострочення повернення кредиту з 27.12.2009 року по 27.10.2010 року – 323  976,36 гривень (22301,67 доларів США), пеня за прострочення повернення процентів з 27.12.2009 року по 27.10.2010 року – 41  302,88 гривень (1421,59 доларів США),штрафні санкції згідно кредитного договору – 3000 грн.

Відповідно до ч. 1. ст. 12 Закону України “Про іпотеку”, у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України “Про іпотеку” ” у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_1. не виконав взяте на себе грошове зобов’язання, що порушує право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості у сумі 557  116, 39 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки слід задовольнити та звернути стягнення на чотирьохкімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Маріуполь, бул. ШевченкоАДРЕСА_1, загальною площею 81,4 кв.м., яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 14.09.1994 року.

На підставі викладеного, керуючись 10, 11, 88, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 12, 33 Закону України “Про іпотеку”, ст. ст. 629,1054 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства Банк “Біг Енергія” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 загальну суму заборгованості з урахуванням штрафних санкцій, комісії у розмірі 557  116, 39 грн., яка станом на 29.03.2011 року складається: прострочена заборгованість за кредитом – 177  521,29 грн., (22301,67 доларів США), прострочена заборгованість за процентами – 11  315,86 грн. (1421,59 доларів США), пеня за прострочення повернення кредиту з 27.12.2009 року по 27.10.2010 року – 323  976,36 грн. (22301,67 доларів США), пеня за прострочення повернення процентів з 27.12.2009 р. по 27.10.2010 р. – 41  302,88 грн. (1421,59 доларів США),штрафні санкції згідно кредитного договору – 3000 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: чотирьохкімнатну квартиру, яка розташована за адресою: м. Маріуполь, бул. ШевченкаАДРЕСА_2, загальною площею 81,4 кв. м., яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 14.09.1994 року шляхом продажу, з укладанням позивачем від імені ОСОБА_2 договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою – покупцем, з правом одержання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Відкритому акціонерному товариству Банк “Біг Енергія” повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства Банк “Біг Енергія” витрати по сплаті судового збору в сумі 1 700 грн., витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя