19.12.2011

Справа №2-4264/2011р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Рум’янцевої Н.О., при секретарі – Ляшик С.В., за участю: представника позивача – ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2011 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною, вказавши, що 29.03.1999р. позивачка придбала у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.03.1999р. за № 288 на Товарній біржі «САНГАЙ».

Сторони домовилися про всі істотні умови договору, які ними були виконані, крім нотаріального посвідчення договору.

На теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися квартирою, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача у судовому засіданні просив суд задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не з’явилася, повідомлялася судом належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Представник Товарної біржі «САНГАЙ» в судове засідання не з’явився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.

Вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності відповідачці на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 08.01.1996 року, зареєстрованого ММБТІ 30.01.1996р. за р. № 19082.

29.03.1999р. на Товарній біржі «САНГАЙ» був зареєстрований договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 288, а саме: квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони (а.с. 5). Договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований в МБТІ м. Миколаєва за р. № 19082.

Претензій сторони один до одного не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за р. № 19082, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.03.1999р. № 288, а саме: квартири АДРЕСА_1, між ОСОБА_2, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 – з одної сторони, та – ОСОБА_4 - з другої сторони, укладений на Товарній біржі «САНГАЙ» за № 288 від 29.03.1999 року, зареєстрований в ММБТІ за № 19082 – дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: