Справа|річ| №2-649/09

РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|

Іменем України

2 липня 2009 року              Слов`яносербський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді                                         Кобзій Т.І.

при секретарі                                                                  Мінка Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Слов`яносербськ  цивільну справу за    позовом Релігійної організації „Храм Священномученика Володимира Митрополита Київського і Галицького Української Православної церкви” до споживчого товариства „Металіст”  про визнання правочину дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

                   В червні 2009 року  позивач звернувся до суду з позовом до відповідача  посилаючись на ту обставину, що у вересні 1995 року відповідач продав позивачу будівлю магазину №85, розташовану в смт. Родакове кв. Леніна, 21-б Слов'яносербського  району Луганської області під приміщення церкви. Ця обставина підтверджується  квитанціями до прибуткового касового ордеру про перерахування коштів на рахунок відповідача, а також довідками відповідача про те, що споживче товариство „Металіст” продало храму приміщення магазину. Проте нотаріально договір купівлі - продажу відповідачем  своєчасно не було оформлено із-за відсутності коштів. На даний час у цьому приміщенні  розміщена церква позивач виготував всю технічну документацію для оформлення угоди, проте відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди, оскільки приміщення магазину після угоди було знято з його балансу.   Оскільки відповідач ухиляється від явки до нотаріуса,  віддав позивачеві  всі наявні у нього документи і сказав, щоб він сам займався питанням переоформлення права власності на будівлю, позивач  просить суд визнати дійсною угоду від 11 вересня 1995 року,   за якою він   купив у відповідача будівлю магазину №85, та  визнати за ним право власності на цю будівлю.

                                У судовому засіданні представник позивача  підтримав позовні вимоги, дав суду  пояснення, аналогічні викладеному у позовній заяві.

                                 Представник відповідача  позов визнав, направив до суду заяву, в якій справу просив  розглянути за відсутності їх представника.

                                   Заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та підлягаючими задоволенню з наступних підстав. У відповідності зі ст..657 ЦК| України договір купівлі-продажу  нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст.220 ЦК| України, якщо сторони домовилися щодо|відносно| всіх істотних|суттєвих| умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне|цілковите| або часткове виконання договору, але|та| одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В судовому засіданні встановлено, що у вересні  1995 року  між Храмом Священномученика Володимира та споживчим товариством „Металіст” було укладено угоду про купівлю-продаж будівлі магазину №85, розташованої в смт. Родакове кв. Леніна, 21-б Слов'яносербського  району під приміщення церкви. На виконання цієї угоди позивач сплатив відповідачу 10000000 крб., а відповідач передав храму приміщення магазину. Ця обставина підтверджується  квитанціями до прибуткового касового ордеру про перерахування коштів на рахунок відповідача, а також довідками відповідача про те, що споживче товариство „Металіст” продало храму приміщення магазину, та, що приміщення магазину знято з балансу споживчого товариства „Металіст” у зв'язку з його продажем. Проте, нотаріально угода оформлена не була. На даний час позивач виготував всю технічну документацію для оформлення угоди, проте відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди, оскільки приміщення магазину після угоди було знято з його балансу

.

                                        Таким чином, суд вважає, що оскільки вказаний договір купівлі-продажу  фактично відбувся між сторонами, ними виконаний,  та нотаріально не оформлений внаслідок неявки відповідача до нотаріуса,  тому є підстави для визнання цього договору дійсним.     

          На підставі викладеного, керуючись ст.. 657,220 ЦК| України, ст.ст. 10, 60, 212,214,256,259 ЦПК| У країни,  суд   

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  задовольнити.       

            Визнати дійсним договір від  11 вересня 1995 року, за яким Релігійна організація „Храм Священномученика Володимира Митрополита Київського і Галицького Української Православної церкви”  купив у споживчого товариства „Металіст” будівлю магазину №85 розташовану   на кв. Леніна №21-б,  смт. Родакове, Слов'яносербського  району Луганської області.   

                                      Визнати за Релігійною організацією „Храм Священномученика Володимира Митрополита Київського і Галицького Української Православної церкви” право власності на будівлю магазину №85 розташовану   на кв. Леніна №21-б,  смт. Родакове, Слов'яносербського  району Луганської області.   

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов`яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

    Суддя                                                                   Т.І. Кобзій