Справа № 2-997-2009р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 червня    2009 року                     Староміський  районний суд міста Вінниці

     в складі:  

                         головуючого судді                                         Татаурової І.М.,                    

                         при секретарі                                                Сускові А.О.,

         з участю:

                         прокурора                                                         Мельниченка В.М.,                                                        

                 представника позивача                                  Шведа Р.В.,  

                         представник третьої особи                          ОСОБА_2,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом прокурора м. Вінниці в інтересах Вінницької міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Державна податкова інспекція у м. Вінниці до ОСОБА_3  про стягнення заборгованості з орендної плати за землю,    

в с т а н о в и в :

      Прокурор м. Вінниці звернувся до суду в інтересах Вінницької міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Державна податкова інспекція у м. Вінниці до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, мотивуючи його тим, що прокуратурою м. Вінниці проведено перевірку виконання умов договору оренди земельної ділянки та дотримання вимог Законів України «Про оренду землі», «Про плату за землю» фізичними особами. Перевіркою встановлено, що 16.11.2007 р. ОСОБА_3 укладений договір про оренду земельної ділянки площею 0,01150 га, орендна плата за яку складає 6636.60 грн. в рік, та зареєстрований в Вінницькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 05.05.2008 р.

    Згідно п.п.10.2 , 30 Договору, періодичність внесення орендної плати в строки: щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового місяця). Суборендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.

    Відповідно до ст. 27 Закону України «Про плату за землю», контроль за правильністю обчислення і справлення земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби.

    Згідно інформації ДПІ у м. Вінниці, ОСОБА_3 знята з реєстрації як фізична особа-підприємець 18.07.07, орендну плату з фізичних осіб не сплачує, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати в сумі 3411,22 грн. Просить суд, стягнути з ОСОБА_3 заборгованості з орендної плати за землю в розмірі 3411 грн. 22 коп.

В судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги за обставин викладених у позові. Просить позов задовольнити у повному обсязі.

    Представник позивача - Вінницької міської ради  підтримав  позовні вимоги за обставин викладених у позові. Просить суд стягнути з ОСОБА_3 заборгованості з орендної плати за землю в розмірі 3411 грн. 22 коп.

    Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_2 суду пояснив, що в зв’язку з несплатою ОСОБА_3 коштів з орендної плати за землю, у відповідача перед позивачем  виникла заборгованість в розмірі 3411 грн. 22 коп., вважає що дана сума підлягає стягненню з відповідача в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилася з невідомих суду причин, будь яких заяв на адресу суду не направила. Позов не оспорила.

Суд, враховуючи думку учасників судового розгляду, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, в порядку ст. 224 ЦПК України за наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення.

 Вислухавши пояснення прокурора, представника позивача, третьої особи, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних  підстав.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Між сторонами виникли правовідносини по виконанню зобов’язань, які  регулюються   Цивільним кодексом України.

Судом встановлено, що 16.11.2007 р. між Вінницькою місткою радою та ОСОБА_3 був укладений договір на оренду земельної ділянки площею 0,0150 га для комерційного використання ( в тому числі площею 0,0040 га в межах «червоних ліній» із них площею 0,0014 га для благоустрію без права забудови), яка розташована за адресою АДРЕСА_1), строком на 10 років до 19.10.2017 р.  зі сплатою орендної плати в розмірі 6636 грн. 60 коп. на рік (а.с. 3- 6).

Відповідно до акта прийому-передачі від 05.05.2008 р. земельна ділянка площею 0,0150 га розташована за адресою АДРЕСА_1) була передана орендарю ОСОБА_3 (а.с. 6 на звороті).

З ЗУ «Про плату за землю», вбачається, що орендна плата сплачується рівними частками до 15 серпня і до 15 листопада (а.с. 7).

Відповідно до листа начальника ДПІ у м. Вінниці ОСОБА_5, станом на 01.05.2009 р. ОСОБА_3 знята з реєстрації як фізична особа-підприємець 18.07.2007 р., орендну плату з фізичних осіб не сплачує (а.с. 8).

    Пунктами 10.2, 30 Договору, передбачена періодичність внесення орендної плати в строки: щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового місяця). Суборендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.

    Нормою ст. 2 Закону України «Про плату за землю», визначено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

    Згідно ст.ст. 509, 525, 526, 530, 626, 628, 629 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов'язковим для виконання сторонами. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, зокрема сплатити кошти, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається, тому зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо у зобов'язані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

    Невиконання договірних зобов'язань ОСОБА_3, порушує законні права територіальної громади м. Вінниці в особі Вінницької міської ради, оскільки внаслідок несплати орендної плати за землю, кошти з орендної плати за землю не надходить до місцевого бюджету.

    Право позивача на отримання коштів з орендної плати за землю порушено не виконанням своїх зобов’язань відповідачем та підлягає судовому захисту, тому стягненню з ОСОБА_3 підлягає заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 3 411 грн. 22 коп.

Крім того, суд  вважає за необхідне, згідно ст. 88 ЦПК України, стягнути  з відповідача на користь держави  судовий збір та витрати з інформаційно – технічного забезпечення розгляду цивільної справи.

 Керуючись ст.ст. 509,  525,  526,  530, 626, 628, 629 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, Законом України «Про оренду землі», Законом України «Про плату за землю»,  суд –

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь Вінницької міської ради  (рахунок 33217815700002, одержувач місцевий бюджет м.Вінниці 13050500 банк одержувач ГУДКУ у Вінницькій області Код банку 802015 код ЄДРПОУ 34701167) заборгованість з орендної плати відповідно договору суборенди земельної ділянки, зареєстрованого у Вінницькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 05 травня 2008 року за №040800200049 в розмірі 3 411 (три тисячі чотириста одинадцять) грн. 22 грн.

Стягнути з  ОСОБА_6 на користь держави державне мито в розмірі 51 (п’ятдесят одна) грн. та витрати пов’язані з оплатою інформаційно – технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 75 (сімдесят п’ять ) грн.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом  десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: