Справа № 2-990\09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

24 квітня   2009 року Московський районний суд м. Харкова

у складі:  головуючого - судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі – Хмелькової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що самовільно та за власні кошти здійснила будівництво гаражу  по вул. Іскринській, 17 у м. Харкові, який на думку позивача,  відповідно до технічного висновку, виконаного ТОВ «Портал-Проект» (ліцензія: серія АБ № 208300), знаходиться у стані придатному до подальшої експлуатації. БТІ видало технічний паспорт. Однак, у зв’язку з тим, що будівництво проведене без належного дозволу та відмовою відповідача видати правовстановлюючі документи на самочинно здійснене будівництво, вона вимушена звернутися до суду.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю  гаражу розташовану по вул. Іскринській, 17 у м. Харкові загальна площа якої складає –  21, 9 м2.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просить їх задовольнити. При цьому пояснила суду, що під час здійснення будівництва права та охоронювані законом інтереси інших осіб порушено не було.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав на тій підставі, що визнання права власності на зазначений самовільно побудований гараж, за його думкою,   неможливе без прийняття спірних самовільно побудованих приміщень до експлуатації.

 Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача,  дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Згідно технічного паспорту виготовленого 13.04.2009 року КП ХМБТІ позивач здійснив будівництво гаражу по вул. Іскринській, 17 у м. Харкові площа якого складає – 21, 9 м2.

Згідно технічного висновку виготовленого ТОВ  «Портал-Проект» (ліцензія: серія АБ № 208300) стан будівельних конструкцій гаражу задовільний та він придатний до подальшої експлуатації.

Будівництво велося за особисті кошти позивача, будівництво закінчено, що підтверджується технічним паспортом.

Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІV від 01.07.2004р. обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін’юсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказаний гараж закінчено будівництвом.

Судом не  встановлено, що  при проведенні будівництва  гаражу були порушені  будь-чиї права та  охоронювані законом  інтереси.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 27, 57-60, 209, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю  гаражу розташовану по вул. Іскринській, 17 у м. Харкові загальна площа якої складає –  21, 9 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                               Сиротников  Р.Є.