Справа №2-80/2009 року      

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

3 березня 2009 року

Літинський районний суд Вінницької області

В складі головуючого Желіховського В.М.

при секретарі Сніжинському Т.Є.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Літин цивільну справу за позовом Літинського  РВУМВС у Вінницькій області до Літинської селищної ради   про визнання права власності на  нерухоме  майно, -

В С Т А Н О В И В :

     Позивач  звернувся до суду із вказаним позовом, заявив, що на балансі Літинського РВУМВС у Вінницькій області знаходиться  адміністративна будівля з прибудовами , яка розташована в смт. Літині по вул. Дзержинського 62 .Частина споруд була збудована в 1968 році , і починаючи з моменту завершення будівництва використовується  райвідділом . Решта споруд було зведено у 1988 році . Забудову приміщень було здійснено на земельній ділянці  виділеній для забудови та обслуговування приміщень . При цьому не було допущено істотних порушень будівельних та архітектурних норм і правил , а також права інших осіб.

Документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно відсутні, що перешкоджає ефективному використанню даного майна.  

Літинська селищна рада відмовляє у видачі свідоцтва про право власності через відсутність акту введення в експлуатацію споруд. Звернення до суду є єдиним способом захисту порушеного права . Просить визнати за Літинським РВУМВС право власності на нерухоме майно яке розташоване в смт. Літині по вул. Дзержинського 62 .

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Пояснив, що починаючи з 1968 року Літинський РВУМВС займає приміщення в смт. Літині по вул. Дзержинського 62. Будинки будувались на земельній ділянці виділеній для будівництва райвідділу. На час будівництва були дотримані усі норми та стандарти, однак вчасно не отримані правовстановлюючі документи. На даний час селищна рада відмовляє у видачі свідоцтва про право власності через відсутність акту вводу  в експлуатацію. Відповідно до діючого законодавства ввід в експлуатацію почали проводити з 1992 року. Тому іншого способу  для захисту права ,окрім звернення до суду  немає. Просить задовольнити позов.            

      Представник відповідача позов визнав. Пояснив, що земельна ділянка в смт. Літині по вул. Дзержинського 62  знаходиться в користуванні райвідділу міліції. На даній ділянці розташовані будівлі ,які тривалий час належать Літинському РВУМВС, і були ним побудовані . Ніяких претензій з боку  територіальної громади, підприємств чи організацій не надходило. Через сплив часу та відсутність необхідних документів позбавлені можливості видати свідоцтво про право власності ,тому не заперечив проти задоволення позову.

    Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

           Між сторонами існують цивільні правовідносини, пов’язані із правом власності.

Із копії технічного паспорта (а.с.14-17) судом встановлено, що користувачем споруд в смт. Літині по вул. Дзержинського, 62  є Літинський РВУМВС . Із висновків про експлуатацію встановлено, що відсутні порушення будівельних норм та стандартів . Однак стоїть відмітка про відсутність правовстановлюючих документів.

Копія технічного заключення  республіканського інституту «УКРЖИЛРЕМПРОЕКТ» свідчить про те, що споруда адміністративного корпусу в смт. Літині по вул. Дзержинського 62 побудована в 1969 році та використовується Літинським РВУМВС , також надано дозвіл на будівництво  прибудов  та господарських будівель .

Копія державного акта на землю (а.с.10-12) підтверджує факт користування земельною ділянкою в смт. Літині по вул. Дзержинського 62 Літинським РВУМВС розміром0.4787га.

Із довідки Літинської районної санітарно-епідеміологічної станції судом встановлено, що адміністративне приміщення відповідає санітарно-гігієнічним нормам.

Довідка Літинської селищної ради №34 від 29.01.09 свідчить про відмову у видачі свідоцтва про право власності через відсутність акту прийому в експлуатацію.

Довідка Служби пожежного нагляду свідчить, що будівлі та  приміщення Літинського РВУМВС відповідають правилам та  нормам  пожежної безпеки та можуть використовуватися за призначенням.

 Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державного замовлення затверджено постановою Кабінету Міністрів України 5.08.92 року, а Державні будівельні норми України ,прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів затверджені наказом Держкоммістобудування 05.10.1994 року. Тобто вимога  про  введення в експлуатацію нерухомого майна та наявність акта, пред’являється починаючи з 1992 року. В судовому засіданні встановлено , що нерухоме майно збудовано в 1969-1988 роках  тобто  до 1992 року.

Відповідно до ст.90 ЗК України власник земельної ділянки має право споруджувати на ній  жилі  будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.331 ЦК України позивач набув право на власності на новостворене майно з моменту завершення будівництва.

В ході розгляду цивільної справи по суті суду не надано доказів порушення позивачем прав інших громадян. Крім того, суд бере до уваги і те, що збудовані позивачем споруди відповідають попередньому проекту, що погоджувався з відповідачем.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з пп.1 п.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту права може бути його визнання.        

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своє власністю. Проте, в даному випадку позивач позбавлений можливості володіти ,користуватись та розпоряджатись своєю власністю.  

       Ст.8 Конституції України визначає, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується, що і обумовило звернення    до суду для захисту конституційних прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі  ст.ст.392,   ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

         Позов задовольнити.

         Визнати за Літинським РВУМВС України у Вінницькій області право власності на будівлю адміністративного приміщення з прибудовами зазначену на плані літерами «А», «А1», «А2», «А3», «А4» загальною площею 731,7 кв. м. , приміщення спортзалу з прибудовою та підвалом позначені літерами «Б», «Б1», «п/Б» загальною площею 867.1 кв.м. приміщення гаражів «В», «в» загальною площею 308,5кв.м. та приміщення убиральні «Д» , які розташовані  в смт. Літині по вул. Дзержинського 62 Літинський район, Вінницької області.

        Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду.  Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.    

     Суддя :