Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 2-1507/11

"26" грудня 2011 р. Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Полотнянка Ю.П.

при секретарі Дончик О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку   ,

ВСТАНОВИВ:

10 червня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено угоду про продаж ОСОБА_2 житлового будинку на земельній ділянці 0,1000 га, кадастровий номер 0520480600:01:002:0311, державний акт ВН №000519, виданий 18.04.1995 року, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташованих в м. Бершаді по вул.Квартальна,№43 Вінницької області. Гроші за будинок ОСОБА_1 сплатила, а ОСОБА_2 зобов'язалась до 1 серпня 2011 року виготовити відповідні документи і оформити договір купівлі-продажу житлового будинку, земельної ділянки, та нотаріального його посвідчити.

ОСОБА_2 технічну документацію на будинок виготовила, але від оформлення належним чином договору купівлі-продажу ухиляється, для нотаріального посвідчення договору до нотаріуса не з'являється.

Відсутність правових документів перешкоджають позивачці належним чином користуватися даною будівлею, виконувати заплановані будівельні роботи, та узаконити майно. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений 10 червня 2011 року між нею та ОСОБА_2 та визнати за нею право приватної власності на житловий будинок загальною площею 190,5 кв.м, житловою площею 53,1 кв.м з відповідними господарськими будівлями та спорудами : прибудова-„а", вхідний майданчик-„а1",літня кухня-„Б",погріб- „Б/під" ,сарай-„б",сарай-б1", гараж-„Г", вбиральня-„Т",споруди-1-3, земельну ділянку розміром 0,1000 га, кадастровий номер 0520480600:01:002:0311 належну на підставі державного акту сер.ВН №000519,виданого 18.04.1995 року Бершадським районним відділом земельних ресурсів, розташованих м. Бершаді по вул. Квартальна №43 Вінницької області

Позивачка надала суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутності, позов підтримує.

Відповідачі в суд не з’явились , надали заяви в яких просять розглянути справу в їх відсутності, позов визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачка не заперечує проти визнання за позивачкою права власеності на будинок та земельну ділянку в м. Бершадь, вул Квартальна, № 43 які вона їй продала 10 червня 2011 року за 35 тисяч доларів США, про що свідчить підписана нею розписка .

Керуючись ст. 203, 204, 208, 220 ЦК України, ст. 130, 174 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок загальною площею 190,5 кв.м, житловою площею 53,1 кв.м з відповідними господарськими будівлями та спорудами : прибудова-„а", вхідний майданчик-„а1",літня кухня-„Б",погріб- „Б/під" ,сарай-„б",сарай-б1", гараж-„Г", вбиральня-„Т",споруди-1-3, земельну ділянку розміром 0,1000 га, кадастровий номер 0520480600:01:002:0311 належну на підставі державного акту сер.ВН №000519,виданого 18.04.1995 року Бершадським районним відділом земельних ресурсів, розташованих м. Бершаді по вул. Квартальна №43 Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя