Миронівський районний суд Київської області

м. Миронівка, вул. Першотравнева, 3, 08800, (04574) 5-56-68

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 лютого 2011 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді - Биби Ю.В.

при секретарі - Грунській Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, виконавчого комітету Олександрівської. сільської ради Миронівського району Київської області, Комунального підприємства Київської обласної ради Білоцерківське міжміське, бюро технічної інвентаризації про визнання недійсним, та скасування Свідоцтва про, право приватної власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним .позовом звернулись позивачі, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 26 червня 1997 року рішенням виконавчого комітету Олександрівскої сільської ради № 26 було визнано право власності за громадянином ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в рівних долях на жилий будинок, що знаходиться в с. Олександрівка по вул. Садова,13.

На підставі вказаного рішення власниками будинку стали їх покійний батько та його дружина відповідачка по справі ОСОБА_3

5 вересня 1997 року на підставі свідоцтва про право власності від 5 вересня 1997 .року КП КОР "Білоцерківське МБТІ" було зареєстроване право власності на право приватної власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_3 по 1\2 домоволодіння.

З жовтня 2008 року з цього приводу вони звернулись до прокуратури Миронівського району з вимогою внести протест на вказане рішення.

За наслідками розгляду їх заяви прокуратурою Миронівського району було внесено протест від 28 жовтня 2008 року про скасування рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради № 26 від 26 червня 1997 року.

4 листопада 2008 року рішенням сесії Олександрівської сільської ради. №136-26-У було скасовано рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради №26 від 26 червня 1997 року "Про визнання права власності на житлові будинки в с.Олександрівка.

В зв' язку з цим вони просили визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 5 вересня 1997 року, видане ОСОБА_5Н та ОСОБА_3 на жилий будинок, що знаходиться в с. Олександрівка Миронівського району Київської області вул. Садова, 13.

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності на ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на жилий будинок, що знаходиться за адресою Київська область, вул. Садова № 13.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_6 позовні вимоги підтримав та посилався на обставини, викладені в позовній заяві, також повідомив, що основною підставою для скасування свідоцтва про право приватної власності є те, що рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради про визнання права власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_3 було скасовано рішенням двадцять шостої сесії п"ятого скликання №136-26-У від 4 листопада 2008.

Представник відповідача ОСОБА_7 О ; позовні вимоги не визнала та пояснила, що відповідачка ОСОБА_3 та ОСОБА_5 одружились 10 жовтня 1985 року і тривалий час проживали разом.: Відповідачка своєю працею приймала участь ремонті та підтриманні в належному стані вказаного будинку. Крім того представник відповідача повідомила, що позивачі знали про наявність вищевказаного рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради проте до цього часу спору в них не виникало.

Представник відповідача просила відмовити в позові.

Заслухавши пояснення сторін та вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково.

Так, в судовому засіданні встановлено;що рішенням виконавчого рішенням виконавчого комітету Олександрівскої сільської ради №26 було визнано право власності за громадянином ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в рівних долях на жилий будинок, що знаходиться в с. Олександрівка по вул. Садова 13. 1

На підставі вказаного рішення 5 вересня 1997 року Виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради Миронівського району Київської області було видано свідоцтво про право власності на домоволодіння №13 вул. Садова в с. Олександрівка Миронівського району Київської області на ім'я ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в рівних долях.

4 листопада 2008 року Рішенням двадцять шостої сесії п'ятого скликання №136-26-У за результатами розгляду протесту прокурора Миронівського району від 28 жовтня 2008 року було скасовано рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради №26 від 26.06.1997 року"Про визнання права власності на житлові будинки в с. Олександрівка.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема з правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

В судовому засіданні встановлено, що право власності на 1\2 частину будинку було набуто безпідставно на даний час рішення виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Миронівського району, яке було підставою для видачі свідоцтва про право власності на будинок є скасоване.

За таких умов суд приходить висновку, що свідоцтво про право приватної власності на нерухоме майно від 5 вересня 1997 року на ім"я померлого ОСОБА_5 та ОСОБА_3І, на будинок в с. Олександрівка Миронівського району вул. Садова № 13 видане безпідставно, при його видачі було порушено право позивачів на успадкування нерухомого майна після смерті свого батька, а відтак вказане свідоцтво, підлягає скасуванню.

В той же час суд звертає увагу сторін, що не підлягають до задоволення позовні вимоги в частині скасування державної реєстрації права приватної власності на жилий будинок ОСОБА_5 та ОСОБА_3, оскільки реєстрація права власності на нерухоме майно належить саме до компетенції бюро технічної інвентаризації.

Відповідно п. 1.4 Тимчасового положення: "Про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно" затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7\5 від 07.02.2002 року зі змінами і доповненнями Державна реєстрація права власності на нерухоме майно (дал і- реєстрація права) - це внесення запису до Реєстру права власності на нерухоме майно у зв»язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.( Пункт 1.4 в редакції Наказу Мін'юсту N36/5 від 17.05.2004).

За таких обставин суд вважає, що рішення про скасування державної реєстрації права приватної власності має приймати Білоцерківське МБТІ.

Враховуючи викладене та керуючись ст.328 ЦК, п.1.4 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 07.02.2002 року ст. ст. 10,11, 212, 213, 214, 215 ЦПК

України, суд, -

ВИРІ ШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право приватної власності на нерухоме майно від 5 вересня 1997 року, видане ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на будинок в с.Олександрівка Миронівського району Київської області вул. Садова №13.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_8

Згідно з оригіналом

Суддя Биба Ю.В.