Болехівський міський суд Івано-Франківської області

м. Болехів, вул. Коновальця, 34 а, 77202, (03437) 3-40-48

Справа №2-125а/2010

РІШЕННЯ

іменем України

17 грудня 2010 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого — судді Поляниці М. М.

секретаря судового засідання Барабш В.М.

відповідачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанку» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1«Про звернення стягнення на предмет іпотеки»,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в обгрунтування якого зазначає, що 23.11.2007 року згідно договору кредиту №6-22/348 АКБ «Укрсоцбанк» надав ОСОБА_2 кредит в сумі 50 000.00 грн зі сплатою 21% річних , з кінцевим терміном погашення заборгованості 22.11.2017р Для забезпечення виконання зобов'язань по Договору кредиту з відповідачами укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Долинсько-го нотаріального округу ОСОБА_5, згідно якого ними передано в іпотеку трьохкімнатну квартиру №30. загальною площею 56.6 кв.м, що знаходиться в м. Болехові по вул..Д.Галицького,130 . що натежить на підставі свідоцтва про право власності на житло.. Відповідачка взяті на себе зобов'язання належним чином не виконувала, у зв»язку з цим 10.11.2009 року відповідачам було направлено вимогу про дострокове погашення заборго­ваності. Однак дана вимогами відповідачами не виконана в термін, який їм було надано. Просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, а саме трьохкім­натну квартиру №30, загальною площею 56.6 кв.м, що знаходиться в м. Болехові по вул..Д.Галицького,130, що належить відповідачам на праві приватної власності.

В ході розгляд справи позивачем уточнено позовні вимоги, оскільки відповідачами пога­шено повністю заборгованість по відсотках у сумі 8478.86 грн. Загальна сума заборгованості станом за кредитом становить 48 380.55 грн.(а.с.41)

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачка в судовому засіданні пояснила, що по мірі можливості вони погашають отриманий кредит. Батьки поїхали на заробітки і пересилають гроші. Квартира, передана в іпотеку є їхнім єдиним житлом.

Суд, вислухавши пояснення відповідачки, проаналізувавши письмові докази в справі, вважає, шо позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що спірні правові відносини між сторонами виникли з договірних відносин.

Нормами статті З ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встано­вленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 60 зазначеного Кодексу передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подають­ся сторонами, які беруть участь у справі.

Нормами ст. 509 ЦК України встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

У відповідності до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок пози­чальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини пози­ ки, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Нормами ст.1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язуєть­ся повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Нормами статті 1055 ЦК України встановлено, що кредитний договір має бути укладений у письмовій формі.

Судом встановлено і таке підтверджується матеріалами справи, що АКБ «Укрсоцбанк»та ОСОБА_2 укладено 23.11.2007 року кредитний договір №6-22/348 з кінцевим терміном погашення 22 листопада 2017 року, згідно якого відповідачка отримала 50000.00 гри. Для забезпечення виконання зобов'язань по Договору кредиту з відповідачами укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Долинського нотаріального округу ОСОБА_5, згідно якого ними передано в іпотеку трьохкімнатну квартиру №30, загальною площею 56.6м2, що знаходиться в м. Болехові по вул..Д.Галицького, 130, що належить на підставі свідоцтва про право власності на житло. Згідно зазначеного договору відповідачка зобов'язувалась щомісячно погашати суму кредиту, відсотки за користування кредитом та комісію згідно графіка, що є додатком до Договору (а.с.5-10). Взяті на себе зобов'язання ОСОБА_2 належним чином не виконувала, допустила порушення строків погашення кредиту, комісії та відсотків по ньому. Станом на час звернення позивача з позовом заборгованість по кредиту становила 56859.41 грн. (а.с.9-10). Станом на 16 грудня 2010 року залишок по кредиту становить 34988 грн. по простроченому кредиту 8318.89 грн. та 824.36 грн. проценти). Того ж числа відповідачем погашено 3000 грн. заборгованості по кредиту.

Позивач не звернувся до суду з вимогою достроково погасити заборгованість по кредитному договору.

Стосовно звернення стягнення на рухоме майно, то відповідно до ст. 24 Закону У країни «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим законом.

Обтяження рухомого майна реєструється в Державному реєстрі в порядку, встановленому ст.11 Закон' «Про іпотеку» позивач, який звертається до суду з вимогою звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зобов'язаний до моменту подання відповідного позову до суду письмово повідомити всіх обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження цього ж рухомого майна, про початок судового провадження у справі про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження (ст. 25).

В судовому засіданні встановлено, що договір кредиту оформлено між ОСОБА_2 та АКБ «Укрсоцбанк» (а.с.5-7). Договір іпотеки оформлений між ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та позивачем (а.с.13-14). Квартира №30 по вул. Д.ГалицькогоДЗО у м. Болехові належить відповідачам на праві спільної сумісної власності (а.с.15). Таким чином в судовому засіданні встановлено, що основна частка квартири % квартири, належить іпотекодавцям, які відмінні від боржника. Відповідачі іншого житла не мають (а.с.61).

Суд враховуючи вимоги ст. 39 Закону України «Про іпотеку», приходить до висновку що іпотекодержателю слід відмовити відмовити у задоволенні позову про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки Підставою для такого висновку суду служить те, що допущене боржником який є відмінним від основного іпотекодавця, порушення основного зобов'язання не завдає збитків іпотекодержателю (позивачу АКБ «Укрсоцбанк») і не змінює обсяг його прав. Також суд враховує й співмірність заборгованості яка становить станом на 16 грудня 2010 року (залишок по кредиту становить 34988 грн. по простроченому кредиту 8318.89 грн. та 824.36 грн. проценти), з вартістю іпотечного майна квартири (станом на час укладення договорів 23.11.2007 р. становила 126500,00 грн., яка є значно більшою ніж заборгованість, а також погашення відповідачем на протязі розгляду справи заборгованості по відсотках по кредиту, кредиту відсотків (а.с.54-55. 62).

На підстав викладеного, ст.ст. 509,525,526,572,589,610,1050,1054 ЦК України ст. 11,25 За­кону України про іпотеку» , ст. 24 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», керуючись ст.ст. 3.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, суд, -

рішив:

У позові акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанку» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1«Про звернення стягнення на предмет іпотеки»,- відмовити

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Іва­но-Франківської області через Болехівський міський суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М.Поляниця