Справа № 2-157
2009 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06. 05.2009 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого – судді Яценка Є.І.,
при секретарі – Гагаріній С.А.,
розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду смт. Зачепилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держкомзему у Зачепилівському районі Харківської області про визнання недійсним Державного акта про приватну власність на земельну ділянку,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому вказав, що на підставі розпорядження Зачепилівської райдержадміністрації від 11.03.2004 року № 55 та від 08.04.2005 року № 101 йому була передана у власність земельна ділянка № 20 площею 4,8466 га. згідно технічної документації із землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель АВОП „Заріччя” на території Малоорчицької сільської ради, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії ХР № 042963.
Позивач зазначає, що крім того, на підставі розпорядження Зачепилівської РДА від 04.03.2004 року № 41 та від 18.04.2005 року № 105 була також передана у власність земельна ділянка № 20 площею 4,8466 га ОСОБА_2, згідно технічної документації із землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) та складання Державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель АВОП „Заріччя” на території Малоорчицької сільської ради, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії ХР № 042900.
ОСОБА_1 стверджує, що оскільки на його земельну ділянку видано ще один Державний акт, він 16.01.2009 року звернувся до відділу Держкомзему у Зачепилівському районі Харківської області з проханням анулювати Державний акт і виготовити новий Державний акт, на що отримав відповідь, що це можливо зробити лише за рішенням суду.
Позивач просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ХР № 042963 виданий на його ім”я.
Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить суд їх задовольнити. Крім того просить суд зобов”язати Харківську регіональну філію ДП „Центр Державного земельного кадастру” скасувати реєстраційний запис вищевказаного державного акта.
Представник відділу Держкомзему у Зачепилівському районі Левицький М.М. в судовому засіданні вказав, що дійсно на земельну ділянку № 20 по розпайованому АВОП „Заріччя” було видано два Державних акта на право власності на землю на ОСОБА_1 та ОСОБА_2, тому він не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1
Суд, вислухавши позивача, представника відділу Держкомзему у Зачепилівському районі, дослідивши матеріали справи:
• - довіреність № 418 від 06.05.2009 року видану відділом Держкомзему у Зачепилівському районі в тім, що Левицький М.М. буде представляти інтереси відділу по цивільній справі ОСОБА_1 в суді,
• - копію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 042953 виданого на підставі розпорядження Зачепилівської РДА від 08.04.2005 року № 101 на ім”я ОСОБА_1, згідно якого останній є власником земельної ділянки площею 4,8466 на території Малоорчицької сільської ради Зачепилівського району Харківської області,
• - заяву ОСОБА_1 до відділу Держкомзему у Зачепилівському районі від 16.01.2009 року з проханням ліквідувати його Державний акт оскільки була допущена накладка на його земельну ділянку та видано Державний акт на гр.. ОСОБА_2,
• - лист відділу Держкомзему у Зачепилівському районі № 138 29.01.2009 року на заяву ОСОБА_1, в якому вказано, що анулювати Державний акт на право власності на землю можливо лише в судовому порядку,
• - копію протоколу громадського зібрання власників сертифікатів реформованого АВОП „Заріччя” від 22 лютого 2004 року, згідно якого вирішено провести розподіл земельних паїв між власниками сертифікатів на право на земельну частку ( пай ), серед яких гр.. ОСОБА_2 по сертифікату серії ХР № 0149836 виділено земельну ділянку розміром 4,8466 га.,
• - копію протоколу громадського зібрання мешканців с. Заріччя Зачепилівського району Харківської області від 09.12.2003 року, згідно якого вирішено провести розподіл земельних паїв реформованого АВОП „Заріччя” між власниками сертифікатів на право на земельну частку (пай), серед яких ОСОБА_1 виділено земельну ділянку № 20 розміром 4,8466 га.,
приходить до висновку, що спірні правовідносини між сторонами повинні вирішуватись згідно вимог:
• - ст.. 116 ЗК України „ Громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування”,
• - ст.. 378 ЦК України „ Право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках, встановлених законом”,
• - ст.. 392 ЦК України „ Власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою...”,
• - ст.. 393 ЦК України „ Правовий акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується”,
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної частки ( паю) реформованого АВОП „Заріччя”, на його ім”я було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 042953 розміром 4,8466 га. на території Малоорчицької сільської ради. Але, як виявилося, раніше на дану ділянку був виготовлений Державний акт на гр.. ОСОБА_2. Через зазначену накладку земельних ділянок позивач не має змоги вільно володіти, користуватись та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, тобто своїм майном, як це передбачено ст.. 319 ЦК України.
Все вищевказане дає підстави суду вважати за необхідне задовольнити вимоги позивача та визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ХР № 042953 виданий Зачепилівською РДА 06.04.2006 року на ім”я ОСОБА_1 та скасувати його реєстраційний запис.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,130,174,209,212,214,215 ЦПК України, ст. ст. 319,377,392,393 ЦК України, ст.. ст.. 116 ЗК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до відділу Держкомзему у Зачепилівському районі Харківської області про визнання недійсним Державного акта про приватну власність на земельну ділянку – задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ХР № 042953 виданий Зачепилівською РДА 06.04.2006 року на ім”я ОСОБА_1.
Зобов”язати Харківську регіональну філію ДП „Центр Державного земельного кадастру” скасувати реєстраційний запис Державного акта на право власності на землю серії ХР № 042953 виданий Зачепилівською РДА 06.04.2006 року на ім”я ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Головуючий