справа № 2-0-406
2009 рік
РІШЕННЯ
Іменем України
25.05.2009 року Свердловський міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді: Алейникова В.І.,
при секретарі: Доманському Е.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, де в обґрунтування своїх вимог вказує, що йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 31 січня 1968 року Свердловською державною нотаріальною конторою, належить житловий будинок, розташований за адресою: м. Свердловськ, пров. 2-й Шахтний, 2 в Луганської області. У цей час заявник бажає продати зазначений житловий будинок, у зв'язку з чим звернувся в нотаріальну контору й МБТІ, де при вивченні документів були встановлені невідповідності у документах і йому було запропоновано звернутися до суду усунути ці невідповідності. Так у договорі купівлі-продажу, посвідченому 31 січня 1968 року Свердловською державною нотаріальною конторою, зазначено тільки ініціали та прізвище заявника, ім'я та по батькові не були зазначені повністю. Крім того, не вірно зазначено розмір житлової площі будинку, не зазначено розмір його загальної площі, не перераховані господарські будівлі та споруди, що йому належать. На підставі зазначеного договору купівлі-продажу, житловий будинок, розташований за адресою: м. Свердловськ, пров. 2-й Шахтний, 2 в Луганської області, зареєстрований у КП «Свердловське МБТІ» за заявником. Згідно технічного паспорта, складеного 26.03.2009 року Свердловським МБТІ, розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою: м. Свердловськ, пров. 2-й Шахтний, 2 в Луганської області, становить 29.2 кв. м., розмір його загальної площі становить 55.4 кв. м, та йому належать наступні господарські споруди та будівлі: літня кухня під літерою «Г», сараї під літерами «В», «З», «Е», «К», «М», «Н», «Л», убиральня під літерою «И», огорожа № 1,2.
Змін розміру житлової та загальної площі зазначеного житлового будинку не було. Заявник, вваж є, що при написанні договору купівлі-продажу були допущені помилки.
На підставі викладеного заявниця просить суд винести рішення, яким встановити факти, що договір купівлі - продажу житлового будинку № 2 пров. 2-й Шахтний, м. Свердловська Луганської області, посвідчений 31 січня 1968 року Свердловською державною нотаріальною конторою, складений на ім'я ОСОБА_1 дійсно належить ОСОБА_1, що дійсний розмір загальної площі житлового будинку, розташованого за адресою: пров. 2-й Шахтний, буд. 2, м. Свердловська Луганської області, становить 55.4 кв. м., що дійсний розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою: пров. 2-й Шахтний, буд. 2, м. Свердловська Луганської області, становить 29.2 кв. м., що житловому будинку, розташованому за адресою: пров. 2-й Шахтний, буд. 2, м. Свердловська Луганської області, дійсно належать наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Г», сараї під літерами «В», «З», «Е», «К», « «Н», «П», «М», убиральня під літерою «И», огорожа № 1,2.
В судовому засіданні заявник підтримав заявлені вимоги та наполягала на задоволенні заяви, представник зацікавленої особи Комунального підприємства «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився та причини своєї неявки не повідомив.
Суд, вислухавши заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії договору купівлі-продажу від 31.01.1968 року, посвідченого Свердловською державною нотаріальною конторою, убачається, що ОСОБА_1 придбав належить житловий будинок за адресою: м. Свердловськ, пров. 2-й Шахтний, 2 в Луганської області, площею 30,3 кв. м. з належними до нього господарськими будівлями (ар. с. 9).
Згідно копії технічного паспорту від 26.03.2009 року на будинок за адресою: м. Свердловськ, пров. 2-й Шахтний, 2 в Луганської області, убачається, що розмір житлової площі житлового будинку становить 29.2 кв. м., загальної площі – 55.4 кв. м., та будинку належать господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Г», сараї під літерами «В», «З», «Е», «К», « «Н», «П», «М», убиральня під літерою «И», огорожа № 1,2 (ар. с. 10-12).
Відповідно ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлено факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
У зв'язку з викладеним, вимоги заявника обґрунтовані, засновані на законі та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 - 215 ЦПК України, згідно ст. 256 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт, що договір купівлі - продажу житлового будинку № 2 пров. 2-й Шахтний, м. Свердловська Луганської області, посвідчений 31 січня 1968 року Свердловською державною нотаріальною конторою, складений на ім'я ОСОБА_1 дійсно житловий будинок № 2 пров. 2-й Шахтний, м. Свердловська Луганської області належить ОСОБА_1.
Встановити факт, що дійсний розмір загальної площі житлового будинку, розташованого за адресою: пров. 2-й Шахтний, буд. 2, м. Свердловська Луганської області, становить 55.4 кв. м.
Встановити факт, що дійсний розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою: пров. 2-й Шахтний, буд. 2, м. Свердловська Луганської області, становить 29.2 кв. м.,
Встановити факт, що житловому будинку, розташованому за адресою: пров. 2-й Шахтний, буд. 2, м. Свердловська Луганської області, дійсно належать господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Г», сараї під літерами «В», «З», «Е», «К», « «Н», «П», «М», убиральня під літерою «И», огорожа № 1,2.
На рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Свердловського міського суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Луганської області через Свердловський міський суд з одночасним надісланням копії апеляційної скарги особою, яка її подає до апеляційного суду Луганської області.
Головуючий суддя: