Комсомольський районний суд м.Херсона

м. Херсон, вул. Маяковського, 6/29, 73000, (0552) 26-47-82

Справа № 2-164/10рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона складі:

головуючого - судді Мусулевського Я.А.

при секретарі Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Херсонської міської ради про реальний розділ житлового будинку -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому посилаються на те, що ОСОБА_8 є власником 1\8 частини, ОСОБА_9 є власником 1\8 частини, ОСОБА_1 є власником 1\4 частини будинку № 45 по вул.. Комкова в м. Херсоні. Іншими власниками будинку є ОСОБА_4 та ОСОБА_10 , яким належать по 1\4 частині кожному. Посилаючись на те, що між співвласниками домоволодіння виникають спори щодо порядку його користування, позивачі просили суд реально виділити їм в натурі відповідні частини домоволодіння.

Ухвалою суду від 06.10.2008р. до участі у справі залучено у якості співвідповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_6, яким належать по 1\12 частині спірного домоволодіння. 24.09.2009р. до участі у справі було залучено ОСОБА_5 у якості співвідповідача, якій належать 1\4 частина спірного домоволодіння.

У судовому засіданні позивачі та представник уточнили позовні вимоги, просили провести розділ домоволодіння між ними та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 29.08.2009р., а також стягнути з відповідачів судові витрати.

Відповідачі та представник погодились на розділ домоволодіння відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 29.08.2009р.

Представник Херсонської міської ради не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши осіб , які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи суд встановив.

ОСОБА_8 належить 1\8 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 14.11.2007р..

ОСОБА_9 належить 1\8 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 14.11.2007р.

ОСОБА_1 належить 1\4 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 13.07.2004р.

ОСОБА_4 належить 1\12 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.04.2003р.

ОСОБА_7 належить 1\12 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.04.2003р.

ОСОБА_6 належить 1\12 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.04.2003р.

ОСОБА_5 належить 1\4 частини домоволодіння №45 по вул. Комкова в м. Херсоні згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 11.06.2009р., яким визнано за ОСОБА_5 право власності на вказану частину домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_11, який помер 17.04.2008р. .

Згідно ч.1 ст 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 18.05.2009 року провести розділ будинку №45 за адресою : м. Херсон вул. Комкова в частинах не можливо . Згідно вказаної експертизи, з висновком якої погодились сторони, його розділ між співвласниками можливий за одним варіантом, з урахуванням розташування в жилому будинку приміщень , технічний стан жилого будинку літ «А» , об»єднання часток співвласників, умов експлуатації жилого будинку в частинах по 1\2 , згідно якого : співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з сумарною частиною виділяються в житловому будинку літ «А» : приміщення – 1-5 житлова кімната площею : 9,8 кв.м., 1-6 – житлова кімната площею 13,5 кв.м, 1-7 – частина житлової кімнати площею 8,9 кв.м., 1-8 - жила кімната площею 10,8 кв.м, всього площею 43 кв.м., в тому числі жилою 43 кв.м. з надвірних споруд №3 – 1\2 частину огорожі, вартістю 2118грн, №1 – 1\2 частину хвіртки, вартістю 445 грн, №2 – 1\2 частину воріт, вартістю 469грн , всього на суму 28406грн, що складає 46\100частини загальної вартості домоволодіння, що на 4\100 частини менше ідеально належної частини. Співвласникам ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5 з сумарною частиною виділяються в житловому будинку літ «А» : приміщення 1-1 – коридор площею 4,9 кв.м, 1-2 – житлова кімната площею 7,2 кв.м., 1-3 – житлова кімната площею 19,8 кв.м, 1-4 – житлова кімната площею 7,9 кв.м, І – прибудова площею 11,1 кв.м, всього площею 50,9 кв.м, в тому числі жилою 34,9 кв.м; з надвірних будівель : № 3– 1\2 частину огорожі, вартістю 2118грн, №1 – 1\2 частину хвіртки, вартістю 445 грн, №2 – 1\2 частину воріт, вартістю 469грн , всього на суму 32822грн, що складає 54\100 частини загальної вартості домоволодіння, що на 4\100 частини більше ідеально належної частини .

Відповідно ч.2 ст.364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Вартість 4\100 частини домоволодіння складає 2449 грн., які підлягають стягненню з співвласників 54\100 частини на користь співвласників 46\100 частин.

Крім того, відповідно зазначеної експертизи варіант розділу пов»язаний з роботами по переобладнанню приміщень, а саме співвласникам необхідно закласти пройом між приміщеннями 1-1 та 1-5 на суму 1220грн.. Крім того, оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділяється приміщення 1-8 їм необхідно пробити пройом в приміщення 1-8 для облаштування наружного входу.

Відповідно ст.. 86,88 ЦПК України судові витрати повинні бути розділені пропорційно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,86,88, 212,213 ЦПК України, ст.ст. 364ЦК України, України, суд

вирішив:

Провести реальний розділ домоволодіння № 45 по вул. Комкова в м. Херсоні та виділити у власність :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в житловому будинку літ «А» : приміщення – 1-5 житлова кімната площею : 9,8 кв.м., 1-6 – житлова кімната площею 13,5 кв.м, 1-7 – частина житлової кімнати площею 8,9 кв.м., 1-8 - жила кімната площею 10,8 кв.м, загальною площею 43 кв.м., в тому числі жилою 43 кв.м. з надвірних споруд №3 – 1\2 частину огорожі, №1 – 1\2 частину, №2 – 1\2 частину воріт, що складає 46\100частини домоволодіння,

ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5 в житловому будинку літ «А» : приміщення 1-1 – коридор площею 4,9 кв.м, 1-2 – житлова кімната площею 7,2 кв.м., 1-3 – житлова кімната площею 19,8 кв.м, 1-4 – житлова кімната площею 7,9 кв.м, І – прибудова площею 11,1 кв.м, всього площею 50,9 кв.м, в тому числі жилою 34,9 кв.м; з надвірних будівель : № 3– 1\2 частину огорожі, №1 – 1\2 частину хвіртки, №2 – 1\2 частину воріт , що складає 54\100 частини .

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6 1224,5грн, ОСОБА_5 1224,5 грн на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рахунок вартості 4\100 частини.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1754 грн на оплату судових будівельно-технічних експертиз від 26.08.2008р. та 29.08.2009р. .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя