Справа № 1713/1529/12
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 листопада 2012 рокум. Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі:
головуючий суддя - Гуц Ф.Л.
секретар - Самолюк А.В.
з участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача адвоката ОСОБА_2,
представника відповідачів КП "Острозьке міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці і електрифікації сілського господарства " Агропроменерго" ОСОБА_3
представника Острозької міської ради Рівненської області ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до колективного підприємства "Острозьке міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці і електрифікації сілського господарства "Агропроменерго" , Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно,
встановив:
В Острозький районний суд Рівненської області звернувся з позовом ОСОБА_1 до колективного підприємства "Острозьке міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці і електрифікації сільського господарства " Агропроменерго" , Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно мотивуючи позов тим, що він був двічі переможцем аукціону продажу об'єктів майна - складу ПММ та огорожі АЗС, що знаходяться в м. Острог вул. Татарська,122 Рівненської області. За майно ним сплачені кошти в розмірі 13350 грн. Майно йому було передано, а потім рішенням виконкому Острозької міської ради № 200 від 21.08.2012 року було присвоєно поштову адресу: м. Острог вул. Андрєєва,1-а Рівненської області. Земельна ділянка під купленим ним майном у власність, постійне користування чи оренду не передавалась. При зверненні до КП " Рівненське ОБТІ" про реєстрацію права власності на майно йому було відмовлено, оскільки подані ним документи не відповідали вимогам, установленим положеннм “Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та інших речових прав”, що позбавляє можливості в передбаченому чинним законодавством порядку, зареєструвати за собою право власності на нерухоме майно, а саме склад ПММ та огорожу АЗС, які з дотриманням чинного законодавства ним були придбані на аукціоні, так як відсутність державної реєстрації права власності позбавляє його можливості вільно володіти, розпоряджатися та користуватись нерухомим майном, а том він змушений звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених прав та інтересів.
В суді позивач підтримав свої позовні вимоги в повномі об'ємі.
Представники відповідачів не заперечували щодо заявлених позовних вимог і вважали, що позов слід задовольнити.
Суд вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити із слідуючих підстав.
Згідно до протоколу проведення аукціону № 41-03/12-Н від 27.03.2012 року, лот № 1 –будівля складу ПММ, загальною площею 15,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Острог Рівненської області вул. Татарська, 122. Продавцем якої було Острозьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації сільського господарства "Райагропроменерго", в особі директора ОСОБА_3, що діяв на підставі Статуту. Остаточна ціна об’єкту продажу –7900,00 грн. в т.ч. ПДВ. Переможець аукціону- Мартинюк ОСОБА_5 коштів в сумі 7900,00 грн., переможець аукціону сплачує на розрахунковий рахунок Рівненської товарної біржі на протязі 10-ти банківських днів.
( а.с.8)
Відповідно до протоколу проведення аукціону № 42-03/12-Н від 27.03.2012 року, лот № 6 –огорожа АЗС, площею 36,2 п.м., яка знаходиться за адресою: м. Острог Рівненської області вул. Татарська, 122. Продавцем якої було Острозьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райагропроменерго”, в особі директора ОСОБА_3, що діяв на підставі Статуту. Остаточна ціна об’єктів продажу –5450,00 грн в т.ч. ПДВ. Переможець аукціону –ОСОБА_1 ОСОБА_5 коштів в сумі 5450,00 грн., переможець аукціону сплачує на розрахунковий рахунок Рівненської товарної біржі на протязі 10-ти банківських днів.
( а.с.9)
Відповідно до спотового біржового контракту № 05-03/С укладеного 27.03.2012 року між членами біржі –Острозьким районним міжгосподарським виробничо-експлуатаційним підприємством по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райагропроменерго”, в особі директора ОСОБА_3 (Продавець) і ОСОБА_1 (Покупець), Продавець продав, а Покупець купив: - будівлю складу ПММ, загальною площею 15,0 кв.м., за ціною 7900,00 грн. (Протокол проведення аукціону № 41 03/12-Н від 27.03.2012 року); - огорожу АЗС, площею 36,2 п.м., за ціною 5450,00 грн. (Протокол проведення аукціону № 42-03/12-Н від 27.03.2012 року) Загальна вартість продажу становила 13350,00 грн. в т.ч. ПДВ. Спотовий біржовий контракт зареєстрований Рівненською товарною біржею 27.03.2012 року за реєстраційним № 05-03/С.
( а.с.10)
Відповідно до акту прийому-передачі від 27.03.2012 року, Острозьке районне міжгосподарське виробничо-експлуатаційне підприємство по енергетиці та електрифікації сільського господарства “Райагропроменерго”, в особі директора ОСОБА_3 передало, а ОСОБА_1 прийняв будівлю складу ПММ, загальною площею 15,0 кв.м., огорожу АЗС, площею 36,2 п.м., яка складається з бетонних плит та металевих воріт.
( а.с.11)
Відповідно до квитанції № к7/Т/61 від 29.03.2012 року, ОСОБА_1 С,М. було сплачено для Рівненської товарної біржі 13350 грн., призначення платежу –за огорожу АЗС (згідно протоколу № 42-03/12-Н) та будівлю складу ПММ (згідно протоколу № 41-03/12-Н).
( а.с.12)
Із наведеного вбачається, що позивач виконав всі умови аукціону та спотового біржового контракту.
Відповідно до рішення виконкому Острозької міської ради Рівненської області № 200 від 21.08.2012 року "Про присвоєння поштової адреси будівлі складу ПММ по вулиці Татарській, 122 в м. Острог", було присвоєно поштову адресу будівлі складу ПММ –вулиця Андреєва, 1-А. ОСОБА_1 було зобов’язано внести зміни в технічній документації у КП “РОБТІ” згідно чинного законодавства та внести зміни у відповідні документи на земельну ділянку.
( а.с.13)
Із технічного паспорту на виробничий будинок( будівлю складу) складу ПММ та огорожу АЗС від 29.08.2012 року вбачається, що вони рахуються за ОСОБА_1
( а.с.14-17)
Відповідно до довідки відділу Держкомзему у м. Острог Рівненської області № 01-13 /990 від 17.10.2012 року, земельна ділянка під будівлею складу ПММ по вул. Андреєва, 1-А (вул. Татарська, 122) в м. Острог, яка придбана на торгах ОСОБА_1, у власність, оренду та постійне користування не передавалась, право на неї не посвідчувалось.
( а.с.18)
Рішенням реєстратора від 29.10.2012 року( вих. № 934 від 30.10.2012 року), ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності, оскільки відповідно до п.п. 3.5,3.5.4 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та інших речових прав”, затвердженого наказом МЮ України 28.07.2010 року за № 1692/5,- реєстратор БТІ відмовляє у проведенні державної реєстрації прав, якщо подані документи не відповідають вимогам, установленим Положенням та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на будівлю складу ПММ в м. Острог Рівненської області вул. Андреєва, 1-А.
( а.с.17)
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316,328 ЦК України, ст.ст.10,57,60,212 ЦПК України, суд ,-
вирішив:
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будівлю складу ПММ, огорожу АЗС, що розташовані в м. Острог Рівненської області вул. Андреєва, 1-А.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Острозького районного судуОСОБА_6