Справа № 2-392/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

03 червня 2009 року                                                                                                            м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

                головуючого судді     Калімбета Л.І.

                при секретарі         Наход О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до   виконавчого комітету  Генічеської міської  ради,  Генічеського ДБТІ   про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що рішенням ХХХІV сесії V скликання Генічеської міської ради №801 від 27.11.2008 р. йому було виділено земельну ділянку площею 0,0800 га, по АДРЕСА_1, для спорудження та будівництва комплексу нежитлових будівель та споруд.  На протязі 2008-2009 рр., ним на виділеній земельній ділянці , без оформлення проектно-кошторисної документації, були побудовані: побутове приміщення, на схемі літ. «А-І» площею 27,0 кв.м., навіс «Б» площею 48,2 кв.м., вбиральня «В»- 3,4 кв.м., склад «Г» - 15,8 кв.м., споруди № І-5, загальна власність комплексу складає 28093 грн.   У звязку з тим, що будівництво зазначеного комплексу здійснено самочинно, здати об'єкти в експлуатацію практично неможливо, тому право власності на нерухоме майно крім як у судовому порядку встановити неможливо.

У зв'язку з вищевикладеним позивач змушений звернутись до суду, та просить визнати за ним право власності на самочинно побудований комплекс нежитлових будівель та споруд - побутове приміщення, на схемі літ. «А-І» площею 27,0 кв.м., навіс «Б» площею 48,2 кв.м., вбиральня «В»- 3,4 кв.м., склад «Г» - 15,8 кв.м., споруди № І-5, розташовані на земельній ділянці  площею 0,0800 га, на березі проливу «Тонкий» по АДРЕСА_1, Херсонської області.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просить його позов задовольнити.

Представник виконавчого комітету  Генічеської міської  ради  та представник Генічеського ДБТІ, в судовому засіданні позов визнали, не заперечують проти його задоволення  .

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення ХХХІV сесії V скликання Генічеської міської ради №801 від 27.11.2008 р.. позивачу було виділено земельну ділянку площею 0,0800 га, по АДРЕСА_1, для спорудження та будівництва комплексу нежитлових будівель та споруд (а.с. 5).  Позивачем  на протязі 2008-2009 рр   були побудовані: побутове приміщення, на схемі літ. «А-І» площею 27,0 кв.м., навіс «Б» площею 48,2 кв.м., вбиральня «В»- 3,4 кв.м., склад «Г» - 15,8 кв.м., споруди № І-5, загальна власність комплексу складає 28093 грн., відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд та експертної оцінки (а.с.6-16) . Приймаючи до уваги, що позивачем на виділеній йому земельній ділянці, у законному порядку з метою отримання права користування землею шляхом  укладення з Генічеською міською радою договору оренди землі, відповідно до угоди №65 від 24.10.2008 р. здійснено самочинне будівництво, тому здати об'єкт в експлуатацію неможливо, що порушує його право власності на нерухоме майно (а.с.17).

Відповідно до висновку експертизи, проведення якої було призначено ухвалою суду від 01 квітня 2009 року, подальша експлуатація   нежитлових будівель та побудов -побутове приміщення літ. «А-І» площею 27,0 кв.м., навіс «Б» площею 48,2 кв.м., уборна «В» площею 3,4 кв.м, склад «Г» площею 15,8 кв.м., споруди  №І-5, розташованих на земельній ділянці площею 0,0800 га на березі протоки АДРЕСА_1, з технічної точки зору є можливою, функціонування комплексу можливе після отримання відповідних дозволів органів санітарного та пожежного нагляду, держфлотінспекції України, органів місцевої виконавчої влади (а.с. 51)

 Згідно ст. 181 ЦК України  до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення  яких неможливо без їх знецінення.

    В даному випадку мова йде про об'єкти, які мають стаціонарний фундамент, переміщення яких  неможливо без руйнування, внаслідок чого знецінення, тому він є нерухомим майном.

      Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України суд, на вимогу власника земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.     

    Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачем не порушує прав і інтересів третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 11,213- 215 ЦПК України, 181,  ч. 5 ст. 376,  392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до   виконавчого комітету  Генічеської міської  ради,  Генічеського ДБТІ   про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на самочинно побудований комплекс нежитлових будівель та споруд - побутове приміщення, на схемі літ. «А-І» площею 27,0 кв.м., навіс «Б» площею 48,2 кв.м., вбиральня «В»- 3,4 кв.м., склад «Г» - 15,8 кв.м., споруди № І-5, розташовані на земельній ділянці  площею 0,0800 га, на березі проливу «Тонкий» по АДРЕСА_1, Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Генічеського

районного суду                                     Калімбет Л.І.

Рішення набрало законної сили «        »_______________200___р.

Секретар